中山市2022年各鎮(zhèn)區(qū)工改項(xiàng)目

中山市今年合計(jì)推進(jìn)139個(gè)工改項(xiàng)目！遍布整個(gè)中山！

小欖鎮(zhèn)（含東升街道）、沙溪鎮(zhèn)、黃圃鎮(zhèn)、南頭鎮(zhèn)、東鳳鎮(zhèn)、港口鎮(zhèn)、火炬開發(fā)區(qū)（含民眾街道）、石岐區(qū)、西區(qū)、東區(qū)、南區(qū)、大涌鎮(zhèn)、三角鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)、阜沙鎮(zhèn)、南朗鎮(zhèn)（翠亨新區(qū)）、五桂山街道、板芙鎮(zhèn)、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、神灣鎮(zhèn)、坦洲鎮(zhèn)

一、小欖鎮(zhèn)（含東升街道）

1. 竹源社區(qū)創(chuàng)業(yè)園（二期）項(xiàng)目

竹源創(chuàng)業(yè)園（二期）項(xiàng)目位于竹源安樂中路與環(huán)鎮(zhèn)北路交匯處，占地面積68.5畝。項(xiàng)目預(yù)算投入資金2.5億元，預(yù)計(jì)產(chǎn)值為4.5億元，年租金將達(dá)2700多萬元，約為原來的4.5倍。

項(xiàng)目于今年3月10日開拆，配套停車樓預(yù)計(jì)今年5月投入使用，商業(yè)樓預(yù)計(jì)明年5月投入使用。

2. 沙口社區(qū)東生東路工改項(xiàng)目

沙口社區(qū)東生工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目總改造面積達(dá)20畝，項(xiàng)目于今年3月10日開拆。項(xiàng)目建成后，計(jì)劃年產(chǎn)值達(dá)1.2億元，年稅收400萬元，年租金收入是原來的4.5倍。

3. 九洲基廣成路工業(yè)園項(xiàng)目

九洲基廣成路工改項(xiàng)目位于小欖鎮(zhèn)廣成路與聯(lián)豐北路交匯處，項(xiàng)目占地面積為70畝，項(xiàng)目總投資1.8億元。項(xiàng)目4月29日全面動(dòng)工，預(yù)計(jì)2023年下半年完工并投入使用。項(xiàng)目建成后，預(yù)估年租金收入達(dá)2300萬元，是原廠房租金收入的4倍！

4. 績東二智能鎖具產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（二期）

項(xiàng)目占地面積51.74畝，建設(shè)總投資約3.2億元。11月1日上午，項(xiàng)目正式封頂。建成后，項(xiàng)目計(jì)劃引進(jìn)高端制造業(yè)企業(yè)約8家，新增年產(chǎn)值約8億元，稅收約4800萬元。

5. 績西聯(lián)合二工改項(xiàng)目

項(xiàng)目用地面積約89畝，位于東生東路南側(cè)、祥豐北路東側(cè)，未來將建設(shè)18萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值逾5億元，年稅收2000萬元。園區(qū)第一期已有5家會(huì)員企業(yè)計(jì)劃入駐。計(jì)劃打造成中國最大腳輪制造基地平臺(tái)。

6. 聯(lián)豐社區(qū)海威路工改項(xiàng)目

聯(lián)豐社區(qū)海威路工改項(xiàng)目總改造面積130畝，未來將建成超30萬平方米的工業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目正在開展片區(qū)改造單元規(guī)劃編制工作，其中一期5月份拆除，拆除面積為20畝。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)集體物業(yè)年租金收入達(dá)5000萬元，是目前租金收入的10倍！

7. 小欖鎮(zhèn)智能制造5G+工業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目總用地面積117.76畝，項(xiàng)目南臨工業(yè)大道，北臨珠三角環(huán)線高速。項(xiàng)目總建筑面積約為8.6萬平方米，總投資約3.4億元，計(jì)劃于2022年8月動(dòng)工，2023年12月完工。根據(jù)目前銷售計(jì)劃，預(yù)計(jì)投產(chǎn)后產(chǎn)值約17.7億元，稅收約8024萬元。

8. 永寧工業(yè)大道片區(qū)工改項(xiàng)目

永寧工業(yè)大道工改項(xiàng)目規(guī)劃改造范圍面積約616畝。截至9月21日，永寧工業(yè)大道C區(qū)累計(jì)拆除舊廠房面積約5.2萬平方米，拆除工作完成率約60%。

