九大規(guī)劃運營心得為小型休閑農(nóng)莊帶來更多盈利

九大規(guī)劃運營心得為小型休閑農(nóng)莊帶來更多盈利

        小型休閑農(nóng)莊即小型農(nóng)家樂，通常指的是面積在50畝到100畝的農(nóng)莊，由于土地面積原因，可承載的項目較少。全國約有50-60萬家的傳統(tǒng)農(nóng)家樂，大多數(shù)只提供餐飲、棋牌、垂釣等服務(wù)，以餐飲休閑為主，游客缺乏體驗。

       這種類型的農(nóng)莊規(guī)模小，但順應(yīng)了吃農(nóng)家飯、看農(nóng)家景的巨大市場需求，雖設(shè)施簡單，衛(wèi)生條件較差，但普通效益好而火遍全國各地，一般的農(nóng)家樂年純收入在30-50萬元，一些可達100萬元以上。但隨著經(jīng)濟的發(fā)展，市民需求不斷拉高，管理粗放，接待條件簡陋，特色不明顯的部分小型農(nóng)莊面臨著升級或市場淘汰。那么如何規(guī)劃運營此類農(nóng)莊呢？

一、選好農(nóng)莊區(qū)位

農(nóng)莊是處于大城市地帶郊區(qū)，還是小城鎮(zhèn)地帶，或者就是村莊的農(nóng)家樂或者景區(qū)。區(qū)位不同，那么做農(nóng)莊的定位就會不同。

二、合理布局利用土地

土地小有小的好處，充分利用每一寸土地，會讓游客感受到莊主的用心。恰當?shù)牟季埃錆M新意的景觀小品，會讓你的農(nóng)莊充滿藝術(shù)氣息，那么才會引來一批又一批的游客。

三、定位農(nóng)莊檔次

準備投入資金情況，準備投入資金多少直接影響農(nóng)莊規(guī)劃建設(shè)，和品味檔次。

四、經(jīng)營類目和主營類目一定要分清

搞農(nóng)莊前一定要給農(nóng)莊定位，你的主營業(yè)務(wù)是什么？可以配套經(jīng)營什么，受眾目標客戶群體定位要明確，后期才好做清晰的推廣宣傳。

五、打造吸睛點，農(nóng)莊景觀綠化不能少

農(nóng)莊要有一定景觀設(shè)計，很多人去農(nóng)莊消費就是奔著環(huán)境和景色以及農(nóng)莊特色亮點去的，目的是體驗農(nóng)莊特色，甚至農(nóng)耕文化，鄉(xiāng)土氣息等，所以要有吸引人的地方。

六、打造特色主題

小型農(nóng)莊既然在項目種類上不占優(yōu)勢，那么就只有另辟蹊徑，在特色主題上下功夫。一個吸引眼球的主題農(nóng)莊，可以滿足游客的獵奇心理，親來體驗。

七、巧妙設(shè)計休閑活動

有趣的休閑活動是人們?nèi)バ蓍e農(nóng)莊的原因之一，休閑活動的種類多種多樣，對于小型農(nóng)莊來說，多的活動并不意味著好，一定要設(shè)計些有意義讓人印象深刻的活動。

八、打造自己的文化園地

小型農(nóng)莊可以不搞各種復雜的項目，但一定要有可以留住人的自己的文化。這種文化可以是一種理念，例如享受生活、慢生活、回歸自然、心靈驛站等等，要讓游客對你的農(nóng)莊文化產(chǎn)生共鳴，這樣可以吸引來一批有相同理念的游客，愿意成為你的忠實會員。

九、精心規(guī)劃

用心做好和利用好每一個角落。土地規(guī)模有限，不可能能夠面面具到，所以就要用心做好每一個角落的綠化搭配，做好搭配了可以吸引更多人群，給別人留下深刻映像，為客戶第二次消費做好鋪墊，能夠讓別人第二次消費首先就想到你家，這樣你就成功了。綠植種植可以選擇一些盆景、果樹（櫻桃、石榴、藍莓、無花果、荔枝等果苗）、地被綠植等。