園區(qū)1.jpg "產(chǎn)城城創(chuàng)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號")
夢工場1.jpg "產(chǎn)城城創(chuàng)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號")
特色小鎮(zhèn)建設(shè)據(jù)統(tǒng)計，到2020年將培養(yǎng)1000個左右各具特色的小鎮(zhèn)，那么到時候總投資將遠(yuǎn)超萬億。依據(jù)各地方要出臺特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，到2020年特色小鎮(zhèn)共計建設(shè)1900 個左右，依照省份、經(jīng)濟條件等詳細(xì)細(xì)拆，總投資至少4.8萬億元。
特色小鎮(zhèn)作為一個產(chǎn)城鄉(xiāng)一體化的新型城鎮(zhèn)化融合形式，它是一個聚集產(chǎn)業(yè)、文化、游覽與社區(qū)之功效于一體的一個新型部落體，因此產(chǎn)業(yè)為焦點核心，以項目為載體主體，互相融合發(fā)展生產(chǎn)、生活、生態(tài)的一個特定地區(qū)。特色小鎮(zhèn)的開發(fā)與建設(shè)絕對不是單一的項目，而是綜合產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)。在這條產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)之上，如何盈利一直是眾人關(guān)懷的問題。特色小鎮(zhèn)可以或許作為創(chuàng)新平臺推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，培養(yǎng)信息、環(huán)保、健康、游覽、高端裝備制作等新興產(chǎn)業(yè)，加快當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型；也能通過大型團體企業(yè)長期投資、吸引湊集特色產(chǎn)業(yè)、改革歷史經(jīng)典產(chǎn)業(yè)等方法推進(jìn)產(chǎn)城融合、產(chǎn)城互利，改革、改良當(dāng)前我國小城鎮(zhèn)的面貌。
土地皮的升值與區(qū)域性的開發(fā)是
特色小鎮(zhèn)開發(fā)中的根基與核心
這里主要指的是一級開發(fā)，也就是由政府為主導(dǎo)的開發(fā)方法。
特色小鎮(zhèn)的成長發(fā)展成熟勢必帶來周邊的土地皮溢價，政府通過這些土地皮財政能夠獲得到大量收入來源。
除這些土地皮財政收益之外，特色小鎮(zhèn)將為地方地區(qū)帶來了更多隱藏的無形收益，如城市與周邊環(huán)境的優(yōu)化、民生與生活的改善、城市影響力的大服度提升、產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的構(gòu)成形成、就業(yè)率增加提升與更多的高素質(zhì)人才聚集等等，這些難以用金錢來衡量的社會經(jīng)濟環(huán)境改善，也是政府大力推進(jìn)特色小鎮(zhèn)開發(fā)的重要組成動力能源。
