據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),在2015年我國(guó)60歲以上的人品已超2億,占總?cè)似返?6.15%。預(yù)計(jì)到2020年老年人品將達(dá)2.48億,2025年60歲以上人口將達(dá)到3億。
從用地性質(zhì)看,養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目主要有銷售、租賃、租售并舉等運(yùn)營(yíng)模式。基于用地性質(zhì)的考慮,項(xiàng)目在銷售時(shí)有銷售產(chǎn)權(quán)與銷售使用權(quán)的不同。
表:養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目土地性質(zhì)及運(yùn)營(yíng)模式