9. 高沙門業(yè)市場改造項(xiàng)目

高沙門業(yè)市場項(xiàng)目占地273畝，總投資15億元。項(xiàng)目分兩到三期完成改造，正進(jìn)行建設(shè)方案設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集、意愿調(diào)查、完善歷史用地等相關(guān)工作，力爭2022年動(dòng)工，計(jì)劃建成8層高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房。兩個(gè)工改項(xiàng)目建成后，物業(yè)租金收入將增加到原來的4倍！

10. 天集智海項(xiàng)目（一期）

項(xiàng)目總規(guī)劃面積約560畝。其中一期啟動(dòng)區(qū)占地40畝，建筑面積9.4萬平方米。項(xiàng)目總投資 40000萬元。2021年5月20日項(xiàng)目開園，并舉行首批意向企業(yè)入園簽約儀式。目前項(xiàng)目已有20多家企業(yè)簽約入駐。

11. 北區(qū)社區(qū)高端環(huán)保產(chǎn)業(yè)園（一期）

北區(qū)社區(qū)高端環(huán)保產(chǎn)業(yè)園一期占地約148畝，規(guī)劃建筑總面積約36.6萬平方米。預(yù)計(jì)總投資約11億元。一期項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年建成并投入使用。

12. 東區(qū)社區(qū)菊城大道中7號(hào)工改項(xiàng)目

東區(qū)社區(qū)菊城大道中7號(hào)工改項(xiàng)目擬投入1.27億元，項(xiàng)目占地約20畝。9月5日上午，小欖鎮(zhèn)東區(qū)社區(qū)菊城大道中7號(hào)工改項(xiàng)目正式開拆。改造后年租金收入將提升至原來的約5倍，達(dá)到825萬元。

13. 聚誠達(dá)共性產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

聚誠達(dá)共性產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總投資2.4億元，規(guī)劃總用地61畝，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保治理共性工廠。項(xiàng)目一期占地30畝，今年2月封頂，目前正在進(jìn)行室內(nèi)裝修和消防設(shè)施布置，并同步進(jìn)行招商。

二、沙溪鎮(zhèn)

1. 水溪工業(yè)園改造升級(jí)一期項(xiàng)目

水溪工業(yè)園改造升級(jí)一期項(xiàng)目。用地面積41.59畝。預(yù)計(jì)帶來2500萬元稅收，村集體年收入從40萬元上升到150萬元。目前正在進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的公眾參與公示，公示期為2022年11月23日至2022年12月6日。

2. 厚山產(chǎn)業(yè)園工改項(xiàng)目

厚山產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目面積為2126畝。今年七月已完成項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查成果的公示。

3. 聯(lián)合鴻興產(chǎn)業(yè)園改造項(xiàng)目

聯(lián)合鴻興產(chǎn)業(yè)園改造項(xiàng)目于2021年啟動(dòng)舊廠房改造，擬投資24億元，面積約385畝。目前已開啟拆除工作。

4. 自來水公司地塊改造項(xiàng)目

項(xiàng)目占地面積26.89畝。目前已有企業(yè)達(dá)成合作意向，改造后年產(chǎn)值將從不足8000萬元躍升至3.4億元！今年5月6日開啟動(dòng)工拆除。

5. 廣東思諾得智能制造工業(yè)園項(xiàng)目

廣東思諾得智能制造工業(yè)園占地26.8畝。建成以后計(jì)劃可年產(chǎn)300萬臺(tái)生活電器，5年后爭取實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值20-30億元的目標(biāo)。

三、黃圃鎮(zhèn)

1. 黃圃鎮(zhèn)大雁村“工改工”項(xiàng)目

項(xiàng)目面積33.94畝，今年九月份已完成改造方案、招商方案（草案）的公示。項(xiàng)目投入資金約為2.6億元，改造后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)1200萬元/畝，年稅收將達(dá)50萬元/畝！

2. 馬安村舊工業(yè)區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目

項(xiàng)目首期工程用地位于黃圃鎮(zhèn)馬安村盛紅路，總面積57畝，將建設(shè) “中山城建·中南高科·黃圃智慧科技產(chǎn)業(yè)園”。首期計(jì)劃投資5億元，預(yù)計(jì)項(xiàng)目投資達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值不低于6.5億元，年稅收不低于4500萬元！今年8月15日正式動(dòng)工！

