奧園特色小鎮(zhèn)全面開花 強(qiáng)勢(shì)打造智能健康產(chǎn)業(yè)

走近奧園辦公樓，巨大的玻璃門內(nèi)，活躍著一群忙碌的身影?；谑孪鹊挠行贤?，我們徑直走向二樓，采訪了奧園商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)事業(yè)部和廣州奧園特色小鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“奧園特色小鎮(zhèn)”)總經(jīng)理鄭毅。

奧園特色小鎮(zhèn)作為中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)的新發(fā)展戰(zhàn)略，其順應(yīng)國(guó)家政策導(dǎo)向，結(jié)合奧園自身豐富的復(fù)合地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，將極大促進(jìn)智能健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

當(dāng)前的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)處于一個(gè)十字路口，一向以低調(diào)穩(wěn)健作風(fēng)行走于江湖的奧園，在夙夕經(jīng)營(yíng)21年之后，是如何使特色小鎮(zhèn)脫穎而出的呢?

國(guó)家政策發(fā)力 特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目全面開花

特色小鎮(zhèn)是當(dāng)前國(guó)情下，政府進(jìn)行“舊城、舊村、舊廠”三改，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入的載體。特色小鎮(zhèn)的概念從提出到實(shí)踐，也經(jīng)歷了三年磨礪期。早在2014年，浙江省試點(diǎn)研究特色小鎮(zhèn);2015年底，國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)作重要批示，要求各地學(xué)習(xí)浙江經(jīng)驗(yàn);2016年7月，三部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》，將建設(shè)計(jì)劃推向全國(guó);同年12月，《關(guān)于實(shí)施“千企千鎮(zhèn)工程”推進(jìn)美麗特色小(城)鎮(zhèn)建設(shè)的通知》發(fā)布，正式將建設(shè)指標(biāo)落到實(shí)處。

奧園特色小鎮(zhèn)公司的創(chuàng)立，順應(yīng)國(guó)家政策導(dǎo)向、地方政府產(chǎn)業(yè)需求，其發(fā)展思路以“政企合作、產(chǎn)城融合”為核心，以政府為導(dǎo)向做好大規(guī)劃，聯(lián)手大企業(yè)，培育大產(chǎn)業(yè)。奧園發(fā)展特色小鎮(zhèn)不是簡(jiǎn)單的產(chǎn)業(yè)搬運(yùn)，而是做實(shí)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)，配套學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)綜合體、住宅等項(xiàng)目，為特色小鎮(zhèn)注入持久的生命力。

背靠大樹好乘涼 特色小鎮(zhèn)依托奧園地產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)崛起

中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)，中國(guó)復(fù)合地產(chǎn)創(chuàng)造者，創(chuàng)立于1996年，2007年上市，項(xiàng)目遍布全國(guó)60多個(gè)城市、澳門特別行政區(qū)和澳洲、加拿大等境外地區(qū)，形成珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、中西部核心區(qū)及北部灣等中國(guó)五大經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極和世界三大洲的發(fā)展布局。奧園形成了“體育、教育、商業(yè)綜合體、健康養(yǎng)生、文化旅游、跨境電商”六大主題復(fù)合地產(chǎn)，旗下地產(chǎn)集團(tuán)、商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)、國(guó)際投資集團(tuán)、奧買家集團(tuán)、文旅集團(tuán)、金控集團(tuán)，六大集團(tuán)戰(zhàn)略并進(jìn)，成為中國(guó)改革發(fā)展和城市化進(jìn)程中的一支重要力量。

目前，奧園以特色小鎮(zhèn)文旅綜合體為模板，不斷創(chuàng)新探索和實(shí)踐。其中奧園(英德)文旅城圍繞英紅茶產(chǎn)業(yè);浙江歌斐頌巧克力小鎮(zhèn)以國(guó)際高品質(zhì)巧克力產(chǎn)業(yè)著稱;黃山中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)許村亦將成為中國(guó)新青年創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)基地;上海(松江)Ao-Land鄉(xiāng)野互聯(lián)小鎮(zhèn)將打造上海有機(jī)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)品和跨境電商展銷體驗(yàn)中心;劍川老君山高山滑雪小鎮(zhèn)發(fā)展體育旅游產(chǎn)業(yè);浙江千島湖國(guó)際淡水魚小鎮(zhèn)發(fā)揚(yáng)特色漁業(yè);奧園將此定義為“產(chǎn)業(yè)+文旅”特色小鎮(zhèn)，意即用文旅帶來客流，用產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造價(jià)值。

