產(chǎn)業(yè)園區(qū)的數(shù)字化未來(lái)

從深圳平湖車站出發(fā)，大概二十分鐘的車程，便抵達(dá)鳳崗天安數(shù)碼城，真切感受到臨深板塊的優(yōu)勢(shì)所在。

這是一座仍不斷尋求轉(zhuǎn)型升級(jí)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，每次來(lái)都會(huì)有全新的感受。不到4年的建造時(shí)間，園區(qū)環(huán)境皆已頗具規(guī)模，綠化、配套設(shè)施等各方面都給人帶來(lái)一種舒適感。

據(jù)披露，僅鳳崗天安數(shù)碼城一期項(xiàng)目——天安數(shù)碼城T5，目前已經(jīng)吸引逾400家企業(yè)落戶，其中總部型企業(yè)近260余家、年產(chǎn)值5000萬(wàn)以上企業(yè)近13家，國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)26家。如今，承襲一期超400家創(chuàng)新企業(yè)進(jìn)駐的強(qiáng)大圈層根基，鳳崗天安數(shù)碼城二期項(xiàng)目——天安·深創(chuàng)谷應(yīng)運(yùn)而生，總建面約100萬(wàn)平方米。

我們此行目的，是與天安數(shù)碼城集團(tuán)助理總裁、鳳崗天安數(shù)碼城董事總經(jīng)理余安定，以及深圳市智慧空間平臺(tái)技術(shù)開發(fā)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理汪成志進(jìn)行對(duì)話，以便更深入地了解鳳崗天安數(shù)碼城乃至天安數(shù)碼城集團(tuán)最新的發(fā)展思路。

近些年，臨深板塊熱度一直不減，“深圳里的鳳崗”備受關(guān)注，得天獨(dú)厚的天安·深創(chuàng)谷項(xiàng)目以東莞低廉成本享受深圳優(yōu)勢(shì)資源，是深圳外溢企業(yè)與科創(chuàng)企業(yè)落地的優(yōu)選。

余安定認(rèn)為，未來(lái)兩三年內(nèi)，深圳的綜合成本和企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本下降難度還是比較大，而這個(gè)時(shí)間窗口，正是留給鳳崗的。

而在區(qū)位優(yōu)勢(shì)之外，鳳崗天安數(shù)碼城亦不斷進(jìn)行數(shù)字化探索，依托智慧運(yùn)營(yíng)體系建設(shè)數(shù)字化園區(qū)，更好地適應(yīng)時(shí)代發(fā)展潮流。

數(shù)字化的階段性

數(shù)字化是此番對(duì)話討論的重點(diǎn)，而即將于11月4日舉辦的2020第五屆企業(yè)創(chuàng)新生態(tài)圈大會(huì)，也將“數(shù)字化生存”作為大會(huì)主題。

已成功舉辦4屆的企業(yè)創(chuàng)新生態(tài)圈大會(huì)是天安數(shù)碼城的品牌活動(dòng)，是集結(jié)了國(guó)內(nèi)外最新經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)、創(chuàng)新黑科技技術(shù)、知名創(chuàng)投機(jī)構(gòu)、高新科技企業(yè)交流的平臺(tái)，具有廣泛的影響力，討論的話題自然也是時(shí)下熱點(diǎn)所在。

今年來(lái)，“數(shù)字化”越來(lái)越成為個(gè)人、企業(yè)都離不開的元素。余安定稱，我們?cè)絹?lái)越進(jìn)入一個(gè)數(shù)字化生存的狀態(tài)。他認(rèn)為，從企業(yè)的角度，必須更加適應(yīng)數(shù)字化的發(fā)展趨勢(shì)。

“數(shù)字化的本質(zhì)是降本增效?！边@是余安定對(duì)數(shù)字化的理解，在他的概念里，如果企業(yè)進(jìn)行數(shù)字化改造不能幫助降低成本、提高效率，那么這樣的數(shù)字化是沒(méi)有意義的。

但大多數(shù)時(shí)候，人們談?wù)?G、AI、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等數(shù)字化方向都只是概念上的內(nèi)容，真正落地并取得收益的企業(yè)并不多。

余安定說(shuō)，數(shù)字化是有其階段性的。站在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的角度，天安數(shù)碼城面對(duì)的是大量企業(yè)需求，就需要線上服務(wù)系統(tǒng)來(lái)保證高效運(yùn)作。“進(jìn)入到一定量級(jí)和規(guī)模的時(shí)候，這套數(shù)字化系統(tǒng)就能發(fā)揮作用，但絕不能為了數(shù)字化而數(shù)字化，一定是現(xiàn)實(shí)需求倒逼進(jìn)行數(shù)字化，倒逼進(jìn)行更高效、更優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)新?！?/span>

比如，為了提高效率，幫助企業(yè)更好地進(jìn)行政策申報(bào)，鳳崗天安數(shù)碼城采用AI軟件系統(tǒng)智能匹配，只需將企業(yè)基礎(chǔ)信息輸入，便可自動(dòng)生成其現(xiàn)階段能夠申報(bào)的政策，同時(shí)也包括申報(bào)模板。