3. 大岑村級(jí)工業(yè)園改造項(xiàng)目（首期）

大岑村級(jí)工業(yè)園改造總面積4830畝，總投資150億元。分三期建設(shè)，首期改造面積1067畝將建設(shè)120多萬平方米現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。首期項(xiàng)目預(yù)計(jì)3年完成。

4. 黃圃鎮(zhèn)創(chuàng)志工業(yè)城工改項(xiàng)目

黃圃鎮(zhèn)創(chuàng)志工業(yè)城是中山市重點(diǎn)項(xiàng)目，擬改造總用地面積149.4畝。項(xiàng)目總投資9.5億元，分三期建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房36.8萬平方米。項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)值預(yù)計(jì)提升4倍達(dá)25億元，致力打造中山北部“工改工”項(xiàng)目的示范。

5.中山國弘智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目占地面積75畝。項(xiàng)目投資達(dá)4.5億元，預(yù)計(jì)更新后年產(chǎn)值超過12億元。

6.康拉德智能家電產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目總投資1.8億，占地面積25畝。預(yù)計(jì)在明年5月建成投產(chǎn)，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)到4到5億。

四、南頭鎮(zhèn)

1. 北帝社區(qū)“工改”項(xiàng)目

北帝社區(qū)工改項(xiàng)目位于南頭鎮(zhèn)智慧城片區(qū)內(nèi)，占地20畝、建設(shè)總面積為4.8萬平方米。項(xiàng)目總投資約1.1億元。投產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)到2.5億元，年稅收達(dá)1800萬元，每年為北帝社區(qū)創(chuàng)造集體物業(yè)租金收入約1000萬元！

2. 寶旭晗工業(yè)園“工改”項(xiàng)目

項(xiàng)目占地約12.3畝，項(xiàng)目建設(shè)建筑面積超2.8萬平方米，投入資金1億元。今年9月6日啟動(dòng)清拆！改造后預(yù)計(jì)產(chǎn)值從原來的4200萬元提高到7500萬元，年納稅250萬元！

3. 中山榮南機(jī)械工業(yè)有限公司工改項(xiàng)目

項(xiàng)目投資3億元，新建高新廠房。投產(chǎn)后預(yù)計(jì)年新增產(chǎn)值2億元，年新增稅收600萬元以上。5月29日項(xiàng)目正式動(dòng)工！

4. 民安工改項(xiàng)目

民安工改項(xiàng)目位于南頭升輝北工業(yè)園區(qū)內(nèi)，占地面積約15.5畝。項(xiàng)目投資7000萬元。目前已有不少企業(yè)表達(dá)入駐意向。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)到1億元，實(shí)現(xiàn)年稅收310萬元，每年創(chuàng)造集體物業(yè)租金收入約600萬元。

5. 櫻雪集團(tuán)總部大樓項(xiàng)目

項(xiàng)目位于南頭鎮(zhèn)南頭大道，占地面積為8002平方米。投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年銷售額將突破5億元，實(shí)現(xiàn)納稅3000萬元以上。

五、東鳳鎮(zhèn)

1. 東鳳鎮(zhèn)鳳鳴聲谷智能家電主題產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目在中山東鳳鎮(zhèn)永益村落地，規(guī)劃打造占地約102畝、建筑面積約26萬平方米的城市產(chǎn)業(yè)綜合體。項(xiàng)目預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)整體產(chǎn)值約12億元，稅收超6000萬元。并于9月13日正式啟動(dòng)招商！目前已經(jīng)有超過10家企業(yè)有意向入駐，意向簽約面積超過兩萬平方米！

2. 法蘭寶工業(yè)園項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于中山市東鳳鎮(zhèn)東和平村，該項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)總建筑面積約61000平方米的兩棟工業(yè)廠房。項(xiàng)目建設(shè)周期為2022年1月至2023年12月。項(xiàng)目投資1.35億元，計(jì)劃分兩期投入，建成后產(chǎn)值達(dá)成2.5億，年稅收1億元。

3. 小瀝社區(qū)富成路“工改”項(xiàng)目

總建筑面積約33300平方米，預(yù)計(jì)投入8000萬元。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2023年完工，投入使用后，年租金收入可增加600萬元。

