特色小鎮(zhèn)到底要怎么做(四)

特色小鎮(zhèn)到底要怎么做(四)

　    站在特色小鎮(zhèn)風口，小鎮(zhèn)到底要怎么做，盈利模式都有那些？

特色小鎮(zhèn)盈利模式：

　　門票模式;

      主要以門票交易為收入來源

　　綜合收益模式;

　　主要有租金收入、演藝收入、餐飲收入、住宿收入以及其他類消費收入等，比如麗江古城。


　　產業(yè)收入模式;

　　主要以產業(yè)收入等，比如中國首個云計算產業(yè)生態(tài)特色小鎮(zhèn)——西湖云棲小鎮(zhèn)。

　　地產收入模式;

　　包括養(yǎng)老、度假等主題的公寓、別墅，以及旅游商業(yè)等。

　　資本運作模式;

　　此種模式是最大化的降低前期投資壓力、快速推進項目的方式，但首先必須做好整體策劃，在此基礎上引進戰(zhàn)略投資者，最終實現(xiàn)上市，或者通過資本運作，實現(xiàn)融資和資本退出管道。比如，烏鎮(zhèn)到2006年引入上市公司“中青旅”開發(fā)古鎮(zhèn)旅游，是資本運作的成功案例之一。

　　很多小鎮(zhèn)都是上述幾種盈利模式的組合，因為單一的盈利模式根本無法支撐小鎮(zhèn)的發(fā)展。