受歡迎特色小鎮(zhèn)存在的10條黃金法則

       最近幾年國內(nèi)的特色小鎮(zhèn)風(fēng)吹的如火如茶，各種真假特色小鎮(zhèn)建設(shè)與發(fā)展窮出不窮。那有如何對一個(gè)特色小鎮(zhèn)做出好與差的辨別呢？下面這10條是特色小鎮(zhèn)不可缺少的法則。

第一法則：自組織

        特色小鎮(zhèn)是綜合自身優(yōu)勢由下而上生成的空間與產(chǎn)業(yè)組織，很多劣質(zhì)特色小鎮(zhèn)往往是與地方自身優(yōu)勢不合適的人為規(guī)劃，趕工期建設(shè)而成的。
       例如浙江橫店影視小鎮(zhèn)，是一個(gè)當(dāng)?shù)卮逯Р繒?，把自身的生產(chǎn)隊(duì)組織起來，逐步形成小鎮(zhèn)。我國有6成的歷史大片電視劇都在這里產(chǎn)生。每年還能吸收幾百萬的游客前來參觀，活力非常好，資產(chǎn)已達(dá)幾百億。
       它就是自組織的，從下而上自組織規(guī)劃建設(shè)的典范。農(nóng)民、投資者、影視劇作者的利益，都通過“自組織”得到協(xié)同共贏的結(jié)果。

第二法則：共生性

       優(yōu)質(zhì)的特色小鎮(zhèn)是具有共生性的。能互補(bǔ)地方上的缺陷，發(fā)揮“三修”的功能。
       比如坐落在杭州玉皇山南基金小鎮(zhèn)，玉皇山處在西湖風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)，這塊地周邊環(huán)境非常漂亮，但不能用于大規(guī)模建設(shè)，一是國家級風(fēng)景名勝區(qū)，二是地下有南宋皇宮的遺存，著名的八卦田就在這附近。
       改革開放后，農(nóng)民在這里蓋了很多房子，形成為了一個(gè)生活陶瓷品市場，因經(jīng)營不善逐漸成為城市“臟、亂、差”的地段。后來把市場取締了，基本上就是一塊廢地。
       一些有創(chuàng)意的結(jié)構(gòu)，考慮到浙江的民營經(jīng)濟(jì)要進(jìn)入資本市場，中間的跳板就是基金，引進(jìn)了500個(gè)基金組織成立了基金小鎮(zhèn)，現(xiàn)已有五千億元的規(guī)模。
       這個(gè)新興的“基金小鎮(zhèn)”對城市這個(gè)地段“三修”發(fā)揮了不可取代的作用。現(xiàn)在的環(huán)境比起之前好了很多，基本沒什么污染，而且形成優(yōu)美協(xié)調(diào)的環(huán)境。仿古的建筑，低容積率辦公區(qū)、錯(cuò)落有致的園林布局，能夠與周邊山水產(chǎn)生共生共存的作用。這就把城市破爛的邊緣地帶，修復(fù)成為了一個(gè)非常漂亮的高級社區(qū)，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益。

第三法則：多樣化

       多樣化是指特色小鎮(zhèn)種類很多樣。投資和管理為特色，建筑地方特色，產(chǎn)業(yè)唯一性特色等，特色種類越多，就越能形成多樣化的空間，多樣化的產(chǎn)業(yè)模式，創(chuàng)業(yè)生態(tài)鏈形成就會產(chǎn)生非常好的生態(tài)和經(jīng)濟(jì)效益。而差的特色小鎮(zhèn)是單一性的，產(chǎn)業(yè)模式又與城市趨同的，資源是相互沖突，類同的。
       比如成都邊緣的德源鎮(zhèn)，原先是個(gè)單純的地產(chǎn)開發(fā)區(qū)，空置房產(chǎn)很多。當(dāng)?shù)剞r(nóng)民請能人將其轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)雙創(chuàng)孵化器。先把市容進(jìn)行改造，專門為年輕人建設(shè)創(chuàng)業(yè)孵化器，房子以低廉租金出租，創(chuàng)客的空間、風(fēng)投機(jī)構(gòu)、咖啡廳、茶館、醫(yī)院、學(xué)校等等配套設(shè)施都逐步引進(jìn)。
       農(nóng)民的雙創(chuàng)孵化器比政府做的還要強(qiáng)，農(nóng)民們不會編制宏觀的高大上的人為規(guī)劃，只是緊盯創(chuàng)客的實(shí)際需要來持續(xù)“補(bǔ)短板”，結(jié)果“自組織”式形成為了創(chuàng)客天堂。 

