打造科技金融與新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

入駐園區(qū)的高創(chuàng)集團(tuán)辦公區(qū)

       在武漢東湖高新區(qū)主干道光谷大道與凌家山南路交會(huì)處，長(zhǎng)投高科.光谷企業(yè)天地園區(qū)內(nèi)，有一棟外形宛如蓄勢(shì)待發(fā)、揚(yáng)帆起航的帆船樣大樓，格外引人注目，大樓主立面外墻虛實(shí)相間、大小不一的窗墻組合，形成豐富動(dòng)感的立面形態(tài)，透出朝氣蓬勃的時(shí)尚現(xiàn)代氣息；園區(qū)內(nèi)三棟高層與四棟多層辦公樓錯(cuò)落有致，獨(dú)特的花園式雙首層環(huán)境別致，共同構(gòu)筑一個(gè)公園景觀式人文園區(qū)。

       在日前由長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)財(cái)經(jīng)智庫(kù)、央視財(cái)經(jīng)發(fā)起的中國(guó)產(chǎn)業(yè)地標(biāo)武漢站評(píng)選活動(dòng)中，該園區(qū)獲得眾多網(wǎng)友點(diǎn)贊，網(wǎng)絡(luò)投票數(shù)量進(jìn)入前三。

       這里還是光谷基金港所在地，是光谷著力打造的金融創(chuàng)新示范基地和科技金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，是由“政府引導(dǎo)、國(guó)企搭臺(tái)、市場(chǎng)化運(yùn)作”的省市合作產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，東湖高新區(qū)“金谷”建設(shè)的重要載體。項(xiàng)目由湖北省長(zhǎng)江產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)旗下湖北長(zhǎng)投高科產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司開發(fā)，以“科技金融、產(chǎn)融結(jié)合”為主題，打造科技金融集聚發(fā)展先行區(qū)，服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)。

       截至目前，投入使用僅一年多的園區(qū)已經(jīng)聚集湖北今日頭條、浙商銀行、光谷金融、朗天醫(yī)藥、高創(chuàng)集團(tuán)、深圳彩生活等眾多企業(yè)，入駐辦公人員5000余人。

互聯(lián)網(wǎng)頭部企業(yè)入駐年輕人扎堆激發(fā)園區(qū)活力

       每個(gè)工作日的清晨，長(zhǎng)投高科.光谷企業(yè)天地園區(qū)都是一片繁忙的景象，園區(qū)南門口凌家山南路上，園區(qū)上班族從四面八方騎行而來的上千輛共享單車有序停放在路邊，蔚為壯觀。這是一個(gè)充滿生機(jī)活力的園區(qū)，年輕人是絕對(duì)的主體，字節(jié)跳動(dòng)旗下的湖北今日頭條科技有限公司、字節(jié)跳動(dòng)呼叫中心、華中區(qū)運(yùn)營(yíng)后臺(tái)均在此生根，使用辦公面積2萬平方米，辦公人員共2000余人。入園后發(fā)展勢(shì)頭良好，相關(guān)營(yíng)收達(dá)到百億元。

       互聯(lián)網(wǎng)頭部企業(yè)的相繼入駐成為園區(qū)最具亮色的風(fēng)景線。國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的年輕人文化社區(qū)B站(嗶哩嗶哩彈幕網(wǎng))入駐光谷，武漢分公司的注冊(cè)地也選定光谷企業(yè)天地。入駐時(shí)，園區(qū)企業(yè)服務(wù)中心為企業(yè)提供一站式服務(wù)，全程協(xié)助企業(yè)辦理相關(guān)落戶手續(xù)。

       “當(dāng)時(shí)在武漢工商辦理注冊(cè)時(shí)遇阻，因?yàn)閱袅▎袅ㄉ虡?biāo)在武漢已被人搶注。我們與對(duì)方多次溝通，并告知這種搶注行為屬于侵權(quán)違法行為，最后協(xié)商解決，成功將嗶哩嗶哩商標(biāo)注冊(cè)下來?！眻@區(qū)企業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人介紹。

       目前，入駐園區(qū)的企業(yè)還有虎牙直播重要合作方贏城傳媒、螞蟻金服配套公司、中天嘉華武漢公司以及商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理商武漢高創(chuàng)集團(tuán)等。

       光谷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源聚集，吸引了越來越多的知名企業(yè)。自2015年武漢東湖高新區(qū)管委會(huì)成立全國(guó)首個(gè)“新物種”互聯(lián)網(wǎng)+以來，光谷的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)從小到大，從慢到快，迅速實(shí)現(xiàn)了裂變。截至8月，光谷落戶互聯(lián)網(wǎng)“第二總部”超過70家，已成為全國(guó)互聯(lián)網(wǎng)第四極。這些第二總部正為光谷互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)的發(fā)展注入源源不斷的動(dòng)力。

