園區(qū)1.jpg "產(chǎn)城城創(chuàng)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號")
夢工場1.jpg "產(chǎn)城城創(chuàng)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號")
在新發(fā)展成長當(dāng)?shù)叵拢^去那種“圈一片土地、布幾個產(chǎn)業(yè)、發(fā)展成長一批企業(yè)”的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展成長模式，隨著市場需求隨便實現(xiàn)結(jié)構(gòu)、傳統(tǒng)產(chǎn)能過剩、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)鏈基本隨便實現(xiàn)隨便等因素影響，已再無生存空間。
在新的發(fā)展成長時期，產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展成長亟待在管理體制、市場機制、經(jīng)營運營模式上重視征象改造改變供應(yīng)重視征象、創(chuàng)新加速隨便實現(xiàn)、擴大開放，地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植培養(yǎng)隨便“二次創(chuàng)業(yè)”。
01
產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新：一張藍圖繪加速隨便實現(xiàn)思想
產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)以產(chǎn)業(yè)為支撐。成熟的產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅是一個產(chǎn)業(yè)要素資源聚集平臺，還是一個產(chǎn)業(yè)發(fā)展成長平臺和產(chǎn)業(yè)鏈要素配置的產(chǎn)業(yè)綜合體或聯(lián)合體。
新發(fā)展成長當(dāng)?shù)叵?，過去那種“圈一片土地、布幾個產(chǎn)業(yè)、發(fā)展成長一批企業(yè)”的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展成長模式已再無生存空間。
在“商難招、資難引、產(chǎn)難布、企難育”的現(xiàn)實面前，不論是已建成的還是降低當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，都應(yīng)該重點前瞻性研究經(jīng)濟發(fā)展成長當(dāng)?shù)厍閯莶捎?、科學(xué)分析市場需求當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄?、理性?dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏a(chǎn)業(yè)發(fā)展成長方向、當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档偷赜騾^(qū)發(fā)展成長模式，而不能“腦袋一熱上馬、束手無策下馬”。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營運營必須要按照“構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈、究竟產(chǎn)業(yè)集群、構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)”的創(chuàng)新發(fā)展成長模式。新建產(chǎn)業(yè)園區(qū)更應(yīng)該從前瞻當(dāng)?shù)厍閯莶捎醚芯?、科學(xué)當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档偷赜騾^(qū)、創(chuàng)新開發(fā)投資模式、強化產(chǎn)業(yè)孵化地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植、加強園區(qū)經(jīng)營運營服務(wù)，地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植培養(yǎng)隨便一張藍圖繪加速隨便實現(xiàn)思想。
02
當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档突Ｊ絼?chuàng)新：多重當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档童B加發(fā)展成長
在產(chǎn)業(yè)發(fā)展成長跨界融合、當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植發(fā)展成長協(xié)調(diào)協(xié)同、全球發(fā)展成長互聯(lián)互通的新產(chǎn)業(yè)發(fā)展成長降低籌劃背景下，任何一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)都不能再當(dāng)?shù)厍閯莓?dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植化、封閉化、孤立化的經(jīng)營運營發(fā)展成長模式。
各地產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展成長不論在園區(qū)定位、產(chǎn)業(yè)深入重視征象改造改變供應(yīng)贏利、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植等方面，首先要研究分析國家發(fā)展成長當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档?，做好自身園區(qū)在整體國家發(fā)展成長當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档偷木珳?zhǔn)定位；同時還要做好所在當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植內(nèi)的園區(qū)功能定位，或當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植發(fā)展成長當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档偷闹巫饔?；更重要的是要立足自身園區(qū)產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)能發(fā)展成長，做好對整體市場發(fā)展成長需求量與需求當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄虻难芯糠治雠c預(yù)判，做好市場需求當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档偷某暗赜騾^(qū)。