第四法則：強(qiáng)聯(lián)接

        網(wǎng)絡(luò)的（能量）價(jià)值都是由節(jié)點(diǎn)數(shù)量、質(zhì)量及其相互間的連接強(qiáng)度成正比。特色小鎮(zhèn)如同是一個(gè)城鎮(zhèn)或產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)，與外界加強(qiáng)聯(lián)接，多種強(qiáng)聯(lián)接會使它產(chǎn)生某種“反磁力”。
        小鎮(zhèn)有一個(gè)方面如果有強(qiáng)大的反磁力效應(yīng)，這類效應(yīng)是特色小鎮(zhèn)吸引外部資源加盟的必要途徑，否則就會因資源流失生存都很困難。
        劣質(zhì)的特色小鎮(zhèn)，只有“弱磁力效應(yīng)”，甚至沒有“磁力”，這是因?yàn)槿狈εc城市的強(qiáng)聯(lián)接，或者是很糟糕的單一功能。像北京附近的“睡城”（sleeping town），雖然當(dāng)?shù)卣娃r(nóng)民從土地拍賣上賺了不少錢，但在產(chǎn)業(yè)方面與主城沒有任何“反磁力”，那就會缺乏可持續(xù)發(fā)展能力。
        比較成功的案例是成都附近的安仁鎮(zhèn)，面積不大，卻聚集著35座博物館和27座老公館，而且把當(dāng)?shù)氐拿耖g的染布、木藝、刺繡、釀酒等各種各樣手工藝生產(chǎn)者聚集在一起，成為四川最大的文創(chuàng)基地。

第五法則：產(chǎn)業(yè)集群

       即企業(yè)相互之間高度細(xì)密的分工與合作關(guān)系，這類模式造成為了集群，它是自組織體系的，集群反過來又會造就小鎮(zhèn)的自組織特性。
       江蘇宜興丁蜀鎮(zhèn)，當(dāng)?shù)夭簧僮仙皦氐墓に嚧髱煻荚阪?zhèn)里開工作室，其他初級、中級的工藝師也都聚在鎮(zhèn)里，共有紫砂專業(yè)合作社67個(gè)、紫砂企業(yè)400多家、紫砂家庭作坊12000多家。去年一年，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值78億元，帶動實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)增加值14.5億元，實(shí)現(xiàn)旅游總收入7億多元。而且還成為不斷產(chǎn)生紫砂壺制作大師的基地。
       差的小鎮(zhèn)是與別的城市和產(chǎn)業(yè)沒有關(guān)聯(lián)的，小而全、缺乏細(xì)密的分工與合作，形不成企業(yè)集群，這樣的小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)、人口就會漸漸衰敗。

第六法則：開放性

       好的小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)是高度開放的，能夠主動切入到全球的生產(chǎn)鏈中去，并且不斷地向上游移動。
       柳市鎮(zhèn)原是溫州的“邊角料”，是一個(gè)政府產(chǎn)業(yè)投資等于零的窮鎮(zhèn)，經(jīng)過三十年的個(gè)體私企培養(yǎng)，現(xiàn)已成為低壓電器的超級基地，全國低壓電器的百分之八十產(chǎn)于這個(gè)基地，占全國此類產(chǎn)品出口的百分之七十以上，法國、德國的大企業(yè)都來這里合作辦廠。
       其中知名度最高的兩個(gè)企業(yè)正泰和德力西，德力西集團(tuán)10年前和法國全球最大的電器生廠商施耐德合資。正泰一心一意的搞電器，每年產(chǎn)值都達(dá)到500億。他們的生產(chǎn)基地就在柳市鎮(zhèn)，使該鎮(zhèn)成為中國電器之都。全國所有低壓電器企業(yè)基本都由柳市企業(yè)家掌控了。因?yàn)榱墟?zhèn)的生產(chǎn)廠家可以融到全球產(chǎn)業(yè)鏈去。那么一個(gè)不起眼的小鎮(zhèn)，如果其工業(yè)沒有全球的開放性，就不可能在全球產(chǎn)業(yè)鏈中找到他的定位。 

第七法則：超規(guī)模效應(yīng)

        好的小鎮(zhèn)完全超越了城鎮(zhèn)規(guī)模效應(yīng)。一次一群經(jīng)濟(jì)學(xué)家在討論什么是城市人口最佳規(guī)模？中國的經(jīng)濟(jì)學(xué)家說，100萬人口屬最佳規(guī)模，德國的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為：德國百分之九十的城市都是20萬人口如下，20萬就是最佳規(guī)模。意大利經(jīng)濟(jì)學(xué)家則認(rèn)為：4萬人口的城鎮(zhèn)就很有活力了，合理規(guī)模就是5萬。為什么原因意見如此分歧呢？
       如果某個(gè)城鎮(zhèn)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)與主城是高度互補(bǔ)的，規(guī)模小就沒問題；如小鎮(zhèn)空間建筑結(jié)構(gòu)是獨(dú)一無二的，規(guī)模小點(diǎn)也沒關(guān)系；如果小鎮(zhèn)的服務(wù)功能是為主城市補(bǔ)缺的，規(guī)模再小點(diǎn)也有吸引力。
       英國有個(gè)名叫海伊的小鎮(zhèn)，原來只是一個(gè)冷落的舊城堡，后來發(fā)現(xiàn)與牛津、劍橋等名校不很遠(yuǎn)。將全國舊書商家吸引到此鎮(zhèn)來，全英國的舊書都到這里來買，把倉庫、舊屋都空出來裝上書，就成為了舊書小鎮(zhèn)，周邊大學(xué)師生和全國游客都到這兒來買書。

