名企助力 村級工業(yè)園改造提速

　　政企合作，推動順德村級工業(yè)園升級改造（以下簡稱“村改”）正成為一種新模式。上周，順德樂從鎮(zhèn)、倫教街道“村改”迎來與本地兩家“世界500強(qiáng)”品牌企業(yè)——美的置業(yè)及碧桂園的合作，未來其改造的村級工業(yè)園將迎來“蝶變”，成為區(qū)域現(xiàn)代化、智能化標(biāo)桿工業(yè)園區(qū)。

　　專家表示，由于村鎮(zhèn)過去發(fā)展的主要是傳統(tǒng)制造業(yè)，不論是知名度、吸引力還是產(chǎn)業(yè)運(yùn)作實(shí)力，都不足以吸引高端智能制造業(yè)企業(yè)落戶，而“世界500強(qiáng)”企業(yè)品牌入駐，可以借力企業(yè)的品牌效應(yīng)和運(yùn)營能力，筑巢引鳳。

　　“村改”項(xiàng)目迎來“世界500強(qiáng)”企業(yè)加盟

　　作為順德區(qū)委區(qū)政府的“頭號工程”，村級工業(yè)園改造備受關(guān)注。在上周，倫教街道與碧桂園集團(tuán)、聯(lián)東投資（集團(tuán)）三方舉行“倫教街道村級工業(yè)園區(qū)改造合作項(xiàng)目框架協(xié)議簽約儀式”，羊額工業(yè)園項(xiàng)目迎來了“世界500強(qiáng)”企業(yè)的加盟。

　　倫教出臺了系列細(xì)化措施。資金方面，將用1億元財(cái)政資金撬動社會資本，支持改造工作，引入國資與社會資本，形成合力；載體方面，承租了7萬平方米的騰挪廠房作為產(chǎn)業(yè)承接空間，妥善做好企業(yè)的搬遷安置工作。

　　無獨(dú)有偶，順德樂從上華工業(yè)園“村改”項(xiàng)目迎來“世界500強(qiáng)”企業(yè)美的。就在上周五，順德樂從村級工業(yè)園升級改造現(xiàn)場會暨樂從上華智能智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目奠基儀式將在上華工業(yè)園舉行。據(jù)悉，該項(xiàng)目投資預(yù)計(jì)超過8億元，由樂從鎮(zhèn)與美的置業(yè)攜手合作，未來將建設(shè)高端智能裝備制造、機(jī)器人產(chǎn)業(yè)為發(fā)展方向的中德工業(yè)服務(wù)區(qū)高端工業(yè)新載體。

　　順德區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)表示，作為佛山中心城區(qū)、中德工業(yè)服務(wù)區(qū)核心區(qū)所在地，樂從地緣優(yōu)勢佳、資源優(yōu)勢明顯，未來借助“村改”東風(fēng)，為區(qū)域發(fā)展踏出關(guān)鍵一步。據(jù)悉，未來樂從鎮(zhèn)也將以上華智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目為抓手，積極融入佛山“一環(huán)創(chuàng)新圈”戰(zhàn)略，搶抓三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)建設(shè)機(jī)遇，打造“科技順德”的區(qū)域樣本。

　　上華工業(yè)園：打造對歐合作高端園區(qū)標(biāo)桿

　　據(jù)悉，上華智造產(chǎn)業(yè)園將依托中德工業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)佛山機(jī)器人學(xué)院、弗勞恩霍夫協(xié)會、美的與庫卡的機(jī)器人智能制造生態(tài)圈，打造中德智能制造產(chǎn)業(yè)合作高地，承接國內(nèi)外先進(jìn)裝備制造成果落戶，并依托智能制造創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)和發(fā)展模式，培育區(qū)域經(jīng)濟(jì)新動能。

