產(chǎn)城創(chuàng)投|逐夢15載，揚帆“十四五”

“十一五”期間產(chǎn)城創(chuàng)投核心團隊切入產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，十五載以來，產(chǎn)城創(chuàng)投始終初心不改，堅持以產(chǎn)業(yè)為核心，將產(chǎn)、城、人、文融合起來，為中國產(chǎn)業(yè)與城市的發(fā)展提供助力。目前，產(chǎn)城創(chuàng)投已經(jīng)為全國上百個園區(qū)項目提供過發(fā)展規(guī)劃編制、實操咨詢及資源導(dǎo)入等業(yè)務(wù)（含有多個國家級園區(qū)項目），成功啟動的園區(qū)項目總投資額已超2000億元，引領(lǐng)地方產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型、促進區(qū)域經(jīng)濟的綜合發(fā)展。

2020年是十三五的收官之年，2021年是十四五的元年。在這新舊交替之際，產(chǎn)城創(chuàng)投有諸多感慨。十五載的風(fēng)雨逐夢，形成了產(chǎn)城創(chuàng)投的特有調(diào)性?？偨Y(jié)下來主要有四點：

一是堅持以產(chǎn)業(yè)為核心。沒有產(chǎn)業(yè)的園區(qū)建設(shè)的再好也是空中樓閣，深諳此道的產(chǎn)城創(chuàng)投，一直在產(chǎn)業(yè)+上做功夫?？梢哉f產(chǎn)城創(chuàng)投經(jīng)手的項目，都是有其產(chǎn)業(yè)沉淀和產(chǎn)業(yè)特色的。以產(chǎn)業(yè)為準(zhǔn)繩，來分析園區(qū)的定位、投資動向和園區(qū)選址等。挖掘出項目的產(chǎn)業(yè)特色，進行合理的產(chǎn)業(yè)定位，并整合各方資源，促成項目的落地及后期的招商、運營及品牌構(gòu)建。對智能裝備制造、AI人工智能、新材料、大健康、文旅等重點產(chǎn)業(yè)成了持續(xù)性研究。

二是文化為魂。在產(chǎn)城創(chuàng)投合作過的每一個項目里，都把產(chǎn)業(yè)與文化的完美結(jié)合視為使命去踐行，在產(chǎn)城創(chuàng)投的團隊看來文化是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的項目打造中不可缺少的元素。雖然接觸的百多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)主題各異，但是每一個園區(qū)的文化植入都是重點考慮的方向。因為產(chǎn)業(yè)可能是某個時代階段的，但是文化是永恒的，文化是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命力源泉，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)得意永葆生機的靈魂。在產(chǎn)業(yè)園中植入合適的文化元素，會賦予園區(qū)更加旺盛的生命力，而同時，園區(qū)平臺也會促使文化要素的傳承呈現(xiàn)出絢麗斑斕的發(fā)展姿態(tài)。

三是堅持洞察世界的眼光。讀萬卷書行萬里路方得真諦，產(chǎn)城創(chuàng)投一直堅持走出去，用實踐來構(gòu)建理論。產(chǎn)城創(chuàng)投十五年來，受地方政府邀請，走訪調(diào)研了上百個城市及地區(qū)，參與了數(shù)十個地區(qū)產(chǎn)業(yè)與城市的發(fā)展研究，成為眾多城市及地區(qū)的戰(zhàn)略發(fā)展顧問，為當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)資源輸入、企業(yè)招商提供專業(yè)顧問咨詢。在這個走出去的過程中，產(chǎn)城創(chuàng)投獲得了洞察萬物的眼光。

