園區(qū)1.jpg "產(chǎn)城城創(chuàng)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號")
夢工場1.jpg "產(chǎn)城城創(chuàng)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號")
北京銅牛廠，曾是中國紡織業(yè)的一塊金招牌。在非首都功能的疏解中，銅牛廠的制衣生產(chǎn)線已經(jīng)外遷。騰出的7.8萬平方米廠區(qū)空間位于北京城市副中心設(shè)計小鎮(zhèn)啟動區(qū)的腹地。
這些工業(yè)時代遺留下來的老舊廠房，正在進(jìn)行改造施工。未來將成為集合創(chuàng)研工作室、大師工作室、設(shè)計文化展示交流等功能的創(chuàng)新設(shè)計企業(yè)聚集區(qū)，同時注重開放與共享，既成為產(chǎn)學(xué)研融合發(fā)展的創(chuàng)新設(shè)計園區(qū)，又成為24小時活力開放街區(qū)。
保留遺存
北京銅牛集團(tuán)，前身為北京市人民針織廠，始建于1952年。作為一家60余年的老企業(yè)，銅牛有著輝煌的歷史，其生產(chǎn)的內(nèi)衣曾作為國禮送給外賓。數(shù)據(jù)顯示，銅牛每年生產(chǎn)的成衣達(dá)100萬件，蟬聯(lián)全國銷售排行榜前三甲，每年產(chǎn)值數(shù)億元，貢獻(xiàn)的稅收超過1000萬元。2002年，銅牛來到張家灣開發(fā)區(qū)，十年耕耘，帶動了周圍七八個為它供貨的加工廠，為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展做出卓越貢獻(xiàn)。
2013年，清潔空氣行動計劃出臺，銅牛將制衣生產(chǎn)線逐步外遷。占地7.8萬平方米的廠區(qū)內(nèi)，留下3棟大廠房以及辦公樓、宿舍樓、食堂、鍋爐房、標(biāo)志性的大煙囪等“紀(jì)念品”。
打造標(biāo)桿
如何充分利用好這些工業(yè)遺產(chǎn)，打造富有文化特色的創(chuàng)新設(shè)計園區(qū)和活力開放街區(qū)，成為擺在設(shè)計團(tuán)隊面前的一道課題。北京市建筑設(shè)計研究院（簡稱：北京建院）派出了“胡越工作室”這支精英戰(zhàn)隊接下此項挑戰(zhàn)。
這支設(shè)計團(tuán)隊在全國勘察設(shè)計大師胡越的率領(lǐng)下，已參與設(shè)計了許多富有挑戰(zhàn)性的項目。其中五棵松體育館、五棵松棒球場、上海世博會UBPA辦公樓、上海青浦體育館改造、北京建筑工程學(xué)院綜合服務(wù)樓等項目分別獲得了北京市、行業(yè)和國家的多項大獎。同時還分別參加過國內(nèi)外多個建筑展，在行業(yè)內(nèi)享有盛譽。
在設(shè)計過程中，胡越工作室的設(shè)計師們攻堅克難，致力于將銅牛地塊打造成為設(shè)計小鎮(zhèn)的標(biāo)桿示范項目。
共享空間
“過去的工業(yè)建筑設(shè)計比較重視房子本體，也就是內(nèi)部空間，這次的改造我們強(qiáng)調(diào)外部公共空間的營造?！焙焦ぷ魇矣蝸嗼i介紹，以前的工業(yè)大院，不僅外面有一圈圍墻，將廠區(qū)與城市割裂；而且廠區(qū)內(nèi)部，也被一棟棟封閉的建筑分割成碎塊。銅牛廠的改造，不僅要把外部的圍墻和大門通通拆掉，而且還要把每棟建筑都打開，讓人們可以自由穿梭，成為對外開放的城市共享空間。
廠區(qū)內(nèi)原有的一棟小辦公樓將拆掉局部外墻，改造成開放的景觀辦公樓，成為設(shè)計小鎮(zhèn)管委會的駐地。將在建筑上部增加鋼棧道，外側(cè)增加鋼樓梯，利用原有的圓形會議室，改造成圓形咖啡廳，在樓頂建造露臺，變成一個可以觀景和休憩的場所。來到這個小鎮(zhèn)的“會客廳”，人們可以喝喝咖啡，辦辦事，看一看小鎮(zhèn)未來的發(fā)展藍(lán)圖。
花園辦公
大跨度的成衣車間將改造成集中辦公區(qū)。內(nèi)部的機(jī)器、管道、棧道、建筑構(gòu)件將伸到外側(cè)，在外部形象上增強(qiáng)工業(yè)感。再把輔助的小房間拉到兩邊，整個內(nèi)部成為一個通長通高的共享辦公大空間。正中間是“中央街”，人們在這里溝通交流、碰撞靈感，進(jìn)行模型制作、3D打印、圖紙輸出等合作。會議室設(shè)置在可移動的集裝箱里，硬核工業(yè)風(fēng)，而且具有靈活、多變的特點。
