產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商引資計謀戰(zhàn)略

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設的目的目標是招商引資，即利用土地資源來換取外資的特殊營銷。既然招商引資是一種營銷活動，那么就要進行營銷環(huán)境情況的分析，即產(chǎn)業(yè)園區(qū)的引資環(huán)境情況。國際投資市場的競爭，不僅是投資者之間的競爭，也是引資者之間的競爭，引資者的競爭實際上便是引資環(huán)境情況的競爭，誰的引資環(huán)境情況好，誰就可以更好地吸引外資，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商引資首先應對本身的引資環(huán)境情況進行分析，積極創(chuàng)造好的引資環(huán)境情況，才能增強自己的引資營銷實力。 而產(chǎn)業(yè)園區(qū)的營銷環(huán)境情況可分為硬環(huán)境情況和軟環(huán)境情況。

　　招商引資的硬環(huán)境情況。產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資的硬環(huán)境情況是指影響引資的物質(zhì)前提條件，包含自然資源、基礎設施、環(huán)境情況保護等。

　　自然資源是指與地理、氣候、資源有關的自然物質(zhì)前提條件。沿海產(chǎn)業(yè)園區(qū)的地理優(yōu)勢明顯，而內(nèi)陸產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源豐富，同樣能夠吸引外商，只要能根據(jù)本身優(yōu)勢進行宣傳，同樣能夠增加對外資的吸引力。 基礎設施是指交通、通信、能源供應等前提條件?；A設施的落后是制約很多產(chǎn)業(yè)園區(qū)引進外資的"瓶頸"因素。另外，基礎設施還應包含為區(qū)內(nèi)投資者提供的各種類生活服務設施和前提條件，和文化娛樂設施。

　　環(huán)境情況保護也是外商抉擇產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行投資的一個重要考慮因素，惡劣的環(huán)境情況質(zhì)量品質(zhì)是無法保證工作質(zhì)量品質(zhì)和產(chǎn)品質(zhì)量品質(zhì)的，而好的環(huán)境情況質(zhì)量品質(zhì)能體現(xiàn)出好的管理程度水平，也輕易吸引外資。

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)引資的軟環(huán)境情況是指經(jīng)濟和社會前提條件，包含市場潛力、勞動力資源、政策法規(guī)、金融中介服務和社會治安等。

　　市場潛力是指產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊市場的容量和潛力。市場是吸引外資的關鍵，讓出一部分市場是吸引外資的一個很好的策略計謀戰(zhàn)略。

　　勞動力資源包含勞動力的質(zhì)量品質(zhì)和數(shù)量。產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)勞動力數(shù)量充足，勞動力質(zhì)量品質(zhì)高，便能更好地吸引外資企業(yè)進駐。因此，產(chǎn)業(yè)園區(qū)應有很好的人力資源措施，吸引各種類人才。

　　政策法規(guī)是招商引資環(huán)境情況中的一個焦點核心因素。除國家制定的一些法律法規(guī)外，產(chǎn)業(yè)園區(qū)應有自己特殊的政策。在國家法律允許的范圍內(nèi)給投資者最大的優(yōu)惠，從而吸引更多的投資者。