推進(jìn)產(chǎn)業(yè)有機(jī)更新鎮(zhèn)海17個(gè)傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)二次開(kāi)發(fā)

      近日，位于鎮(zhèn)海區(qū)九龍湖鎮(zhèn)的三星工業(yè)園區(qū)開(kāi)始啟動(dòng)物流企業(yè)清退工作。這個(gè)占地516畝的傳統(tǒng)工業(yè)園，產(chǎn)業(yè)布局混亂，其中集聚了一大批物流企業(yè)，有“房東型”工業(yè)企業(yè)12家，“租客型”企業(yè)80家，畝均效益低，產(chǎn)業(yè)更新迫在眉睫。

       “園區(qū)內(nèi)有兩家占地規(guī)模較大的企業(yè)因經(jīng)營(yíng)效益不佳等原因停產(chǎn)，并把廠(chǎng)房租給物流企業(yè)，導(dǎo)致周邊交通、環(huán)境衛(wèi)生壓力大增?！辨?zhèn)海區(qū)經(jīng)信局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，整個(gè)工業(yè)園區(qū)存在產(chǎn)業(yè)層級(jí)低、產(chǎn)出效益低、創(chuàng)新能力低等問(wèn)題，去年園區(qū)企業(yè)畝均稅收僅8.3萬(wàn)元。下一步，政府計(jì)劃盤(pán)活三星工業(yè)園區(qū)的工業(yè)地產(chǎn)，重新進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)層級(jí)。

       隨著土地、勞動(dòng)力成本不斷攀升，傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的呼聲日益高漲。鎮(zhèn)海有17個(gè)傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃面積86.7平方公里，已開(kāi)發(fā)面積36.2平方公里，集聚了464家規(guī)上工業(yè)企業(yè)，多數(shù)園區(qū)存在“低散亂”問(wèn)題。

       “推動(dòng)傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)‘二次開(kāi)發(fā)’，是現(xiàn)階段鎮(zhèn)海集約利用資源，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要一環(huán)。產(chǎn)業(yè)要爭(zhēng)先，必須要下猛藥治頑疴，才能有效推進(jìn)產(chǎn)業(yè)更新?！眳^(qū)委主要負(fù)責(zé)人表示。

       鎮(zhèn)海區(qū)將傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)分為鞏固發(fā)展、整合提升、定位調(diào)整、整體轉(zhuǎn)型四大類(lèi)，有關(guān)部門(mén)派駐專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行全程指導(dǎo)，加快“騰籠換鳥(niǎo)”，推進(jìn)低效用地“二次開(kāi)發(fā)”。位于澥浦鎮(zhèn)的茅山塘工業(yè)區(qū)和息云寺工業(yè)區(qū)地理位置鄰近，產(chǎn)業(yè)層級(jí)普遍較低。鎮(zhèn)海區(qū)將兩個(gè)工業(yè)區(qū)進(jìn)行整合提升，引進(jìn)中南高科鎮(zhèn)海智造谷項(xiàng)目，全力發(fā)展高端智能裝備產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目有望年底動(dòng)工。

       利用畝均稅收熱力圖，鎮(zhèn)海區(qū)深化“畝均論英雄”改革，重點(diǎn)推進(jìn)三星工業(yè)區(qū)、廟戴工業(yè)區(qū)、臨俞工業(yè)區(qū)等改造提升。區(qū)經(jīng)信局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過(guò)政府主導(dǎo)開(kāi)發(fā)、工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、企業(yè)自主轉(zhuǎn)型等模式，該區(qū)將建立一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明的小微企業(yè)園和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。 

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