恒大養(yǎng)生谷引領(lǐng)房企“健康養(yǎng)生養(yǎng)老+地產(chǎn)”發(fā)展新潮流

隨著十九大《健康中國2030規(guī)劃綱領(lǐng)》的出臺，加之中國老齡化問題存在的實情，中國健康養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將迎來發(fā)展的春天。而健康養(yǎng)老養(yǎng)生領(lǐng)域將成為國內(nèi)外眾多企業(yè)爭相布局的大戰(zhàn)場。

幾個月前在電視上看到恒大集團的一個高端大氣的廣告視頻：畫面唯美，語言生動，描繪的生活圖景讓心神向往。接著，在12月14日，恒大集團旗下恒大健康產(chǎn)業(yè)集團拳頭產(chǎn)品“恒大養(yǎng)生谷”召開發(fā)布會，發(fā)布會上聲稱將“恒大養(yǎng)生谷”打造成為國內(nèi)規(guī)模最大、檔次最高、國際一流的養(yǎng)生養(yǎng)老勝地。這一雄心壯志標示著恒大集團走上“健康養(yǎng)生養(yǎng)老+地產(chǎn)”的征途。 

隨著中國土地紅利的潮水慢慢退去、政府政策的宏觀調(diào)控、投資渠道多元化及消費趨于理智等原因的影響，中國房地產(chǎn)企業(yè)面臨巨大的發(fā)展困境，如何獲得發(fā)展活力成為房地產(chǎn)業(yè)的新命題。業(yè)內(nèi)人士認為，此次“恒大養(yǎng)生谷”推出的 “健康養(yǎng)生養(yǎng)老+地產(chǎn)”的嫁接，值得業(yè)內(nèi)學(xué)習(xí)。雖然“健康養(yǎng)生養(yǎng)老+地產(chǎn)”的模式還處于探索階段，但是產(chǎn)城創(chuàng)投認為，此模式具有強勁的發(fā)展力。原因如下：

一、符合大環(huán)境的發(fā)展趨勢，可以享受政策紅利

中國人口老齡化趨勢明顯，而隨著人民對美好生活的向往，要求政府在解決養(yǎng)老方面有所作為，未來養(yǎng)老將成為國家惠民的主要課題，十九大出臺的《健康中國2030規(guī)劃綱領(lǐng)》就是很好體現(xiàn)。為了鼓勵企業(yè)加入到健康養(yǎng)老隊伍中來，政府會不斷加大政策的扶持力度。

有了國家政策的扶持、當?shù)卣膮f(xié)助，房企在健康養(yǎng)老方面的開發(fā)，可以更好地發(fā)揮自身統(tǒng)籌規(guī)劃、市場化運營的優(yōu)勢，不但能加快建設(shè)進度，提高周轉(zhuǎn)效率，還可以享受諸多政策紅利，比如爭取一定的扶持資金、拿地方面相對有利的優(yōu)惠條件等等。

二、市場已經(jīng)出現(xiàn)了嶄新的剛性需求

我國是世界上唯一一個老年人口過兩億的國家，達2.3億，占總?cè)丝?/span>16.7%。隨著人口老齡化加劇，養(yǎng)老服務(wù)需求日漸增多。

來自經(jīng)濟合作與發(fā)展組織（OECD）的數(shù)據(jù)顯示，大健康產(chǎn)業(yè)通常能占到國家GDP的11%-15%，美國這一項占比甚至接近20%。而目前我國大健康產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)模仍不足4萬億元，未來有可能達到10萬億。預(yù)示著健康養(yǎng)老行業(yè)具有更大的發(fā)展空間。

三、恒大集團自身的積淀

首先，恒大作為行業(yè)龍頭企業(yè)，其資金力量雄厚，擁有頂尖的策劃、執(zhí)行團隊；其次恒大養(yǎng)生谷之所以能夠底氣十足，源于其醫(yī)療資源和技術(shù)儲備。早在2013年恒大健康剛成立之時，就開始引進國際頂級醫(yī)療資源。匹配的博鰲恒大國際醫(yī)院、全國三甲醫(yī)院以及養(yǎng)生谷內(nèi)配備的恒和醫(yī)院組成的恒大“醫(yī)聯(lián)體”，成為養(yǎng)生谷健康管理的基礎(chǔ)。這也成為養(yǎng)生谷健康管理中心以及社區(qū)醫(yī)院的技術(shù)來源。

作為近幾年房企轉(zhuǎn)型的一個重要方向，恒大依托自身產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，結(jié)合旅居養(yǎng)生養(yǎng)老的旺盛需求，采用可租、可購、可旅居的會員服務(wù)模式，建立起了恒大養(yǎng)生谷全方位、全齡化、多層次的供養(yǎng)體系，將“健康服務(wù)”、“高端醫(yī)療”和“養(yǎng)生空間”三大業(yè)務(wù)領(lǐng)域合為一體，創(chuàng)建了“頤養(yǎng)、長樂、康益、親子”四大配套園區(qū)，為“一家三代兩居”的健康養(yǎng)生需求，提供游、學(xué)、禪、樂、情、膳、美、住、健、護等在內(nèi)的852項設(shè)施設(shè)備及867項全方位服務(wù)。

未來，恒大養(yǎng)生谷能否憑借“健康養(yǎng)生養(yǎng)老+地產(chǎn)”這一轉(zhuǎn)型一騎絕塵，引領(lǐng)房地產(chǎn)的時代潮流，我們拭目以待！