近這幾年,有很多地方,建特色小鎮(zhèn)成為了招商引資的主要方式,特別是距離大城市不遠(yuǎn)的縣(市)。所建的特色小鎮(zhèn)對(duì)外宣稱是發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)民俗和鄉(xiāng)村旅游。實(shí)際上是隨意的大拆大建,一批又一批古建被毀掉,大批大量農(nóng)田被圈占,少則四五千畝田地,多則一兩萬畝田地。農(nóng)民本來住在自家自建庭院里,房前屋后有菜有花,過著舒適的小生活,特色小鎮(zhèn)建成后被趕上高樓,失地后工作不穩(wěn)定,沒有著落。眾所周知,國(guó)家倡導(dǎo)建設(shè)特色小鎮(zhèn)的本意是,充分發(fā)揮當(dāng)?shù)啬骋划a(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),或保護(hù)傳統(tǒng)工藝,傳承民族文化,從而完成鄉(xiāng)村振興。而如今卻變了味,走了樣,蓋高樓,賣洋房。掛特色鎮(zhèn)招牌,興房地產(chǎn)之實(shí)。明明知道特色小鎮(zhèn)的路走偏了,為何還沒有剎車呢?說明白了,這是一些地方的主要目光短淺沒看到未來,認(rèn)為搞房地產(chǎn)錢來得快,不想辛苦費(fèi)力抓實(shí)體經(jīng)濟(jì);也有個(gè)別想利用拆遷安置,渾水摸魚,從中獲得巨額利益。如此,廣大百姓利益誰來保護(hù),國(guó)家的土地紅線如何堅(jiān)守呢?由此看來,把特色小鎮(zhèn)搞成地產(chǎn)開發(fā),絕非小事,關(guān)系農(nóng)村可否真正全面建成小康,關(guān)乎一個(gè)地方長(zhǎng)治久安!
特色小鎮(zhèn)打造有“三要三不要”:
一、凸顯特色,不要千篇一律
個(gè)性化和差異性是決定特色小鎮(zhèn)成敗的關(guān)鍵所在。沒有一定的獨(dú)特個(gè)性,獨(dú)特氣質(zhì),獨(dú)特文化的特色小鎮(zhèn)充其量就是打著特色小鎮(zhèn)旗號(hào)做無特色小鎮(zhèn)或特色小鎮(zhèn)仿制品的建筑垃圾群。二、強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)支撐,不要有鎮(zhèn)無產(chǎn)或鎮(zhèn)強(qiáng)產(chǎn)弱
要實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)與產(chǎn)的匹配,居住人口與就業(yè)崗位的相對(duì)均衡,否則,只有居住功能而缺乏產(chǎn)業(yè)保障,小鎮(zhèn)會(huì)慢慢成為空鎮(zhèn)、死鎮(zhèn)。
三、植入特色文化,不要有鎮(zhèn)無文或產(chǎn)強(qiáng)文弱
文化要與小鎮(zhèn)特色和產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào),不能兩張皮,更不能崇洋西化,要以彰顯和弘揚(yáng)中華傳統(tǒng)文化為主流,以打造富有民族特色的專屬文化為主流。
始于開發(fā)特色,終于建房地產(chǎn),這是目前眾多特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的一個(gè)“壞”模式?!按蛑厣℃?zhèn)旗號(hào)去到三、四線城市拿地是很劃算的,房地產(chǎn)商蓋房子,蓋完了房子小鎮(zhèn)的建設(shè)就停滯不前了;更有一些打著特色小鎮(zhèn)口號(hào)的企業(yè)獲得土地后再把土地轉(zhuǎn)手眾中獲取差價(jià)。這就違背了國(guó)家發(fā)展特色小鎮(zhèn)的初心?!?/span>
“特色小鎮(zhèn)開發(fā)目前還處于探索期,模式探索是個(gè)慢功夫,能否成功還是未知數(shù)?!?,目前很多開發(fā)商扎堆投入特色小鎮(zhèn),有的縣區(qū)甚至存在數(shù)個(gè)開發(fā)商集中拿地投項(xiàng)目。