園區(qū)1.jpg "產(chǎn)城城創(chuàng)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號(hào)")
夢(mèng)工場(chǎng)1.jpg "產(chǎn)城城創(chuàng)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號(hào)")
特色小鎮(zhèn)到底要怎么做(二)
特色小鎮(zhèn)定位
只有定位才能決定特色小鎮(zhèn)的發(fā)展方向，只有定位才能指導(dǎo)特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)所有環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)。定位表明想做一個(gè)什么樣的特色小鎮(zhèn)。如烏鎮(zhèn)就是一個(gè)有江南水鄉(xiāng)特色的安靜特色小鎮(zhèn)；東部華僑城就是一個(gè)以觀(guān)光游樂(lè)為主的度假特色小鎮(zhèn)。而定位決策的依據(jù)主要如下：
全國(guó)特色小鎮(zhèn)_全國(guó)小鎮(zhèn)_特色小鎮(zhèn) 1、依托的資源；
如文化資源分為兩類(lèi)，一是文化底蘊(yùn)，一是文化產(chǎn)業(yè)，不同的資源就有不同的定位思考。旅游資源也分為兩類(lèi)，一是觀(guān)光游樂(lè)資源，一是適宜度假的資源。同樣，資源不同，其定位思路也會(huì)有很大不同。如游樂(lè)觀(guān)光資源其定位思路以玩為主，而度假資源應(yīng)考慮旅居的需求。
全國(guó)特色小鎮(zhèn)_全國(guó)小鎮(zhèn)_特色小鎮(zhèn)
2、依托的市場(chǎng)；
無(wú)論什么樣的特色小鎮(zhèn)，沒(méi)有市場(chǎng)就不能存活和發(fā)展。因此，不同的特色小鎮(zhèn)必然面對(duì)不同的市場(chǎng)。如本身特色小鎮(zhèn)的資源完全可以面對(duì)全國(guó)甚至全球市場(chǎng)，但定位在區(qū)域，其規(guī)模、配套、設(shè)施等都不會(huì)太大，那么大的市場(chǎng)將被流失。反之亦然。
全國(guó)特色小鎮(zhèn)_全國(guó)小鎮(zhèn)_特色小鎮(zhèn)
3、地塊的價(jià)值；
地塊價(jià)值往往決定項(xiàng)目的價(jià)值。地塊所處的自然山水、交通、地形地貌都關(guān)系到地塊價(jià)值的大小。
全國(guó)特色小鎮(zhèn)_全國(guó)小鎮(zhèn)_特色小鎮(zhèn)
4、消費(fèi)者分析；
要理清特色小鎮(zhèn)未來(lái)的消費(fèi)者是誰(shuí)，了解消費(fèi)者消費(fèi)預(yù)期、需求及消費(fèi)偏好，才能更好做到定位的合理性。
全國(guó)特色小鎮(zhèn)_全國(guó)小鎮(zhèn)_特色小鎮(zhèn)
特色小鎮(zhèn)到底要怎么做(一)