廠房內(nèi)將增加天窗采光并進(jìn)行室外化處理，形成從室外、半室外到室內(nèi)的多重空間，遍植花草樹木，辦公設(shè)施散布其中，營造“在花園里工作”的感覺。還將設(shè)置圖書、健身、景觀水池和溫室四個休閑區(qū)，設(shè)計師們可以在輕松的氛圍中交流共享。整個空間動靜相宜，愛熱鬧的可以抱著筆記本電腦在公共區(qū)域任意挑選，想在哪個位置停下來工作都可以；需要安靜的，還有最邊上帶觀景窗的獨立辦公室可供選擇。
原有的食堂，改造后仍然承擔(dān)餐飲功能。從一個普普通通的小矮房，變成一座美麗的花園餐廳。不僅向內(nèi)部開放，也向外部開放，底層打開，人們可以自由來回穿梭。局部將做成透明的，看起來有一半是在廊下的半室外空間。屋頂增設(shè)棧道，進(jìn)行大面積綠化，形成一上一下兩層花園，景色將變得賞心悅目。
延續(xù)文脈
為了延續(xù)廠區(qū)原有的文脈，這次改造專門保留了原廠區(qū)內(nèi)的一片法桐樹林，建設(shè)銅牛廣場。樹池設(shè)計成下凹的牛頭型，夜晚打上泛光照明更加漂亮。而且還將把老銅牛廠標(biāo)志性的“銅?！钡袼芘驳阶钚涯康奈恢?，成為一個視覺中心。讓大家看到這些就能想到這片土地的歷史。
50米高的大煙囪，工業(yè)特色鮮明，也將保留下來，成為設(shè)計小鎮(zhèn)的地標(biāo)。人們遠(yuǎn)遠(yuǎn)地被這根大煙囪吸引，走近了會發(fā)現(xiàn)這里是一個非常舒適的文化廣場。未來煙囪頂上會安裝全景攝像頭，內(nèi)部設(shè)置小鎮(zhèn)的全景展覽室，市民進(jìn)去以后就能通過高清鏡頭俯瞰整個小鎮(zhèn)。
煙囪旁邊的鍋爐房將變成具有濃厚自然原始美感的紅磚樣式。改造后，北京建院的“禮士書房”將入駐其間，集合圖書銷售、文創(chuàng)宣傳、閱讀空間、會客交流、展覽展示、活動舉辦、輕食茶點等多種服務(wù)，滿足市民的文化休閑需求。
激發(fā)活力
“以前這里是工廠，只有上班的時間熱鬧，到了晚上就空了?，F(xiàn)在我們要讓它有更長時間的活力。這里有住宿，有餐飲，有展覽，有活動，有游憩，有辦公，有學(xué)術(shù)交流、研發(fā)空間，可以容納內(nèi)部的人，還可以容納更多從外部來的人?！庇蝸嗼i說。
今年北京國際設(shè)計周和北京城市建筑雙年展先導(dǎo)展都計劃在銅牛舉辦。屆時將在進(jìn)口處的廣場舉辦開幕式活動，在北墻改造的大屏幕上做宣傳展示，在園區(qū)內(nèi)舉辦業(yè)界高端論壇，在多樣化空間設(shè)置展覽和各種公眾活動。設(shè)計團(tuán)隊希望“它與城市完全融合在一起，成為一個開放友善的街區(qū)，從白天到黑夜，不管是在這里工作的人，還是來這里休閑的人，都能在它優(yōu)美的環(huán)境中感受到活力與歡樂?！?/span>
探索未來
“銅牛地塊改造完成后，我們北京建院的未來設(shè)計院將入駐?！北本┦薪ㄖO(shè)計研究院有限公司第六建筑設(shè)計院總建筑師楊蘇介紹，銅牛地塊將聚力打造北京建院未來設(shè)計園區(qū)。未來設(shè)計園區(qū)是基于未來的創(chuàng)意設(shè)計和科技創(chuàng)新設(shè)計平臺，與國際高端建筑設(shè)計創(chuàng)意類企業(yè)接軌。擇優(yōu)選取北京建院、北京市和國際上優(yōu)質(zhì)的高端團(tuán)隊和人才，利用先進(jìn)的工作方法、先進(jìn)的設(shè)備環(huán)境及先進(jìn)的管理模式，最大限度發(fā)揮人才的積極性和主動性，探索未來建筑與城市，創(chuàng)造出基于未來理念、創(chuàng)意和科技的建筑設(shè)計與城市設(shè)計作品。
未來建筑設(shè)計院的入駐將帶動一批高品質(zhì)規(guī)劃設(shè)計和科技創(chuàng)新企業(yè)在城市副中心聚集，促進(jìn)創(chuàng)意設(shè)計與城市科技和相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，打造副中心東南部產(chǎn)業(yè)高地，并發(fā)揮示范和輻射作用。
來源：通州時訊
全國熱線：13380884233
——— 園區(qū)夢工場 ———