第八法則：微循環(huán)

       微循環(huán)小鎮(zhèn)，不是按照廣州大學(xué)城的模式，什么四聯(lián)供、供暖、供冷都要集中式、大規(guī)模的大循環(huán)。
       而是采用微循環(huán)的模式，任何“三廢”都就地循環(huán)回用，這類節(jié)能減排的模式，對水污染的治理、對節(jié)能減排有很大的生態(tài)和經(jīng)濟(jì)效益。
       這類基于特色小鎮(zhèn)的微循環(huán)整套技術(shù)，本身就是“特色”，會造就此類小鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)活力。上海楓涇鎮(zhèn)就是這類模式，整個(gè)都采用微循環(huán)的新模式，因而創(chuàng)建成功了新產(chǎn)業(yè)集群。

第九法則：自適應(yīng)

       好的小鎮(zhèn)有投資者、技術(shù)、人才等方面的自主性，能獨(dú)立面對風(fēng)險(xiǎn)，獨(dú)立應(yīng)對市場變化、獨(dú)立解決新技術(shù)的顛覆性創(chuàng)新，這類“獨(dú)立性”所激發(fā)的自適應(yīng)能力，造就了東莞的北滘鎮(zhèn)。
       該鎮(zhèn)已經(jīng)形成總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，共有五萬名高端生產(chǎn)人員在這里生活工作，小鎮(zhèn)具有很強(qiáng)大的內(nèi)聚活力，能將多樣化、有活力的企業(yè)匯聚在一起，在這里誕生、壯大。
       現(xiàn)在世界上流行新的創(chuàng)新棲息地，工業(yè)文明時(shí)代企業(yè)總部常常匯集在CBD，現(xiàn)在新的一種模式叫“總部公園”（Businis Park），這個(gè)小鎮(zhèn)就是這樣一個(gè)新的總部匯集地。差的小鎮(zhèn)就不具備產(chǎn)業(yè)發(fā)展的自適應(yīng)性，從而引發(fā)資源產(chǎn)業(yè)枯竭，如同美國底特律式的衰落。 

第十法則：協(xié)同

       好的小鎮(zhèn)會與周邊其它小鎮(zhèn)協(xié)同涌現(xiàn)活力，杭州阿里巴巴總部附近有若干個(gè)小鎮(zhèn)都是自己冒出來的，其中一個(gè)云棲小鎮(zhèn)，他是這樣誕生的：阿里巴巴在美國成功上市以后從外面引入的資金高達(dá)220億美金，阿里巴巴的團(tuán)隊(duì)有近千人左右成為千萬富翁，其中有700多人要自主創(chuàng)業(yè)，自主創(chuàng)業(yè)就選擇周邊的小鎮(zhèn)。
       這些小鎮(zhèn)將“未來的馬云”聚在一起，就會產(chǎn)生協(xié)同活力，僅云棲小鎮(zhèn)的軟件產(chǎn)值就迅速的達(dá)到了幾百億。這些未來的小鎮(zhèn)之間都是產(chǎn)業(yè)功能互補(bǔ)的，又形成為了協(xié)同創(chuàng)新的小鎮(zhèn)群，這個(gè)“群”就是高水平的“協(xié)同”效應(yīng)平臺。

       這類例子在國外早已存在，如杭州的法國姐妹城市是尼斯，是一個(gè)10萬人口不到的旅游城市，風(fēng)景非常優(yōu)美，尼斯與周邊的幾個(gè)名鎮(zhèn)形成協(xié)同的城市群，如著名娛樂城摩納哥、電影城戛納，鮮花小鎮(zhèn)格拉斯有500年歷史，法國所有的香精就產(chǎn)生在這里，索菲亞高科技園，就是個(gè)科技小鎮(zhèn)，離這個(gè)尼斯、戛納、摩納哥都都只有半小時(shí)的路程。

       世界上高科技企業(yè)都喜歡座落在幽靜的宜人環(huán)境，以便吸引全球人才。這些小鎮(zhèn)之間都是功能互補(bǔ)的，形成為了城鎮(zhèn)集群，產(chǎn)生了對高等資源吸引力的協(xié)同涌現(xiàn)現(xiàn)象。