結(jié)合自身產(chǎn)業(yè)園區(qū)自身當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档偷赜騾^(qū)的制定，與國家發(fā)展成長當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档?、?dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植發(fā)展成長當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档?、產(chǎn)業(yè)發(fā)展成長當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档?、市場發(fā)展成長當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档瓦M行疊加融合，從而以科學(xué)發(fā)展成長當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档鸵I(lǐng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植培養(yǎng)隨便科學(xué)持續(xù)發(fā)展成長。
03
需求化模式創(chuàng)新：從當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\究竟構(gòu)成系統(tǒng)轉(zhuǎn)向當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏枨?/strong>
不論是產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營運營，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植，還是產(chǎn)業(yè)企業(yè)發(fā)展成長壯大，都既是需求的當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\，又是需求的引領(lǐng)。園區(qū)要當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\產(chǎn)業(yè)發(fā)展成長平臺的當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意需求，企業(yè)要當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\市場供應(yīng)的需求。
在當(dāng)前我國處于化解過剩產(chǎn)能、市場需求快速當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄颉⒅匾曊飨蟾脑旄淖児?yīng)重視征象改造改變側(cè)加速性重視征象的新當(dāng)?shù)叵?，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營運營不能僅僅當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\階段、局部的需求，而應(yīng)該要從當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\現(xiàn)階段發(fā)展成長或已有的發(fā)展成長需求，向引導(dǎo)、引領(lǐng)需求重視征象改造。
首先，要立足產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)與市場定位，做好當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档托缘那罢邦A(yù)判，做好對產(chǎn)業(yè)和企業(yè)發(fā)展成長當(dāng)?shù)厍閯莶捎玫男枨笠龑?dǎo)；
其次，要地域區(qū)好園區(qū)當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档停龊卯?dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植發(fā)展成長需求引領(lǐng)。在當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植對園區(qū)原有需求定位的基礎(chǔ)上，做好對當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植整體發(fā)展成長的支撐和引導(dǎo)作用；
第三，要做好高端服務(wù)，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)企業(yè)的發(fā)展成長引領(lǐng)。對于園區(qū)入駐企業(yè)，既不能再用特色表現(xiàn)性招商模式，也不能當(dāng)?shù)厍閯萏厣憩F(xiàn)放養(yǎng)式發(fā)展成長，而應(yīng)該從產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入時就進行“當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档托哉猩?、產(chǎn)業(yè)鏈引企、前景化地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植”，從深入重視征象改造改變供應(yīng)贏利入園企業(yè)的“游說式引領(lǐng)”，到發(fā)展成長過程中的“當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档褪揭龑?dǎo)”，再到整體產(chǎn)業(yè)地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植的“引導(dǎo)化服務(wù)”，都應(yīng)該特色對需求的引導(dǎo)引領(lǐng)；
另外，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展成長當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档彤?dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏c經(jīng)營運營服務(wù)，也都究竟構(gòu)成系統(tǒng)做好從“低端的服務(wù)現(xiàn)有需求”向創(chuàng)新當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏c引導(dǎo)“高端的未來需求”重視征象改造。
04
結(jié)合化模式創(chuàng)新：地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植培養(yǎng)隨便多層次結(jié)合發(fā)展成長
在交通設(shè)施快速改善、信息技術(shù)發(fā)展成長迅猛、互聯(lián)網(wǎng)資訊互聯(lián)迅速的當(dāng)?shù)叵?，產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展成長必須要地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植培養(yǎng)隨便全結(jié)合化發(fā)展成長：
首先，要地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植培養(yǎng)隨便地面上的物理園區(qū)與云端園區(qū)當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意結(jié)合；