高科技健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)帶動(dòng)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)聚集

       11月18日，光谷企業(yè)天地4號(hào)樓三樓，知名藥企朗天醫(yī)藥集團(tuán)全國(guó)OTC總部正在加緊裝修，預(yù)計(jì)今年底公司員工正式入駐。該公司是一家集藥品生產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、新藥研發(fā)、健康養(yǎng)生為一體的現(xiàn)代化高科技健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，旗下公司湖北朗天新特藥有限公司是湖北省上市金種子企業(yè)。

       該集團(tuán)董事長(zhǎng)蔡翔、副總裁張顯強(qiáng)等均為湖北人，今年上半年回漢考察一圈后，對(duì)光谷企業(yè)天地“一見鐘情”，遂決定落戶光谷基金港，隨后在園區(qū)購(gòu)買兩整層共2900平方米的辦公樓，作為未來上市公司的營(yíng)運(yùn)中心、全國(guó)第三終端營(yíng)銷中心。

       緊隨朗天醫(yī)藥的步伐，其合作伙伴廣東醫(yī)保藥業(yè)有限公司隨后也入駐光谷企業(yè)天地園區(qū)。

       “光谷作為全國(guó)重要的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新中心，擁有良好的發(fā)展環(huán)境和創(chuàng)新生態(tài)，富有吸引力的企業(yè)落戶政策，同時(shí)我們也看好武漢在醫(yī)藥、藥械產(chǎn)業(yè)上具有技術(shù)、人才優(yōu)勢(shì)，在市場(chǎng)開發(fā)、資本對(duì)接方面空間和潛力大，再疊加園區(qū)的多種優(yōu)勢(shì)，我們來園區(qū)只看了一次，就確定選址這里了。這里猶如一座企業(yè)公園，相信公司員工肯定會(huì)喜歡上這里?！睆堬@強(qiáng)說。

       無獨(dú)有偶，黃石城發(fā)集團(tuán)也于今年在園區(qū)購(gòu)買了獨(dú)棟辦公樓，其旗下鄂東醫(yī)養(yǎng)集團(tuán)，是一家集醫(yī)療、康復(fù)、體檢和養(yǎng)老等服務(wù)于一體的健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

光谷基金港：探索構(gòu)建產(chǎn)業(yè)與資本對(duì)接平臺(tái)

       企業(yè)入駐后，如何深入做好服務(wù)？如何以園區(qū)為載體，促進(jìn)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展？光谷企業(yè)天地作為長(zhǎng)投高科布局光谷的第一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，規(guī)劃之初就是以光谷地標(biāo)的目標(biāo)來設(shè)計(jì)打造的，項(xiàng)目總投資10億元，總建筑面積17.4萬平方米。

       “從園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)到園區(qū)發(fā)展運(yùn)營(yíng)，長(zhǎng)投高科肩負(fù)國(guó)企擔(dān)當(dāng)，在開發(fā)建設(shè)上始終將質(zhì)量放在首位，在運(yùn)營(yíng)上圍繞高科技產(chǎn)業(yè)服務(wù)做好產(chǎn)業(yè)聚集，著力打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)、園區(qū)生態(tài)、服務(wù)生態(tài)的融合示范區(qū)，注重可持續(xù)發(fā)展?！遍L(zhǎng)投高科集團(tuán)總經(jīng)理易琳介紹，園區(qū)設(shè)計(jì)理念秉承省長(zhǎng)投集團(tuán)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶開放開發(fā)的發(fā)展戰(zhàn)略與“長(zhǎng)和天地、投循自然”的發(fā)展理念，設(shè)計(jì)遵循“萬物循回、周而復(fù)始”，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與企業(yè)、人的相融一體，和諧共存。園區(qū)內(nèi)的景觀瀑布，給人高山流水、生生不息的感覺，彰顯綠色、和諧、可持續(xù)的發(fā)展觀。

       光谷企業(yè)天地于2017年8月由東湖高新區(qū)批準(zhǔn)設(shè)立光谷基金港，成為“政府引導(dǎo)、國(guó)企搭臺(tái)、市場(chǎng)化運(yùn)作”的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，科技金融與新興產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)，依托光谷自貿(mào)區(qū)九大高新產(chǎn)業(yè)、萬家科技企業(yè)，探索構(gòu)建產(chǎn)業(yè)與資本的對(duì)接平臺(tái)、科技金融發(fā)展先行區(qū)，以暢通的市場(chǎng)渠道，吸引更多資本進(jìn)駐光谷，服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)。