　　在結(jié)合生產(chǎn)制造、智能研發(fā)孵化、產(chǎn)學(xué)研等多樣形式并存的業(yè)態(tài)基礎(chǔ)上，園區(qū)將著重突破智能制造行業(yè)的上下游服務(wù)鏈聚集，著重考慮智能機(jī)器生產(chǎn)，以中高端、本土化工業(yè)機(jī)器生產(chǎn)為主，基于工業(yè)機(jī)器人的發(fā)展積累，后期將發(fā)展服務(wù)機(jī)器人。通過園區(qū)標(biāo)桿的打造，助力整個(gè)順德區(qū)的智能制造環(huán)境和氛圍提升。

　　美的置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在此次上華智造園的項(xiàng)目合作中，美的方面改變了以往單純依靠業(yè)主或村集體自行改造的模式，通過政府與企業(yè)合作，幫助改造的深入推進(jìn)。

　　羊額工業(yè)園：將成為現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)工業(yè)園

　　羊額工業(yè)園現(xiàn)有工業(yè)產(chǎn)權(quán)81宗，包含國有出讓和集體劃撥，總建筑面積約31.15萬平方米，2017年工業(yè)總產(chǎn)值4.78億元，根據(jù)已批復(fù)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，羊額工業(yè)園保留工業(yè)性質(zhì)的約占總用地面積的70%，其余30%將作為商業(yè)商住或公共配套設(shè)施用地。

　　此次由碧桂園參與改造的倫教羊額工業(yè)園總面積約900畝，改造后保留的工業(yè)性質(zhì)土地約占總用地面積70%。根據(jù)計(jì)劃，2018年倫教將以該區(qū)域內(nèi)的130畝作為示范性試點(diǎn)園區(qū)，由倫教街道組織統(tǒng)籌，聯(lián)動園區(qū)內(nèi)各業(yè)權(quán)人組成聯(lián)合主體，在不改變原有權(quán)屬界線的情況下，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理，打造一個(gè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū)。

　　“政企合作是順德推進(jìn)村級工業(yè)園改造的一個(gè)有益嘗試，我們期待碧桂園從專業(yè)角度，讓羊額工業(yè)園今后能有更好的發(fā)展?！眰惤探值傈h工委書記盧德全表示，倫教將全力以赴，以最快的速度、最好的質(zhì)量打造該項(xiàng)目。

　　專家：品牌企業(yè)助力“村改”筑巢引鳳

　　廣州現(xiàn)代城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心執(zhí)行院長江浩表示，村級工業(yè)園是重要的產(chǎn)業(yè)載體，但目前它們的產(chǎn)能、稅收與占地不成正比，因此就需要更集約發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級。

　　值得注意的是，在粵港澳大灣區(qū)協(xié)同發(fā)展的大背景下，村級工業(yè)園改造成為智造園，政企合作必要性是存在的?？梢酝ㄟ^政府主導(dǎo)，做好前期項(xiàng)目分類、研判、統(tǒng)籌，但具體要做好，則需要企業(yè)，尤其是大企業(yè)的介入，因?yàn)榇笃髽I(yè)具有資本、資源和專業(yè)優(yōu)勢。

　　村級工業(yè)園的改造既要有產(chǎn)業(yè)載體，又要有產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，例如政企合作，本身既有產(chǎn)業(yè)資源依托，同時(shí)又有資本實(shí)力，優(yōu)勢較為明顯。

　　中山大學(xué)港澳珠三角發(fā)展研究中心副主任、教授林江則表示，由于村鎮(zhèn)過去發(fā)展的主要是傳統(tǒng)制造業(yè)，不論是知名度、吸引力還是產(chǎn)業(yè)運(yùn)作實(shí)力，都不足以吸引高端智能制造業(yè)企業(yè)落戶，而“世界500強(qiáng)”企業(yè)品牌入駐，可以借力企業(yè)的品牌效應(yīng)和運(yùn)營能力，筑巢引鳳。

　　林江建議，地方政府要高度重視營造良好的營商環(huán)境，對于智能制造企業(yè)的發(fā)展壯大需求而言，特別要構(gòu)建好知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的一流環(huán)境。

來源：廣州日報(bào)