百億“智慧產(chǎn)業(yè)園”起航 打造大灣區(qū)標(biāo)桿園區(qū)

　　7月27日，總投資超105億元的南海平謙國際智慧產(chǎn)業(yè)園正式動工建設(shè)。這是南海近年來招商引資額最大的工業(yè)項目，也是平謙國際布局大灣區(qū)的重點產(chǎn)業(yè)園項目。項目進(jìn)駐后預(yù)計引進(jìn)4家以上世界500強(qiáng)工業(yè)企業(yè)，實現(xiàn)年工業(yè)總產(chǎn)值超200億元，年納稅額逾12億元。

　　佛山市有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來，佛山將大力支持平謙國際智慧產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，為項目提供優(yōu)質(zhì)便捷的服務(wù)。項目正式啟動將加速南海乃至粵港澳大灣區(qū)推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，有效推動經(jīng)濟(jì)及制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　動工 投資超百億元 南海再添“智慧產(chǎn)業(yè)園”

　　在啟動儀式分會場，南海平謙國際智慧產(chǎn)業(yè)園項目所在地鞭炮齊鳴，總投資超105億元的園區(qū)正式動工建設(shè)。據(jù)悉，園區(qū)位于南海獅山鎮(zhèn)，占地593畝，是南海近年來引進(jìn)投資額最高的重點工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目，亦是平謙國際布局大灣區(qū)打造的重點園區(qū)。

　　據(jù)悉，南海平謙國際智慧產(chǎn)業(yè)園項目是平謙國際集團(tuán)投資的第15個園區(qū)，擬建單層建筑18棟、高層建筑10棟、綜合體1棟。項目將分為A、B兩期開發(fā)建設(shè)，先期建設(shè)為A區(qū)，占地面積341.4畝，建筑面積達(dá)267345平方米。該項目將采用新一代平謙標(biāo)準(zhǔn)，為客戶提供符合工業(yè)4.0時代要求的六星級人工智能工業(yè)地產(chǎn)服務(wù)。項目于2020年7月27日啟動建設(shè)，預(yù)計2021年末完工。

　　平謙國際集團(tuán)作為國內(nèi)優(yōu)秀的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營商之一，以打造歐美高端制造業(yè)中心及引領(lǐng)中國工業(yè)由大到強(qiáng)為愿景，迄今已在珠三角、長三角等地開發(fā)了15個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引了100多家世界著名企業(yè)。南海平謙國際智慧產(chǎn)業(yè)園項目將依據(jù)大灣區(qū)制造業(yè)集群定位，重點引進(jìn)以國內(nèi)外先進(jìn)制造業(yè)為主的世界500強(qiáng)企業(yè)以及行業(yè)龍頭，包括新能源汽車配套、高端制造、人工智能、新材料、精密工程、工業(yè)自動化等新興產(chǎn)業(yè)。

　　項目所在地與一汽-大眾、本田零部件公司為鄰，借助平謙國際優(yōu)質(zhì)的企業(yè)客戶資源，未來將吸引外資項目與世界500強(qiáng)項目集聚，助力南海打造具有國際競爭力的先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群。項目進(jìn)駐后，預(yù)計引進(jìn)4家以上世界500強(qiáng)工業(yè)企業(yè)，實現(xiàn)年工業(yè)總產(chǎn)值超200億元，年納稅額逾12億元。

　　牽手 助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級 打造新興產(chǎn)業(yè)集群

　　經(jīng)過兩年多的“長跑”，南海平謙國際智慧產(chǎn)業(yè)園項目終于落戶南海獅山鎮(zhèn)。對此，南海區(qū)區(qū)長顧耀輝表示，南海之所以與平謙國際合作，主要基于三方面考慮。

　　一是南海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的需要。平謙國際為南海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級搭建了戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)平臺。平謙國際作為國內(nèi)優(yōu)秀的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營商之一，在全國建成了十多個園區(qū)，集聚了一大批戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)和500強(qiáng)企業(yè)，而這些資源正好是南海轉(zhuǎn)型升級過程中的必要元素，且與南海目前全力推動的“兩高四新”產(chǎn)業(yè)體系高度吻合。顧耀輝說，此外，平謙國際園區(qū)建設(shè)過程中還注重數(shù)字化建設(shè)，這為企業(yè)長久發(fā)展提供技術(shù)支撐；在運營過程中為進(jìn)駐企業(yè)提供集約化、社會化管理服務(wù)，降低企業(yè)成本，有效提升企業(yè)競爭力。

　　二是適應(yīng)新型招商引資的需要。“現(xiàn)在招商以政府招商為主，好處是可以集中優(yōu)勢資源引入大項目，但與企業(yè)相比，市場敏感度較低，銜接資源有限。”顧耀輝表示，平謙國際通過十幾個園區(qū)運營集聚一大波優(yōu)勢招商資源且機(jī)制靈活，如拋出高達(dá)100萬美元來吸引500強(qiáng)企業(yè)落地，有效彌補政府招商短板。