4. 安樂村低效工業(yè)園改造升級(jí)項(xiàng)目

項(xiàng)目位于東鳳鎮(zhèn)同樂工業(yè)園中心位置，該項(xiàng)目總面積302.41畝。項(xiàng)目改造擬投入資金約1.7億元。改造后年產(chǎn)值預(yù)計(jì)將達(dá)到2.86億元，年稅收將達(dá)到1434萬元。

六、港口鎮(zhèn)

1. 鈺民醫(yī)療科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目位于港口鎮(zhèn)石特片區(qū)福田六路，占地約51畝。項(xiàng)目投資1.6億元，總建筑面積約8.6萬平方米，較改造前增長近7倍，年產(chǎn)值超4億元！項(xiàng)目于今年6月24日正式動(dòng)工！

2. 中深智谷項(xiàng)目

中深智谷項(xiàng)目位于木河逕東路和三角快線的交匯之處，占地面積360畝，建筑面積115萬㎡。計(jì)劃總投資超20億元。目前正在建設(shè)第一期，建面約21萬㎡，將于2023年完成建設(shè)。而二期也計(jì)劃在2025年前完成。

3. 美盈美居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目一期

項(xiàng)目占地16畝，計(jì)劃投資1.2億元。建設(shè)工期為一年，今年6月動(dòng)工，預(yù)計(jì)明年中正式投產(chǎn)。

4. 優(yōu)普智慧家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

優(yōu)普智慧家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地22.1畝，項(xiàng)目總建筑面積41888平方米。項(xiàng)目于2022年2月動(dòng)工，2023年1月完成一期主體工程和裝修工程，于2023年8月設(shè)備安裝、調(diào)試及投產(chǎn)。

5. 南洲智造港產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目面積50畝，計(jì)劃總投資4.5億元。預(yù)計(jì)年產(chǎn)值5億元，年稅收超2000萬元，可提供就業(yè)崗位1000多個(gè)。

6. 溢進(jìn)高檔烘焙器皿項(xiàng)目

項(xiàng)目占地17.43畝，計(jì)劃投資1.7億元。項(xiàng)目在10月26日舉行動(dòng)工儀式。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值3.5億元，年稅收超過1200萬元，可帶動(dòng)就業(yè)人口500人。

七、火炬開發(fā)區(qū)（含民眾街道）

1. 沙邊片區(qū)中天高端機(jī)電產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目位于火炬開發(fā)區(qū)敬業(yè)路12號(hào)，占地面積近32畝。將投資3億建設(shè)新型高標(biāo)準(zhǔn)廠房，新建總建筑面積約8萬平方米。預(yù)計(jì)產(chǎn)值將達(dá)6億元。

2. 灣西智谷項(xiàng)目

目標(biāo)投入100億元，力爭實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值1000億元以上。

3. 東利工改片區(qū)盈亮健康科技園項(xiàng)目

項(xiàng)目占地92畝，總投資4億元。預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)到12億元以上，稅收可超4000萬元。

4. 聯(lián)利路工改M0項(xiàng)目

項(xiàng)目占地面積約62畝，項(xiàng)目投入約8億元。

5. 盈建智慧云谷項(xiàng)目

項(xiàng)目位于火炬開發(fā)區(qū)北部，占地面積達(dá)200畝以上。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值20億元，年稅收超7000萬元。

6. 西灣裕創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目位于東利片區(qū)周邊，占地約50畝。項(xiàng)目總投資1.5億元。

7. 留創(chuàng)園二期項(xiàng)目

項(xiàng)目總建筑面積約13.9萬平方米，總投資約6.78億元。

8. 公路鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目位于火炬開發(fā)區(qū)岐關(guān)東路18號(hào)的工業(yè)工地，現(xiàn)老舊建筑物建筑面積9710平方米。項(xiàng)目擬投資1.33億元，新建總建筑面積約5.9萬平方米（含地下室）。預(yù)計(jì)產(chǎn)值將達(dá)3.5億元，稅收約1000萬元。

9. 科騰智能項(xiàng)目

項(xiàng)目位于火炬開發(fā)區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園沿江西一路2號(hào)，占地面積約20畝。本次改造擬投資1.26億元。預(yù)計(jì)產(chǎn)值將達(dá)3億元，稅收1000萬元。

