濟(jì)南起步區(qū)：打造全國(guó)綠建產(chǎn)業(yè)示范區(qū)

　　濟(jì)南綠色建設(shè)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園一期一批次的8個(gè)標(biāo)準(zhǔn)廠房已實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，1號(hào)構(gòu)件車(chē)間和3號(hào)構(gòu)件車(chē)間已經(jīng)完成主體工程施工。

　　7月31日上午10時(shí)許，室外氣溫雖然很高，但在濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)綠色建設(shè)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)卻是一派繁忙景象。在1號(hào)構(gòu)件車(chē)間和3號(hào)構(gòu)件車(chē)間，施工人員正在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)的施工，附近的其他標(biāo)準(zhǔn)車(chē)間也已經(jīng)完工。

　　濟(jì)南綠色建設(shè)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園位于京滬高速與東呂高速交會(huì)處，獨(dú)具區(qū)位優(yōu)勢(shì)。產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，干凈、整潔、綠色、智能，完全沒(méi)有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園的固有印象。

　　該園規(guī)劃凈地6平方公里，項(xiàng)目一期一批次總建筑面積10萬(wàn)平方米，初步達(dá)到企業(yè)入園條件。現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人告訴記者，一期一批次的8個(gè)標(biāo)準(zhǔn)廠房已實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，1號(hào)構(gòu)件車(chē)間和3號(hào)構(gòu)件車(chē)間已經(jīng)完成主體工程施工，目前正進(jìn)行屋面板、墻板的施工。

　　據(jù)悉，綠色建設(shè)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園按照“一聯(lián)盟(綠色建設(shè)全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新聯(lián)盟)、三中心(綠色建筑研發(fā)中心、綠色產(chǎn)品生產(chǎn)中心、綠色產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心)、八大產(chǎn)業(yè)集聚組團(tuán)”的規(guī)劃布局，通過(guò)“主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鮮明、龍頭企業(yè)帶動(dòng)、上下游配套拉動(dòng)”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，加快建成“領(lǐng)軍企業(yè) 產(chǎn)業(yè)集群 特色產(chǎn)業(yè)園”的推進(jìn)態(tài)勢(shì)和“支撐項(xiàng)目 政策措施”的保障機(jī)制。

　　按照規(guī)劃，綠色建設(shè)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園要打造成生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展、科技智能的創(chuàng)新性生態(tài)綠谷，助力起步區(qū)打造成全國(guó)規(guī)模最大的綠色建設(shè)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，打造低碳交易的國(guó)際樣板，最終實(shí)現(xiàn)“黃河戰(zhàn)略、綠色覆蓋、動(dòng)能轉(zhuǎn)換、濟(jì)南先行”的發(fā)展目標(biāo)。

大力發(fā)展超低能耗建筑

　　今年5月8日，國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布《濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)建設(shè)實(shí)施方案》。方案要求全面推動(dòng)綠色建筑設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行，新建居住建筑和新建公共建筑全面執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，大力發(fā)展超低能耗建筑。

　　綠色建設(shè)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園的建筑則充分遵循了這個(gè)原則。沿著謝胡路往南直行1公里處，便是該園的13號(hào)廠房。相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，這是濟(jì)南第一棟，也是山東省單體面積最大的采用被動(dòng)技術(shù)的超低能耗廠房，面積達(dá)22000平方米，將來(lái)廠房生產(chǎn)的也是國(guó)際先進(jìn)的超低能耗被動(dòng)建材。

　　所謂的被動(dòng)式超低能耗建筑指的是極少或不用主動(dòng)的采暖和空調(diào)系統(tǒng)就可以維持舒適室內(nèi)熱環(huán)境的建筑，比正常建筑能耗降低85%—95%，是建筑節(jié)能的發(fā)展方向。其中，13號(hào)廠房采用了被動(dòng)式通風(fēng)技術(shù)、采光技術(shù)、遮陽(yáng)技術(shù)。

　　比如，通風(fēng)技術(shù)通過(guò)室外風(fēng)環(huán)境和自然通風(fēng)，優(yōu)化門(mén)窗及相關(guān)通風(fēng)設(shè)計(jì)，降低空調(diào)新風(fēng)負(fù)荷，及時(shí)將室內(nèi)空氣散發(fā)至室外。采光技術(shù)則在屋頂設(shè)置太陽(yáng)能采光天窗，增強(qiáng)采光系數(shù)，降低照明能耗。遮陽(yáng)技術(shù)則結(jié)合建筑自遮陽(yáng)和窗戶(hù)固定外遮陽(yáng)，降低太陽(yáng)能得熱，提高室內(nèi)舒適度。

