特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計秘籍(一)

特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計秘籍(一)

秘籍之產(chǎn)業(yè)的布局結(jié)構(gòu)

　　1.要統(tǒng)籌安排好用地目標(biāo)指標(biāo)與空間布局結(jié)構(gòu)

　　在縣域?qū)用嬉龊媒y(tǒng)籌安排產(chǎn)業(yè)用地目標(biāo)指標(biāo)與空間布局結(jié)構(gòu)，要引導(dǎo)其布局結(jié)構(gòu)從而適度的集聚；

　　在有條件發(fā)展產(chǎn)業(yè)的特色小鎮(zhèn)要預(yù)留一定的發(fā)展空間與用地目標(biāo)指標(biāo)，防止融入的企業(yè)無地?zé)o空間可用。

　　2.提高工業(yè)用地的建設(shè)強度

　　不能將工業(yè)園區(qū)作為一個特色小鎮(zhèn)現(xiàn)代化的標(biāo)志來進(jìn)行打造升級；

　　要設(shè)定一個工業(yè)用地建筑密度與容積率下限，綠地率不能跨越一定比例，產(chǎn)業(yè)要會集地區(qū)內(nèi)部道路紅線寬度不能跨越15米；

　　要做好收拾閑置的企業(yè)產(chǎn)業(yè)用地，適度的引導(dǎo)企業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集會集。

秘籍之鄉(xiāng)村田園的環(huán)境

　　1. 保護(hù)田園山水，修復(fù)生態(tài)環(huán)境

　　要做好保護(hù)山水的格局，使城鎮(zhèn)化建設(shè)與環(huán)境化統(tǒng)一；要預(yù)留好視線通廊，從而做到顯山露水。

　　2.要全域協(xié)調(diào)統(tǒng)籌，建設(shè)美麗標(biāo)致鄉(xiāng)村

　　要提出鎮(zhèn)域鄉(xiāng)村的建筑色彩、風(fēng)格與形式的管控要求，保護(hù)鄉(xiāng)村歷史的空間與傳統(tǒng)的格局，從而促進(jìn)鎮(zhèn)域整體風(fēng)貌的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

　　通過對鄉(xiāng)村的公共空間與農(nóng)房空間進(jìn)行改革的治理管理，從而改良農(nóng)村的人居環(huán)境，打造出設(shè)施完善、生活便捷、山水秀美的標(biāo)致鄉(xiāng)村。

秘籍之整體布局格式

　　1.要適應(yīng)山水，要符合地貌

　?、偎W(wǎng)地區(qū)的城鎮(zhèn)：

　　在水網(wǎng)地區(qū)的城鎮(zhèn)，需要適應(yīng)原有的水系狀態(tài)形態(tài)進(jìn)行合理有效的布局結(jié)構(gòu)、營建出更多元化的多樣濱水公共的活動空間，防止在城鎮(zhèn)建設(shè)時強行對河流水系截彎取直、填河圍湖。

　?、谏降?、丘陵地區(qū)的城鎮(zhèn)：

　　山地、丘陵地區(qū)的城鎮(zhèn)，適應(yīng)城鎮(zhèn)與圍邊地勢。建筑隨地形條件布置，防止城鎮(zhèn)建設(shè)時削山平地、損壞地形起伏。

　?、燮皆貐^(qū)小城鎮(zhèn)：

　　要適當(dāng)?shù)牟扇∠鄬牟季纸Y(jié)構(gòu)方法，從而防止侵占耕地；

　　要保存鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)部的池塘、林地等天然自然資源，要建設(shè)為公共的開敞空間。通過生態(tài)廊道或防護(hù)林帶的建設(shè)，從而將核心外圍的農(nóng)田等天然自然因素引入鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)部，構(gòu)筑出平原地區(qū)特色小鎮(zhèn)的特色風(fēng)貌。

　　2.用地混雜、新舊區(qū)協(xié)調(diào)

　　生態(tài)、生產(chǎn)、生活等用地的適度混雜，從而推動產(chǎn)鎮(zhèn)的融合發(fā)展。防止采取以功效來分區(qū)的方法方式來分裂城鎮(zhèn)的生活、生產(chǎn)空間。

　　鎮(zhèn)區(qū)的規(guī)劃建設(shè)應(yīng)連續(xù)延續(xù)的在原有的布局基礎(chǔ)格式與肌理，協(xié)調(diào)好新、老鎮(zhèn)區(qū)的布局結(jié)構(gòu)關(guān)系與風(fēng)貌特征，防止新老區(qū)各不相謀。

　　3.路網(wǎng)布局格式要正當(dāng)

　?、龠m應(yīng)的地形，連續(xù)延續(xù)肌理

　　濱水地區(qū)的路網(wǎng)要適應(yīng)河流的走向，隨水岸線來進(jìn)行布局結(jié)構(gòu)。

　　在山地、丘陵地區(qū)路網(wǎng)要適應(yīng)的對等高線布局結(jié)構(gòu)，人行步道可采取垂直的對等高線布局結(jié)構(gòu)方式。

　?、?要提高路網(wǎng)密度，增加歧路與巷路數(shù)量

　　特色小鎮(zhèn)的居民綠色出行特征顯著，平常出行都以摩托車、步行、自行車、電動自行車為主要交通工具，其步行出行比例達(dá)50%，所以對歧路與巷路相對的需要很高，需要再增加一些歧路與巷路加大路網(wǎng)密度，特色小鎮(zhèn)的道路網(wǎng)密度不宜低過 12km/km2（不含巷路），道路間距要以100-150米為準(zhǔn)。