10. 火炬環(huán)保新材料項(xiàng)目

占地約50畝，分兩期實(shí)施。改造后年產(chǎn)值預(yù)估將達(dá)到12億元，稅收4000萬元。

11. 張家邊勝利工業(yè)智造合作園項(xiàng)目

土地面積46畝，項(xiàng)目擬投資3.6億元。工業(yè)產(chǎn)值將從1300萬元提升到10億元，村集體年租金收入從120萬元提升到約2000萬元。

12. 英得爾項(xiàng)目

項(xiàng)目投入資金8億元。分三期開發(fā)（一期將整備12畝土地，擬安排在8月動(dòng)工）。

13. 白崗舊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目

項(xiàng)目土地面積153畝。該項(xiàng)目定位為“窈窕網(wǎng)谷·都市聚落”的灣區(qū)智造高地。

14. 聯(lián)速兩岸科創(chuàng)園項(xiàng)目

項(xiàng)目用地面積40畝?？偼顿Y4億元，投產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值5億元，年納稅4000萬元。

15. 海灣工業(yè)園二期項(xiàng)目

項(xiàng)目占地面積約23畝。項(xiàng)目總投資約1.1億元，建成后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值1.2億元，稅收貢獻(xiàn)1053萬元。

16. 張企光電科創(chuàng)園工改項(xiàng)目

項(xiàng)目用地面積約42畝。改造后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約34000萬元、稅收約1680萬元。

17. 中力智谷產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

中力智谷產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地面積58.22畝，擬投資6.3億元，項(xiàng)目總建筑面積15萬平方米。今年11月開始動(dòng)工拆除！

18. 新兆威醫(yī)美智能智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目總占地面積60畝，計(jì)劃總投資5億元。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)值將達(dá)10億元，比改造升級(jí)前提升35倍，稅收將達(dá)2200萬元。今年11月已開啟項(xiàng)目拆除工作！

19. 海納智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目面積46.4畝，計(jì)劃總投資約8億元，分兩期建設(shè)。工業(yè)產(chǎn)值預(yù)計(jì)從現(xiàn)在的2000萬元提升到15億元。

20. 歐普照明華南工業(yè)園項(xiàng)目

歐普照明華南工業(yè)園占地約435畝，總建筑面積約48萬平方米?？偼顿Y超20億元，去年已開啟動(dòng)工。預(yù)計(jì)三年內(nèi)完工并開始投產(chǎn)，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值有望超40億元！

21. 民眾集團(tuán)光電科技園“工改”項(xiàng)目

項(xiàng)目位于民眾街道三墩村，項(xiàng)目總用地面積約130畝，項(xiàng)目計(jì)劃投資10億元，分三期實(shí)施，其中一期項(xiàng)目占地25.8畝。園區(qū)建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可達(dá)20億元，年稅收約7800萬元。

22. 民眾沙仔園區(qū)恒創(chuàng)科技園項(xiàng)目

該改造地塊位于中山市民眾街道新平村，占地面積74畝。項(xiàng)目擬投資6.1億元，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)80000萬元，年稅收將達(dá)3500萬元。目前拆除工作正在進(jìn)行中！

八、石岐區(qū)

1. 洪恩文博園項(xiàng)目

項(xiàng)目位于石岐街道清溪路與康華路交界處，用地面積為40畝。

2. 停車場（深巷）項(xiàng)目

位于石岐街道深巷4號(hào)，拆除整理后改造為公共停車場

3. 創(chuàng)美大廈項(xiàng)目

位于石岐街道東河北片區(qū)，總用地面積為10畝。項(xiàng)目總投資1億元。2023年進(jìn)行投產(chǎn)，投產(chǎn)后產(chǎn)值將達(dá)到人民幣1.8億元、預(yù)計(jì)納稅總額達(dá)500萬元。

4. 江樾灣花園（邦盛）項(xiàng)目

項(xiàng)目位于石岐街道東河北“開沙”，用地面積44.74畝。項(xiàng)目總投資8.6億，將建7幢26層高住宅，及1棟11層高商業(yè)樓，2棟1層高配套設(shè)施。目前在動(dòng)工建設(shè)階段。

九、西區(qū)

1. 金昌工業(yè)路工業(yè)集聚區(qū)工改項(xiàng)目

金昌工業(yè)聚集區(qū)改造項(xiàng)目一期用地面積14.77畝，總投資額約1.48億。年工業(yè)總產(chǎn)值預(yù)計(jì)增長20倍，年畝均稅收預(yù)計(jì)增長12倍。

