園區(qū)1.jpg "產(chǎn)城城創(chuàng)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號")
夢工場1.jpg "產(chǎn)城城創(chuàng)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號")
背靠中國最美、最險的司馬臺長城，坐擁鴛鴦湖水庫，位于京郊罕見的山水城結(jié)合的自然古村落——被譽為北方浙江烏鎮(zhèn)的古北水鎮(zhèn)，讓沒有去過浙江烏鎮(zhèn)的游客，在北京京郊體驗了一把江南水鎮(zhèn)的柔婉與北方古長城的滄桑。
這樣一個在全國名聲大噪的特色小鎮(zhèn)，僅2016年的營業(yè)收入就達(dá)到7.2億元，并以57%的增幅跨步前行。全年接待游客243.92萬人次，同比增長近66%。而這僅僅是2016年的數(shù)據(jù)。
特色小鎮(zhèn)的成功樣板，在我省全域布局、加緊步伐的當(dāng)下，更有著舉足輕重的探路意義。
房企率先布局特色小鎮(zhèn)
2016年10月，國家提出要在2020年前培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居的特色小鎮(zhèn)，此舉也為中國城鎮(zhèn)化發(fā)展路徑提供了清晰可見的思路。
據(jù)了解，特色小鎮(zhèn)起源于浙江省，它是以信息經(jīng)濟、環(huán)保、健康、旅游、時尚、金融、高端裝備等七大產(chǎn)業(yè)、歷史經(jīng)典為載體，打破小鎮(zhèn)在建制鎮(zhèn)上設(shè)立的原則，通過一系列財政稅收優(yōu)化政策給予優(yōu)惠，集旅游景區(qū)、消費產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展區(qū)三區(qū)合一的產(chǎn)城鄉(xiāng)一體化新型城鎮(zhèn)化模式。
在特色小鎮(zhèn)實踐中，品牌房企率先發(fā)聲布局特色小鎮(zhèn)。放眼全國，碧桂園、華夏幸福、萬科、華僑城、綠城等一批領(lǐng)先房企正在打造中國的“小鎮(zhèn)計劃”。如：華夏幸福以三年50鎮(zhèn)，2000億元銷售目標(biāo)作為企業(yè)小鎮(zhèn)戰(zhàn)略，落地大廠、香河等4個特色小鎮(zhèn)；華僑城要打造100個具有中國傳統(tǒng)民俗文化的特色小鎮(zhèn)……
山西朗潤智業(yè)房地產(chǎn)信息咨詢有限公司副總劉偉娜認(rèn)為，太原，在城市擴容及城市功能更新的大背景下，伴隨產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與升級的重要任務(wù)，“小鎮(zhèn)模式”或許可以為太原城市發(fā)展提供更好的支持和出路。
山西特色小鎮(zhèn)建設(shè)正酣
晉城市陽城縣潤城鎮(zhèn)、晉中市昔陽縣大寨鎮(zhèn)、呂梁市汾陽市杏花村鎮(zhèn)、運城市稷山縣翟店鎮(zhèn)……據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，我省共有12個小鎮(zhèn)入選特色小鎮(zhèn)名單。
在今年太原市“兩會”上，各個區(qū)也把特色小鎮(zhèn)的區(qū)域規(guī)劃寫進(jìn)政府工作報告。各區(qū)通過結(jié)合特色產(chǎn)業(yè)，政府引導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)發(fā)展，通過文化、旅游、電子商務(wù)、物流、汽車、科技小鎮(zhèn)的打造和實踐，一方面縮小城鄉(xiāng)差距，另一方面通過特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的建設(shè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重大目標(biāo)。
今年，太原市審議了《關(guān)于太原市2017年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況與2018年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃（草案）的報告》。報告中指出，要推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村和特色小鎮(zhèn)建設(shè)，每個城區(qū)至少規(guī)劃建設(shè)一個以文化、旅游、康養(yǎng)、科技等為主題的特色小鎮(zhèn)。
據(jù)了解，迎澤區(qū)將加快特色小鎮(zhèn)建設(shè)，深挖張家河、孟家井、小山溝等村自然和民俗資源，打造具有獨特產(chǎn)業(yè)生態(tài)、傳統(tǒng)風(fēng)貌、民俗風(fēng)情、自然稟賦的特色小鎮(zhèn)。同時將加快推進(jìn)電子商務(wù)、智慧物流、汽車服務(wù)和功能性特色小鎮(zhèn)等四個特色園區(qū)建設(shè)。
此外，晉源區(qū)將以華僑城文旅項目建設(shè)為基點，規(guī)劃打造旅游休閑、生態(tài)宜居、文化創(chuàng)意、健康養(yǎng)老、特色小鎮(zhèn)五大板塊；全面提升晉源城市化水平，實施康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)帶動。今年年內(nèi)，至少會集中打造一個文化、旅游、康養(yǎng)、科技主題特色小鎮(zhèn)；尖草坪區(qū)要以培育壯大產(chǎn)業(yè)特色為支撐，啟動“特色小鎮(zhèn)”試點建設(shè)，以柏板、西墕、向陽、陽曲、柴村等區(qū)域為重點，培育一批設(shè)施完備、功能多樣的特色小鎮(zhèn)。
產(chǎn)業(yè)支撐是關(guān)鍵
近日，在太原杏花嶺區(qū)東山的小窯頭村，該區(qū)總投資近10億元的太原中華老字號“釀造特色小鎮(zhèn)”一期工程正在平整土地，建設(shè)工地一片火熱。
據(jù)了解，此次的釀造特色小鎮(zhèn)規(guī)劃占地面積15000余畝，以大窯頭村、小窯頭村、石柱溝村為基礎(chǔ)，一期產(chǎn)業(yè)項目計劃占地1500余畝，5家企業(yè)整體搬遷項目總投資預(yù)計9.9億元，建成后預(yù)計年產(chǎn)值將達(dá)到10億元。
該項目將通過整體規(guī)劃搬遷和資源整合晉泉高粱白酒、寧化府益源慶醋、東湖醋、古燈調(diào)味品、老香村食品等中華老字號企業(yè)，打造從釀造生產(chǎn)、產(chǎn)品物流、傳統(tǒng)展示到文化生態(tài)旅游為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
根據(jù)規(guī)劃，杏花嶺區(qū)政府提出“深耕老城、釋放東山”的工作思路，以城鄉(xiāng)一體化和諧發(fā)展為目標(biāo)，充分利用金融機構(gòu)融資振興農(nóng)村經(jīng)濟，全面梳理非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目，加快建設(shè)東山特色小鎮(zhèn)，包括牛駝片區(qū)田園綜合體、汽車文化小鎮(zhèn)、中華老字號釀造小鎮(zhèn)、龍角山“嶺上田園”度假小鎮(zhèn)等項目。
劉偉娜表示，目前，特色突出、發(fā)展?jié)摿Υ蟮奶厣℃?zhèn)越來越受到政府重視和戰(zhàn)略投資者的青睞。但在特色小鎮(zhèn)建設(shè)中，一定要定位準(zhǔn)確、尋找產(chǎn)業(yè)支撐，規(guī)劃要與當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)、文化、產(chǎn)業(yè)相結(jié)合。