產(chǎn)城創(chuàng)投

四是堅持構(gòu)建平臺化的資源整合能力。產(chǎn)城創(chuàng)投一直在強化產(chǎn)業(yè)縱深，豐富自己的招商工具，拓展招商通路，主要聚焦在智能制造、新材料、人工智能、大健康和文化旅游領(lǐng)域，與近百家企業(yè)機構(gòu)成立中國創(chuàng)新園區(qū)投資聯(lián)盟，并與80個省、市、鎮(zhèn)達成區(qū)域合作，企業(yè)、商協(xié)會、政府資源豐厚，這些產(chǎn)業(yè)概念有深有淺，但核心目的只有一個——“滿足訴求、提升區(qū)域價值”。

雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越！

站在“兩個一百年”奮斗目標(biāo)的歷史交匯點上，產(chǎn)城創(chuàng)投跟隨著十四五規(guī)劃的腳步，開啟新征程！

“韌性城市”，是”十四五“的中出現(xiàn)的新詞，更在五中全會首提。《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標(biāo)的建議》提出，推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，強化歷史文化保護、塑造城市風(fēng)貌，加強城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)建設(shè)，增強城市防洪排澇能力，建設(shè)海綿城市、韌性城市。

韌性城市下，不同的城市子系統(tǒng)、不同的研究視角必然導(dǎo)向不同的關(guān)注點和側(cè)重點，不過就未來城市空間的創(chuàng)造而言，大數(shù)據(jù)、人工智能、移動互聯(lián)網(wǎng)和云計算、傳感網(wǎng)與物聯(lián)網(wǎng)、機器人與自動化系統(tǒng)、智能建造等泛智慧城市技術(shù)可能會得到更加廣泛的應(yīng)用和關(guān)注。

“十四五”規(guī)劃建議中把科技創(chuàng)新擺在各項任務(wù)的首位，特別是“強化國家戰(zhàn)略科技力量”被放在八大重點任務(wù)之首。這樣背景下，堅持戰(zhàn)略性需求導(dǎo)向，確定了我們科技創(chuàng)新方向和重點。

加快發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，推動經(jīng)濟體系優(yōu)化升級，不僅要求提升產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈現(xiàn)代化水平，還要求加快壯大新一代信息技術(shù)、生物技術(shù)、新能源、新材料、高端裝備、新能源汽車、綠色環(huán)保以及航空航天、海洋裝備等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。

“種子和耕地問題”得到空前重視。從保障糧食安全的戰(zhàn)略角度，規(guī)劃強調(diào)要開展種源“卡脖子”技術(shù)攻關(guān)，立志打一場種業(yè)翻身仗。要牢牢守住18億畝耕地紅線，堅決遏制耕地“非農(nóng)化”、防止“非糧化”，規(guī)范耕地占補平衡。鄉(xiāng)村振興仍然是主題。

披荊斬棘，中國經(jīng)濟航船駛?cè)胄碌膲验熀Ｓ?。新征程，就有新挑?zhàn)。

十五載的專業(yè)深耕，產(chǎn)城創(chuàng)投在科技信息、農(nóng)業(yè)、大健康、文旅等領(lǐng)域積累了豐富的案例和經(jīng)驗。隨著十四五的到來，科技地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、大健康地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文創(chuàng)地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)地產(chǎn)等迎來新的商機，產(chǎn)城創(chuàng)投將牢牢抓住時代發(fā)展脈搏，在前期拿地、選址、立項、概念策劃實施顧問咨詢的基礎(chǔ)上，將緊緊圍繞“韌性城市”進行延展，重點布局三舊改造、城市更新等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，加大向后續(xù)產(chǎn)業(yè)落地、運營的拓展。

“十四五”時期是我國開啟全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程的第一個五年。當(dāng)前和今后一個時期，我國發(fā)展仍然處于戰(zhàn)略機遇期，但機遇和挑戰(zhàn)都有新的發(fā)展變化。在這樣的背景下，無論是各地政府還是經(jīng)開區(qū)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商都需要創(chuàng)新謀劃，才能更好地適應(yīng)當(dāng)前的發(fā)展格局，為未來的可持續(xù)發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。面向未來，產(chǎn)城創(chuàng)投將與您并肩同行！