十、東區(qū)

1. 九畝灣工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目

今年5月6日已開啟拆除工作，目前已累計(jì)完成拆遷14.86畝。

十一、南區(qū)

1. 盈合智能家居改造項(xiàng)目

項(xiàng)目位于南區(qū)街道樹涌工業(yè)園區(qū)，濱臨北溪河。涉及用地約42畝，計(jì)劃投資近3億。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將超過5億元。

2. 園山仔白石環(huán)“工改工”項(xiàng)目

項(xiàng)目計(jì)劃改造范圍總用地面積901畝。7月28日，開啟項(xiàng)目拆除與招商引資項(xiàng)目集中簽約儀式。目前2家企業(yè)總投資約21億元，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值超40億元，年稅收超2億元。

3. “中山聚和科創(chuàng)園”一期改造項(xiàng)目

項(xiàng)目占地面積70.8畝。目前拆除工作正在進(jìn)行中。改造后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值從2000萬元躍升至4.25億元，稅收從100萬元增長到2000萬元。

十二、大涌鎮(zhèn)

1. 華裕工業(yè)園改造項(xiàng)目

華裕工業(yè)園改造升級(jí)項(xiàng)目位于大涌鎮(zhèn)興涌路，改造范圍83畝，計(jì)劃分三期建設(shè)。項(xiàng)目投入資金約1.2億元，預(yù)期年產(chǎn)值約2.5億元。目前已開始拆除工作。

2. 南文社區(qū)馬坑口工改項(xiàng)目

南文社區(qū)“馬坑”片區(qū)工改項(xiàng)目東至鳳凰路，南至興涌東路，北至規(guī)劃路，沿馬坑口街東西兩側(cè)分布，總面積191畝。今年年初已開啟拆除工作。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資15億元，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值10億元。

十三、三角鎮(zhèn)

1. 蟠龍村低效工業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目改造范圍約347畝，總建筑面積可達(dá)40萬平方米，比原來增加20萬平方米。目前拆除工作正在進(jìn)行中。

2. 廣東達(dá)進(jìn)電子科技有限公司二期項(xiàng)目

項(xiàng)目位于高平工業(yè)園，用地面積18.4畝，建筑面積約12萬㎡。二期項(xiàng)目總投資3.7億元，年產(chǎn)值不低于3億元，年稅收不低于1200萬元。今年十月已舉辦封頂儀式。

十四、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)

1. 海洲嘉隆科技園項(xiàng)目

科技園占地面積超過133畝，項(xiàng)目一期總用地面積約61畝，二期總用地面積約71畝。預(yù)計(jì)明年1月20日前完成拆遷工作。屆時(shí)將建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房不少于14.4萬平方米。預(yù)計(jì)年產(chǎn)值15億元，納稅將突破4000萬元。

2. 曹一村產(chǎn)尾圍工改項(xiàng)目

項(xiàng)目涉及7塊地，總面積107畝。舊廠房被拆除后，園區(qū)運(yùn)營方將投入4.5億元。

3. 曹二村低效工業(yè)園升級(jí)改造

項(xiàng)目北至新興大道東，南至大梗涌泵站，東至古神公路輔路，西至大梗涌，面積為95.21畝。今年4月份開始清拆工作，改造后年稅收將超過2800萬元。

4. 曹三村低效工業(yè)園升級(jí)改造

項(xiàng)目面積216.23畝，計(jì)劃投入7.5億元，新建40萬平方米、容積率不低于3.0的高標(biāo)準(zhǔn)廠房。今年4月份開始清拆工作。

十五、橫欄鎮(zhèn)

1. 裕祥低效工業(yè)園改造項(xiàng)目

裕祥村低效工業(yè)園改造項(xiàng)目總面積約374畝。目前裕祥南部片區(qū)已落實(shí)3個(gè)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資6.7億元，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值13.5億元。今年三月份開始動(dòng)工拆除，項(xiàng)目改造后村級(jí)物業(yè)租金將提高至原來的3倍以上！