　　三是促進(jìn)南海村級工業(yè)園升級改造的需要。去年，南海拆除村級工業(yè)園1.6萬畝，今年預(yù)計拆除3萬畝。顧耀輝表示，拆的目的是為了建，建設(shè)過程中預(yù)留連片戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)用地，是希望通過園區(qū)開發(fā)為中小企業(yè)提供建設(shè)載體。無論是集約利用土地，還是提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)品質(zhì)，南海都應(yīng)該推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，為村級工業(yè)園改造打造標(biāo)桿和樣板。

　　效率 簽約到開工僅3個月 項目推進(jìn)彰顯“南海速度”

　　在該項目的引進(jìn)過程中，南海區(qū)重點平臺建設(shè)指揮部充分協(xié)調(diào)各個部門對項目開展“模擬審批”工作，合規(guī)合法地助力平謙國際走“綠色通道”。項目從4月28日簽訂投資協(xié)議，到7月15日項目拿地、施工領(lǐng)證，再到7月27日正式啟動，在各部門的通力協(xié)作下，用時僅3個月，再次刷新“南海速度”，也充分展現(xiàn)了南海區(qū)高效行政、努力為投資客商提供優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境的誠意。

　　在高效的行政配合及優(yōu)厚的政策支持下，結(jié)合平謙國際20多年專業(yè)的中國工業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)、管理、服務(wù)經(jīng)驗，相信南海平謙國際智慧產(chǎn)業(yè)園將成為南海區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的賦能平臺，為南海區(qū)經(jīng)濟(jì)增長提供內(nèi)生動力，成為粵港澳大灣區(qū)制造產(chǎn)業(yè)的新標(biāo)桿。

　　平謙國際總部位于香港，致力于為國際高端制造商在華提供專業(yè)服務(wù)。截至目前，平謙國際在全國開發(fā)和運營15個工業(yè)園區(qū)，總規(guī)劃面積超過500萬平方米，已開發(fā)面積超過360萬平方米，其中11個分布于長三角，4個分布于粵港澳大灣區(qū)的廣州南沙、肇慶、佛山高明和南海。

　　眼下，南海區(qū)提出加快構(gòu)建面向未來的“兩高四新”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，推動產(chǎn)業(yè)向中高端邁進(jìn)，提高產(chǎn)業(yè)核心競爭力，扎實推進(jìn)重大產(chǎn)業(yè)項目招商工作，加速產(chǎn)業(yè)集聚。本次項目落地南海，也將推動南海高端制造業(yè)的集聚，推動南海村級工業(yè)園改造再上新臺階，助力構(gòu)建“兩高四新”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

　　寄望 補齊歐美招商短板 打造大灣區(qū)標(biāo)桿園區(qū)

　　一直堅持以制造業(yè)立市、制造業(yè)興市的佛山，制造業(yè)是佛山參與粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的核心競爭力所在。作為佛山制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展排頭兵之一，南海區(qū)近年來積極部署，招大商、重創(chuàng)新、轉(zhuǎn)動能，經(jīng)濟(jì)發(fā)展內(nèi)生動力不斷增強(qiáng)，堅定不移做大做強(qiáng)先進(jìn)制造業(yè)集群，努力為佛山打造制造強(qiáng)市提供支撐。

　　“平謙國際集團(tuán)將總投資超過百億元的產(chǎn)業(yè)園落戶佛山，落戶南海，體現(xiàn)了平謙國際集團(tuán)對佛山、對大灣區(qū)未來發(fā)展的信心，也體現(xiàn)了極強(qiáng)的戰(zhàn)略眼光和前瞻性?！爆F(xiàn)場，佛山市副市長趙海表示，平謙國際作為優(yōu)質(zhì)的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營商，具有招商鏈完整、服務(wù)鏈條好、資金鏈完善等優(yōu)勢?！耙M(jìn)和支持以平謙國際為代表的優(yōu)秀的工業(yè)園區(qū)開發(fā)商，對佛山未來發(fā)展，特別像村級工業(yè)園高質(zhì)量開發(fā)、發(fā)展，有著極為重要的意義?！壁w海表示，接下來，佛山將大力支持平謙國際產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)發(fā)展，為項目提供優(yōu)質(zhì)便捷的服務(wù)，并以此為契機(jī)深化與平謙國際集團(tuán)的合作。趙海希望，通過政企攜手，共同把南海平謙國際智慧產(chǎn)業(yè)園打造成佛山乃至粵港澳大灣區(qū)一流的標(biāo)桿園區(qū)，以此加快佛山制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，推動佛山由制造業(yè)大市向制造強(qiáng)市轉(zhuǎn)變。

　　行業(yè)人士表示，平謙國際擁有靈活的招商模式及豐富的招商渠道，且招商對象以外商為主，尤以歐美企業(yè)居多，該項目將有效補齊南海區(qū)向歐美招商的短板。隨著新興行業(yè)的調(diào)整，更能發(fā)揮平謙國際智慧產(chǎn)業(yè)園自持運營模式的優(yōu)勢，及時更替招商對象。而由該項目引進(jìn)的新興產(chǎn)業(yè)鏈上的外資龍頭企業(yè)，亦將形成虹吸效應(yīng)，為南海乃至整個大灣區(qū)打造新興產(chǎn)業(yè)集群。

來源：大洋網(wǎng)-廣州日報