　　“門(mén)窗玻璃在保證采光效果的同時(shí)，具有非常好的隔音、保溫效果。此外，廠房外側(cè)的巖棉厚度遠(yuǎn)超一般房建項(xiàng)目，室內(nèi)墊層也非常厚。相當(dāng)于用厚厚的棉被把廠房包了起來(lái)，這樣就能保證溫度的恒定。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

產(chǎn)城融合的未來(lái)產(chǎn)業(yè)社區(qū)

　　起步區(qū)建設(shè)實(shí)施方案要求加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)，方向就是智能化、綠色化、服務(wù)化。同時(shí)大力促進(jìn)城區(qū)綠色低碳發(fā)展，構(gòu)建綠色智造體系，嚴(yán)禁新建高耗能、高污染和資源性項(xiàng)目。

　　除了上述的標(biāo)準(zhǔn)車(chē)間，綠色建設(shè)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園建筑載體包括運(yùn)營(yíng)中心、碳中和綜合試驗(yàn)區(qū)(專(zhuān)家公寓)和智慧道路。其中運(yùn)營(yíng)中心涵蓋服務(wù)中心、商務(wù)中心、酒店會(huì)議中心、檢驗(yàn)檢測(cè)中心等公共服務(wù)功能，搭建統(tǒng)一的智慧化運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)。

　　碳中和綜合試驗(yàn)區(qū)(專(zhuān)家公寓)采用被動(dòng)式技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)，打造綠色智慧未來(lái)社區(qū)。

　　園內(nèi)開(kāi)工建設(shè)12條道路，4條道路已具備通車(chē)條件，并引入智慧道路及無(wú)人駕駛等新技術(shù)。

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，綠色建設(shè)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園的標(biāo)準(zhǔn)車(chē)間不同于傳統(tǒng)的生產(chǎn)車(chē)間，為了方便企業(yè)生產(chǎn)，他們根據(jù)企業(yè)的需求推出了定制式廠房?！耙恍?biāo)準(zhǔn)車(chē)間一共有三層，一層用于生產(chǎn)，第二層用于設(shè)計(jì)研發(fā)，第三層用于辦公，這樣就大大方便了企業(yè)?！?/span>

　　按照該園的景觀設(shè)計(jì)，這里還有一條南北向河道貫通園區(qū)，一個(gè)人工湖位于園區(qū)中心位置。未來(lái)，漫步其間景色秀麗，無(wú)人公交穿梭園區(qū)，不管工作還是生活都非常愜意。此外，園區(qū)雖然位于起步區(qū)的北側(cè)，但是距離濟(jì)陽(yáng)市區(qū)僅10公里，就醫(yī)、生活、購(gòu)物都會(huì)比較方便。

招商工作不斷探索創(chuàng)新

　　綠色建設(shè)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園的招商工作不斷探索創(chuàng)新、遠(yuǎn)見(jiàn)務(wù)實(shí)，融入上下游及內(nèi)外環(huán)的服務(wù)流程，構(gòu)筑好企業(yè)和潛力股的成長(zhǎng)平臺(tái)，起步區(qū)出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)濟(jì)南綠色建設(shè)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園發(fā)展十條政策》和《綠色建設(shè)產(chǎn)業(yè)招商需求清單》，給予專(zhuān)項(xiàng)優(yōu)惠政策。

　　在財(cái)稅和科研方面提供“真金白銀”支持，以各項(xiàng)科研獎(jiǎng)勵(lì)表達(dá)“真心實(shí)意”；在金融和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方面給出力度空前的支持，為人才引進(jìn)送上最高1億元開(kāi)辦經(jīng)費(fèi)的“超級(jí)紅包”；在配套支持、行業(yè)引導(dǎo)支持、營(yíng)商環(huán)境支持等方面給足優(yōu)惠、用地供給做好保障。

　　目前，已簽約山東·濟(jì)南中交智慧綠建中心項(xiàng)目、中交未名環(huán)保有限公司總部項(xiàng)目、中交未名黃河環(huán)保產(chǎn)業(yè)研究院項(xiàng)目及先行區(qū)產(chǎn)業(yè)園綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目等，總投資約370億元。同時(shí)，該園還儲(chǔ)備了一批世界500強(qiáng)、上市公司及行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)項(xiàng)目。

　　“企業(yè)來(lái)這里落戶(hù)，基本上都是山東區(qū)域或者華北區(qū)域的第一家，然后進(jìn)行一些開(kāi)拓性的研究工作，并在園區(qū)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，最后實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的落地。這是一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)業(yè)來(lái)了，人才也來(lái)了，這是一個(gè)良性循環(huán)。”產(chǎn)業(yè)園招商負(fù)責(zé)人說(shuō)。

來(lái)源：金臺(tái)資訊