2. 三沙村低效工業(yè)園改造項(xiàng)目

項(xiàng)目位于岐江公路以北，總面積986畝，項(xiàng)目第一期擬開發(fā)597畝土地。

3. 貼邊利源工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目

項(xiàng)目面積共33畝，項(xiàng)目擬投入資金13000萬元，計(jì)劃分2期開發(fā)。改造完成后年產(chǎn)值將達(dá)到22500萬元，年稅收不少于950萬元。

十六、阜沙鎮(zhèn)

1. 大唐盛視·灣西應(yīng)急產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目

項(xiàng)目總占地約49畝，建筑總面積約13萬平方米。投資額約4.1億元，建成后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值3.6億元。今年八月份順利舉辦現(xiàn)場招商會(huì)，吸引約20家應(yīng)急產(chǎn)業(yè)企業(yè)意向入駐。

2. 歐華美妝產(chǎn)業(yè)園改造項(xiàng)目

項(xiàng)目占地面積87.8畝，將分期拆除改造。計(jì)劃投資2.2億元。

3. 百合五金智造基地項(xiàng)目

項(xiàng)目一期拆除整理土地14.8畝，計(jì)劃投資6500萬元，將建設(shè)2.6萬平方米現(xiàn)代化廠房。

4. 圓山工業(yè)園項(xiàng)目

園區(qū)占地43畝，預(yù)計(jì)于今年9月竣工投產(chǎn)。項(xiàng)目總投入超過3億元，改造預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)5億元、稅收2500萬元。

十七、南朗鎮(zhèn)（翠亨新區(qū)）

1. 南朗村廢品收購站片區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目

該片區(qū)位于村中石狗山山腳下，占地100多畝，目前基本整備完畢。之前只有每年85萬元的租金收入，改造后預(yù)計(jì)可達(dá)到200多萬元租金收入，翻了近三倍。

2. 寶威智創(chuàng)科技園項(xiàng)目

項(xiàng)目預(yù)計(jì)可整備土地38畝，共投資6億元。項(xiàng)目于今年六月開啟清拆工作，將于2026年竣工投產(chǎn)。預(yù)計(jì)到2029年項(xiàng)目產(chǎn)值將達(dá)3億元，稅收超過1000萬元，其中產(chǎn)值比2021年增長超過5倍。

十八、五桂山街道

1. 利信樂騰創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目占地78.7畝，總投資達(dá)12.3億元，年產(chǎn)值將達(dá)到15億元，帶動(dòng)就業(yè)人員5000人以上。今年二月已動(dòng)工清拆。

2. 泓信健康智谷“工改工”項(xiàng)目二期

項(xiàng)目于今年11月22日啟動(dòng)清拆儀式，整備土地28.86畝。項(xiàng)目投資3億元，年產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到8億元！

3. 廣衛(wèi)項(xiàng)目

項(xiàng)目位于五桂山街道龍?zhí)凉I(yè)區(qū)，占地約15畝。項(xiàng)目擬總投資1235萬元。

十九、板芙鎮(zhèn)

1. 中山市清潔能源與智能裝備產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

拆除項(xiàng)目用地面積約40畝。計(jì)劃投入4.07億元進(jìn)行自主改造開發(fā)。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年底建成投產(chǎn)，預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5億元。

2. 超合機(jī)械設(shè)備產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目

項(xiàng)目地塊位于板芙鎮(zhèn)深灣村，毗鄰105國道，項(xiàng)目用地面積約7畝。資金投入約8000萬元。投產(chǎn)后年?duì)I業(yè)收入有望達(dá)6000萬元。

3. 卓航·點(diǎn)點(diǎn)科創(chuàng)城產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目用地面積285畝，總規(guī)劃建筑面積約80萬平方米，投資約20億人民幣。預(yù)計(jì)僅聯(lián)盟上市公司自有產(chǎn)業(yè)板塊，年產(chǎn)值都不低于60億，結(jié)合上下游產(chǎn)業(yè)鏈，年產(chǎn)值將突破100億！目前廠房建設(shè)已出具雛形，且十月份已舉辦招商推介會(huì)。

4. 云豐金屬智能燒烤爐研發(fā)制造基地項(xiàng)目

用地面積8.6畝，建筑面積為14064平方米，總投資為1.6億元。規(guī)劃建成一座數(shù)字化、自動(dòng)化、智能化現(xiàn)代工廠，可增加500個(gè)就業(yè)崗位。