       近年來，園區(qū)重點(diǎn)引導(dǎo)金融、互聯(lián)網(wǎng)、文創(chuàng)、醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)集聚，已有浙商銀行光谷科技支行、光谷金融、老鷹基金、中天嘉華等一批金融與投資機(jī)構(gòu)入駐，科技金融產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)初顯。

       其中，入駐的武漢光谷金融服務(wù)有限公司由武漢高科國(guó)有控股集團(tuán)有限公司和鄰家匯(北京)科技有限公司共同出資成立，為企業(yè)提供項(xiàng)目與投資、眾籌與擔(dān)保等個(gè)性化金融服務(wù)。

       園區(qū)入駐的微客眾創(chuàng)空間，通過連接全球高端創(chuàng)業(yè)服務(wù)資源，打造更具國(guó)際化的創(chuàng)業(yè)服務(wù)模式。通過孵化器平臺(tái)，聚集一批具有國(guó)際視野的精英人才以及具備國(guó)際化的初創(chuàng)型團(tuán)隊(duì)。

       通過產(chǎn)業(yè)和金融資源的聚集，打造科技金融與新興產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)，未來長(zhǎng)投高科還將深入整合這些資源，搭建園區(qū)生態(tài)共享服務(wù)平臺(tái)。

服務(wù)體系不斷完善企業(yè)一站式服務(wù)受好評(píng)

       作為省長(zhǎng)投集團(tuán)“生態(tài)產(chǎn)業(yè)投資、綠色城鎮(zhèn)建設(shè)”主業(yè)中生態(tài)產(chǎn)業(yè)體系的重要組成，長(zhǎng)投高科立足生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，開展科技產(chǎn)業(yè)投資，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚。通過創(chuàng)新增值服務(wù)體系，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈條，逐步開展高科產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)及科技金融、北斗信息、新材料、節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的投融資服務(wù)，積極打造高新產(chǎn)業(yè)投資孵化平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)落地平臺(tái)和中長(zhǎng)期利潤(rùn)的重要支撐平臺(tái)。

       目前，長(zhǎng)投高科計(jì)劃在政府相關(guān)部門支持下，在省長(zhǎng)投集團(tuán)、清能集團(tuán)的戰(zhàn)略指引下，參與區(qū)塊鏈等高新產(chǎn)業(yè)投資與資源整合，助力區(qū)塊鏈產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

       同時(shí)，通過引進(jìn)先進(jìn)的運(yùn)營(yíng)理念和模式，強(qiáng)化科技金融路演中心、多功能商務(wù)中心、信息交流中心等配套功能，園區(qū)增值服務(wù)體系不斷完善。隨著園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的深入，為方便光谷自貿(mào)區(qū)外來企業(yè)注冊(cè)落戶，園區(qū)還設(shè)立了企業(yè)一站式服務(wù)中心，可為入駐企業(yè)提供免費(fèi)工商注冊(cè)、稅務(wù)辦理等一站式配套服務(wù)。該中心快捷的服務(wù)，贏得了入駐企業(yè)的好評(píng)和信任，助力光谷營(yíng)商環(huán)境提升。

       生活服務(wù)方面，園區(qū)已引入瑞幸咖啡、美宜佳便利店、特色餐飲等配套，園區(qū)生態(tài)將越來越完善。

       不僅如此，園區(qū)的交通出行也十分便捷。光谷企業(yè)天地位于光谷核心區(qū)域，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，距離正在加緊建設(shè)的光谷火車站僅800米，距離武漢地鐵11號(hào)線、2號(hào)線光谷火車站地鐵站1.1公里，園區(qū)西門口即是光谷大道高架橋匝道。

       高質(zhì)量物業(yè)管理則是園區(qū)又一大亮點(diǎn)。園區(qū)引進(jìn)的深圳彩生活物業(yè)管理公司，是內(nèi)地第一家上市的社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)公司，是一家集物業(yè)服務(wù)、樓宇智能、社區(qū)服務(wù)為一體的科技型、綜合型社區(qū)服務(wù)平臺(tái)型企業(yè)。在滿意度測(cè)評(píng)中，園區(qū)物業(yè)管理受到入駐企業(yè)一致好評(píng)，如今園區(qū)內(nèi)車輛停放有序，各項(xiàng)管理井井有條，細(xì)致入微的服務(wù)打造園區(qū)優(yōu)良軟環(huán)境。

來源：同花順財(cái)經(jīng)