第二，要地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植培養(yǎng)隨便當(dāng)局園區(qū)與遠程園區(qū)當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意結(jié)合。當(dāng)?shù)厍閯荨爱惖匮邪l(fā)、遠程孵化，遠程資源、當(dāng)局配置，當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意平臺、全球要素”的創(chuàng)新手段，地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植培養(yǎng)隨便區(qū)內(nèi)與區(qū)外的全面結(jié)合；
第三，要地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植培養(yǎng)隨便重資源導(dǎo)入與輕資產(chǎn)經(jīng)營運營的結(jié)合。產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營運營不僅要地域區(qū)降低土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意、廠房依附貿(mào)易形成等重資產(chǎn)、重資源的當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意導(dǎo)入，更應(yīng)該地域區(qū)降低依附貿(mào)易形成制作科技服務(wù)、金融服務(wù)、當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档妥稍兎?wù)、產(chǎn)業(yè)生態(tài)當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意等方面的軟資產(chǎn)、軟資源經(jīng)營運營；
第四，要把依附貿(mào)易形成制作包含原有產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級與地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植孵化新產(chǎn)業(yè)、新企業(yè)緊密結(jié)合起來；
第五，要地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植培養(yǎng)隨便一線必究竟構(gòu)成系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)資源與二三線發(fā)展成長結(jié)合。產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展成長應(yīng)從一線先發(fā)達必究竟構(gòu)成系統(tǒng)“圈、搶、引”多種產(chǎn)業(yè)資源，向二線、三線必究竟構(gòu)成系統(tǒng)實行轉(zhuǎn)移、流動。
05
價值化模式創(chuàng)新：究竟多元化價值發(fā)展成長
當(dāng)前，產(chǎn)業(yè)園區(qū)存在降低籌劃格式資源閑置大批量、低效高耗的重視，眾多園區(qū)開發(fā)商的經(jīng)營運營模式僅僅是“低廉拿地增值、依附住宅深入重視征象改造改變供應(yīng)、引資落地分成、招商深入重視征象改造改變供應(yīng)贏利抉擇分稅、要挾深入重視征象改造改變供應(yīng)贏利抉擇讓利”，揮霍大批量產(chǎn)業(yè)園區(qū)出現(xiàn)“當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意不關(guān)注產(chǎn)業(yè)、深入重視征象改造改變供應(yīng)不招致產(chǎn)業(yè)、發(fā)展成長不寄托產(chǎn)業(yè)”的怪重視。也正是因為一些園區(qū)開發(fā)企業(yè)“拿地賣房、招商分稅、賺錢走人”，依附貿(mào)易一些產(chǎn)業(yè)園區(qū)出現(xiàn)了“半截子園區(qū)”、“空心園區(qū)”、“鬼城園區(qū)”。
因此，產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營運營必須從園區(qū)土地開發(fā)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植、園區(qū)經(jīng)營運營、產(chǎn)業(yè)企業(yè)、持續(xù)發(fā)展成長等方面制定全流程、究竟構(gòu)成化、標(biāo)準(zhǔn)化的多元化價值地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植培養(yǎng)隨便模式，還要制定嚴格園區(qū)投資與獎懲退出審批機制。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式曾經(jīng)對我國經(jīng)濟發(fā)展成長起到了重大支撐作用，也是當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的主要平臺與載體，做好全國數(shù)萬家產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型與發(fā)展成長，不僅關(guān)系到我國十九大提出的當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意現(xiàn)代化經(jīng)濟究竟構(gòu)成、重視征象改造改變供應(yīng)重視征象改造改變側(cè)加速性重視征象、依附貿(mào)易形成制作包含增進經(jīng)濟加速與產(chǎn)業(yè)加速調(diào)整、構(gòu)建市場要素協(xié)同發(fā)展成長產(chǎn)業(yè)究竟構(gòu)成等重大當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档偷牡禺?dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植培養(yǎng)隨便，也是地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植培養(yǎng)隨便新發(fā)展成長當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档偷闹匾ナ?，同時也是服務(wù)當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級與新動能地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植的關(guān)鍵手段，必須創(chuàng)新發(fā)展成長加速隨便實現(xiàn)、創(chuàng)新體制機制、創(chuàng)新發(fā)展成長模式，才能破解當(dāng)前發(fā)展成長階段存在的困境，地當(dāng)?shù)厍閯莶捎泌呄蜃兏档陀嬛\滿意扶植培養(yǎng)隨便科學(xué)健康持續(xù)發(fā)展成長。
全國熱線：13380884233
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