5. 中山科學(xué)城板芙科創(chuàng)園項(xiàng)目

項(xiàng)目用地面積143畝，建筑面積約為30.66萬平方米?？偼顿Y達(dá)11億元，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值預(yù)期達(dá)20億元。

6. 啟豪”工業(yè)園改造升級(jí)項(xiàng)目

項(xiàng)目位于板芙鎮(zhèn)里溪大道，用地面積58畝。今年2月份已經(jīng)開始清拆工作。

二十、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)

1. 古鶴—新圩片區(qū)低效工業(yè)園改造項(xiàng)目

項(xiàng)目位于三鄉(xiāng)鎮(zhèn)古鶴村與新圩村范圍內(nèi)，更新單元用地面積約1172畝。第一期改造工程位于古鶴村建材城，面積約200畝。

2. 古鶴中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目位于古鶴—新圩片區(qū)古鶴村建材城，建設(shè)用地約66畝，總建筑面積約17萬平方米。項(xiàng)目擬投資6億元。

3. 三鄉(xiāng)鎮(zhèn)資產(chǎn)公司平南工改項(xiàng)目

該工改項(xiàng)目占地總面積31.88畝，項(xiàng)目總投資約2.6億元。初步計(jì)劃在2024年5月1日前推動(dòng)園區(qū)正式開始生產(chǎn)運(yùn)營。預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值約30億元、稅收約1億元，并帶動(dòng)就業(yè)崗位約1000個(gè)。

4. 三鄉(xiāng)鎮(zhèn)都依你“工改工”項(xiàng)目

項(xiàng)目占地面積22.3畝，該項(xiàng)目計(jì)劃投資 11000萬元。改造后預(yù)計(jì)進(jìn)駐企業(yè)總年產(chǎn)值達(dá)到1.8億元，總年稅收達(dá)到850萬元。

5. 白石麻斗片區(qū)產(chǎn)城融合改造項(xiàng)目

項(xiàng)目總面積約2000畝，涉及麻子村、岐黃村、錨山村、金環(huán)村。

6. 三鄉(xiāng)鎮(zhèn)廣星智能科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目位于白石村，用地面積120畝。項(xiàng)目總投資約4.8億元，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值約9.6億元。

7. 鼎誠盛工業(yè)園項(xiàng)目（二期）項(xiàng)目

項(xiàng)目占地約66畝，總建筑面積約6.8萬平方米。項(xiàng)目投資2.5億元。

二十一、神灣鎮(zhèn)

1. 外沙科創(chuàng)城改造項(xiàng)目

外沙科創(chuàng)城改造項(xiàng)目面積為345畝，誠藝控股總投資25億元。改造后年產(chǎn)值將達(dá)35億元，年稅收將達(dá)1.5億元。其中誠藝·外沙科創(chuàng)城（一期）項(xiàng)目占地41畝，項(xiàng)目總投入約2.6億，可容納約60間企業(yè)，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值5億元。今年五月已開啟拆除工作。

二十二、坦洲鎮(zhèn)

1. 新前進(jìn)村信創(chuàng)設(shè)備工業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目占地150畝，建筑面積35萬平方米?？偼顿Y11億元，建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值9億元，年稅收4500萬元。

2. 永二精密智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目占地總面積為2007畝，初步劃定163.8畝作為啟動(dòng)區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造。項(xiàng)目總投資約13億元。項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值約18億元，年稅收約6000萬元，年租金收入增加至 2620萬元。

3. 坦南智谷項(xiàng)目

項(xiàng)目占地100畝，建筑面積達(dá)23萬平方米。項(xiàng)目總投資10億元，建成后可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值約8億元，年稅收約3000萬元。

4. 鑫光智能產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目占地約50畝?？偼顿Y達(dá)4億元，項(xiàng)目投產(chǎn)后，將可支撐年產(chǎn)十億元的規(guī)模。

5. 三創(chuàng)科創(chuàng)園項(xiàng)目

項(xiàng)目面積51.7畝，總建筑面積131,298.98 ㎡。建設(shè)總投資約3.5億元。

6. 華算圣馬丁智造園項(xiàng)目

項(xiàng)目用地面積164.85畝，總投資10億元。11月7日已開啟動(dòng)工。

數(shù)據(jù)來源：

中山市各鎮(zhèn)區(qū)人民政府、各鎮(zhèn)區(qū)官方發(fā)布、南方+|