對(duì)此，汪成志也表示，數(shù)字化是一種手段?！鞍炎钚录夹g(shù)集成運(yùn)用，最終落實(shí)到企業(yè)的服務(wù)上去，不斷優(yōu)化園區(qū)空間設(shè)計(jì)、建造、一直到最后的物業(yè)服務(wù)，這是數(shù)字園區(qū)或者數(shù)字空間的價(jià)值，既包括線上也包括線下?！?/span>

他將鳳崗天安數(shù)碼城的數(shù)字化服務(wù)體系歸納成三個(gè)詞：企業(yè)的服務(wù)器、企業(yè)的資源池、企業(yè)的實(shí)驗(yàn)場(chǎng)。汪成志解釋，首先是要做好園區(qū)的基礎(chǔ)服務(wù)，其次是為企業(yè)找到更多資源，加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)外部企業(yè)鏈接，最后是讓那些有志于產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、數(shù)字化升級(jí)并嘗試新模式的企業(yè)，在園區(qū)內(nèi)得到更有力的支持，幫助他們勇敢實(shí)驗(yàn)、實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。

鳳崗天安數(shù)碼城的目標(biāo)是打造中國(guó)最好的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。余安定認(rèn)為，這其中的核心要素是人才和技術(shù)，而技術(shù)是由人才創(chuàng)新出來(lái)的，歸根到底，人才是最核心的要素。

“一個(gè)最好的園區(qū)，一定是能夠幫助企業(yè)吸引人才和留住人才的園區(qū)?！彼f(shuō)，而數(shù)字化正是一個(gè)助推器。

新舊模式之間

從福田天安數(shù)碼城到龍崗天安數(shù)碼城，再到鳳崗天安數(shù)碼城的“智領(lǐng)星圖數(shù)字孿生IOC”，依托數(shù)字化技術(shù)的不斷升級(jí)，天安數(shù)碼城總是希望將最新、最好的技術(shù)應(yīng)用到園區(qū)運(yùn)營(yíng)當(dāng)中，為企業(yè)提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

鳳崗天安數(shù)碼城的數(shù)字化探索起步于2017年。如余安定所言，雖然起步不算早，但一直都在做很多基礎(chǔ)性的工作。近期，鳳崗天安數(shù)碼城和智慧空間聯(lián)合發(fā)布的“智領(lǐng)星圖數(shù)字孿生IOC”，便是通過(guò)數(shù)字化、智能化技術(shù)集成園區(qū)增值服務(wù)體系，為園區(qū)招商、運(yùn)營(yíng)、安防等領(lǐng)域創(chuàng)造更多可能性。

據(jù)汪成志描述，數(shù)字孿生技術(shù)應(yīng)用已超過(guò)五、六年，但之前成本非常高，只有通用電器、NASA等大企業(yè)、大機(jī)構(gòu)才會(huì)使用這一技術(shù)。但隨著5G技術(shù)的普及，再加之與物聯(lián)網(wǎng)的連接，數(shù)字孿生技術(shù)便能夠用以為更多的企業(yè)提供服務(wù)。

通過(guò)全新的數(shù)字孿生IOC系統(tǒng)，可驅(qū)動(dòng)產(chǎn)城空間在招商展示、設(shè)施運(yùn)維、應(yīng)急管理、商業(yè)洞察領(lǐng)域的四大升級(jí)。具體而言，可以結(jié)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作的實(shí)際需要，將數(shù)字孿生技術(shù)應(yīng)用到沙盤、樣板房、租售管控等環(huán)節(jié)，通過(guò)1:1場(chǎng)景真實(shí)還原、全景漫游、租售信息篩選等的可視化展示，招商業(yè)務(wù)操作人員工作化繁為簡(jiǎn)，打造身臨其境的沉浸式看房體驗(yàn)。

在設(shè)施運(yùn)維方面，集成融合園區(qū)現(xiàn)有的各業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)，讓監(jiān)控、電梯、消防、停車場(chǎng)、服務(wù)機(jī)器人等設(shè)施設(shè)備時(shí)間與空間信息以數(shù)字孿生場(chǎng)景集中呈現(xiàn)，讓設(shè)施運(yùn)維管理流程、方法直觀且更具現(xiàn)場(chǎng)感。

而在應(yīng)急管理方面，將以應(yīng)急管理需求點(diǎn)為牽引，打破不同業(yè)務(wù)板塊之間的界限，將物理園區(qū)的各類告警時(shí)間精準(zhǔn)的定位在數(shù)字孿生園區(qū)中，輔助運(yùn)營(yíng)管理者對(duì)周邊監(jiān)控、人員、事件快速調(diào)度與指揮，實(shí)現(xiàn)事件觸發(fā)、多維響應(yīng)、協(xié)同聯(lián)動(dòng)應(yīng)急管理業(yè)務(wù)閉環(huán)。

此外，還將整合園區(qū)內(nèi)各子系統(tǒng)信息資源，打通數(shù)據(jù)孤島，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)全量數(shù)據(jù)的匯聚、融合與共享，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用，釋放數(shù)據(jù)價(jià)值，支撐園區(qū)各類應(yīng)用與決策分析。

余安定表示，未來(lái)鳳崗天安數(shù)碼城將在數(shù)字化方面持續(xù)發(fā)力，為企業(yè)提供真正的內(nèi)容服務(wù)，以打造園區(qū)新的增長(zhǎng)空間。