另外，據(jù)筆者了解，奧園特色小鎮(zhèn)也將從政策、資金、市場(chǎng)等多個(gè)層面為企業(yè)提供實(shí)實(shí)在在的福利，聯(lián)合地方政府為企業(yè)提供優(yōu)惠的稅收政策、高端人才補(bǔ)貼、廠房等等。與此同時(shí)，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面奧園特色小鎮(zhèn)推出獨(dú)特的投資方案：一是直接投資優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目;二是聯(lián)合投資機(jī)構(gòu)成立產(chǎn)業(yè)基金;三是聯(lián)合基金、地方政府基金進(jìn)行投資等。

奧園特色小鎮(zhèn)多樣化的產(chǎn)業(yè)布局 多個(gè)項(xiàng)目正積極推進(jìn)

據(jù)悉，目前奧園特色小鎮(zhèn)有四大產(chǎn)業(yè)布局：新材料產(chǎn)業(yè)、智能科技產(chǎn)業(yè)、大健康產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)制造產(chǎn)業(yè)。

基于多年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，鄭毅深知傳統(tǒng)制造小型企業(yè)的痛點(diǎn)。“有市場(chǎng)、懂經(jīng)營(yíng)、經(jīng)歷過痛楚，如果我們對(duì)接起來，可加速小型傳統(tǒng)制造業(yè)的更新。”目前，奧園特色小鎮(zhèn)已與金屬加工、電子元件、配件加工等實(shí)體企業(yè)洽談合作，為其提供土地和資金支持。

基于新材料應(yīng)用廣泛、應(yīng)用空間大，奧園特色小鎮(zhèn)正為納米科技、石墨烯等新材料企業(yè)提供突破口，打造投資閉環(huán)服務(wù)，鼓勵(lì)企業(yè)將新材料應(yīng)用到民用產(chǎn)品，或直接應(yīng)用于奧園項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)上，開拓新應(yīng)用市場(chǎng)。

除此之外，奧園特色小鎮(zhèn)在智能科技產(chǎn)業(yè)構(gòu)建上規(guī)劃，如“將機(jī)器人應(yīng)用在奧園項(xiàng)目的售樓中心，不僅為企業(yè)提供商機(jī)，也為奧園節(jié)省人工成本，強(qiáng)化客戶信息安全。”同時(shí)在大健康產(chǎn)業(yè)，奧園特色小鎮(zhèn)依托原有的康養(yǎng)基地為載體，未來將進(jìn)軍大健康產(chǎn)業(yè)，以智能硬件設(shè)備為基礎(chǔ)，與醫(yī)療機(jī)構(gòu)高效聯(lián)動(dòng)，做好實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)分析，解決醫(yī)療人員不足問題，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

2016年，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)《“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要》，健康中國(guó)上升到國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略層面。目前醫(yī)療級(jí)智能硬件政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)尚未完善，相關(guān)企業(yè)的認(rèn)知度較低。如何有效促進(jìn)智能健康硬件企業(yè)與傳統(tǒng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)和平臺(tái)的資源對(duì)接，也是行業(yè)發(fā)展過程中急需解決的問題。

在此背景下，奧園特色小鎮(zhèn)聯(lián)合中國(guó)通信工業(yè)協(xié)會(huì)智能產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟共同舉辦“智領(lǐng)健康 硬見未來”——2017年智能健康硬件生態(tài)大會(huì)暨產(chǎn)業(yè)投資高峰論壇。攜手政府單位、投資機(jī)構(gòu)、200多家智能制造企業(yè)、高校，共同打造智能健康產(chǎn)業(yè)新引擎。期待您的參與，期待我們攜手共進(jìn)。

來源：中國(guó)網(wǎng)

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