園區(qū)1.jpg "產(chǎn)城城創(chuàng)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號")
夢工場1.jpg "產(chǎn)城城創(chuàng)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號")
如今的全球性金融危機帶新一輪經(jīng)濟組織構(gòu)造形式情勢的重構(gòu)，是一個復(fù)雜多變和漫長的過程，其帶來的風波將逐步影響到以實體經(jīng)濟為主的中國，尤其是對以產(chǎn)業(yè)聚集為手段、產(chǎn)業(yè)成本為競爭力的園區(qū)化發(fā)展成長有著或遠或長的影響。中國的產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展成長更多的相符一般的經(jīng)濟活動規(guī)律，園區(qū)也將從一般性的成本競爭轉(zhuǎn)向為效率的競爭和技術(shù)能力的競爭，將從一個規(guī)模范圍化園區(qū)時代逐步走向“功效功能化園區(qū)”的時代。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)四大轉(zhuǎn)型趨勢
跟著隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，由傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)不斷的轉(zhuǎn)型，也必然使園區(qū)的發(fā)展成長內(nèi)容和特征存在以下幾個明顯的趨勢，也是未來將來產(chǎn)業(yè)園區(qū)計劃規(guī)劃和發(fā)展成長中需要留意的內(nèi)容；
趨勢一、從重視優(yōu)惠政策向發(fā)展成長產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變：從世界高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展成長來看，基本經(jīng)歷了由“單個企業(yè)→同類企業(yè)集群→產(chǎn)業(yè)鏈→產(chǎn)業(yè)集群”的發(fā)展成長路徑演變，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)只有集群化發(fā)展成長，才會激發(fā)出更大的能量。從未來將來高新技術(shù)園區(qū)政策走向看，優(yōu)惠政策將能夠逐步從地區(qū)
傾斜轉(zhuǎn)向技術(shù)傾斜和產(chǎn)業(yè)傾斜（這是國外通行的做法）。
趨勢二、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型：由于高新技術(shù)園區(qū)功效功能的特殊性，決定了高新技術(shù)園區(qū)適合打造前端性產(chǎn)業(yè)鏈（研發(fā)、設(shè)計、中試等）。未來將來高新技術(shù)園區(qū)的發(fā)展成長在于比技術(shù)創(chuàng)新能力和技術(shù)轉(zhuǎn)化效率，我國高新技術(shù)園區(qū)也將逐步走向以研發(fā)中心、研發(fā)型產(chǎn)業(yè)、科技服務(wù)業(yè)為主體的研發(fā)型高新技術(shù)園區(qū)。
趨勢三、從強調(diào)引進大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變：跟著隨著高新產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)體系化、交叉性的增大，使得科技研發(fā)與轉(zhuǎn)化的復(fù)雜性日益加大，從而大規(guī)模范圍研發(fā)的系統(tǒng)體系風險大大增加。而跟著隨著科技預(yù)測性和可控性的加強增強，在總體方向下，將研發(fā)課題市場化、模塊化、專業(yè)化，采用采納小規(guī)模范圍研究研討，充分充足利用其靈活性，可有效有用分散風險和加快加速科技研發(fā)速度。
趨勢四、由單純的土地皮經(jīng)營運營向綜合的“產(chǎn)業(yè)開發(fā)”和“氛圍培育培養(yǎng)”轉(zhuǎn)變：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展成長，未來將來必然應(yīng)該從孤立的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)走向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)，通過土地皮、地產(chǎn)項目的產(chǎn)業(yè)入股等方式方法，將土地皮、園區(qū)物業(yè)與產(chǎn)業(yè)開發(fā)結(jié)合起來；同樣也從片面的環(huán)境建設(shè)扶植走向全方位的氛圍培育培養(yǎng)，在打造一流的硬環(huán)境的同時，加強增強地區(qū)
文化氛圍、創(chuàng)新機制、管理服務(wù)等軟環(huán)境的建設(shè)扶植。
趨勢五、由功效功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功效功能區(qū)轉(zhuǎn)型：現(xiàn)代的產(chǎn)業(yè)發(fā)展成長不同于傳統(tǒng)工業(yè)發(fā)展成長模式形式情勢的特性——智力資源密集、規(guī)模范圍較小、信息網(wǎng)絡(luò)化，決定了新的產(chǎn)業(yè)區(qū)功效功能的綜合性，不是單純的工業(yè)加工、科技產(chǎn)品制造區(qū)，還包括配套服務(wù)的各種類商業(yè)服務(wù)、金融信息服務(wù)、管理服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)、娛樂休憩服務(wù)等綜合功效功能。
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