園區(qū)1.jpg "產(chǎn)城城創(chuàng)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號")
夢工場1.jpg "產(chǎn)城城創(chuàng)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號")
一、自組織構(gòu)造
好的特色小鎮(zhèn)是由下而上生成的空間和產(chǎn)業(yè)組織構(gòu)造，差的特色小鎮(zhèn)往往是人為需求這種類計劃的，政府指定的，政府花大力氣財政補貼，趕工期建設(shè)扶植扶植而成的。
浙江橫店影視小鎮(zhèn)，是一個當(dāng)?shù)卮逯Р繒洠焉a(chǎn)隊并起來，逐步地區(qū)域構(gòu)成構(gòu)成這個小鎮(zhèn)。現(xiàn)在我國百分之六十的歷史大片電視劇都在這里產(chǎn)生。每年還吸收幾百萬游客來參觀，活力非常好，資產(chǎn)已達幾百億之巨。
它就是自組織構(gòu)造的，從下而上自組織構(gòu)造需求這種類計劃建設(shè)扶植扶植的典范。什么農(nóng)民的利益、投資者的利益、影視劇作者的利益等，都通過“自組織構(gòu)造”得到協(xié)同共贏的結(jié)果。
二、共生性
好的小鎮(zhèn)是形成構(gòu)成共生性的。它能補主城的缺陷，發(fā)揮施展“三修”的功能功效。
推動過程當(dāng)中坐落在杭州玉皇山南基金小鎮(zhèn)，玉皇山處在西湖風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)，這塊地周邊環(huán)境情況非常漂亮，但不能用于大和建設(shè)扶植扶植，一是國家級風(fēng)景名勝區(qū)，二是地下有南宋皇宮的遺存，著名的八卦田就在這附近。
改革改造開放后，農(nóng)民在這里蓋了覺得房子，地區(qū)域構(gòu)成構(gòu)成了一個生活陶瓷品市場，因經(jīng)營不善逐漸成為城市“臟、亂、差”的地段。后來把市場取締了，基本上就是一塊廢地。
一些有創(chuàng)意的許諾，考慮到浙江的民營經(jīng)濟要進入資本市場，中間的跳板就是基金，引進了500個基金組織構(gòu)造成立了基金小鎮(zhèn)，現(xiàn)已有五千億元的和。
這個新興的“基金小鎮(zhèn)”對城市這個地段“三修”發(fā)揮施展了不可取代的作用。現(xiàn)在的環(huán)境情況比起陶瓷市場好多了，基本沒什么污染，而且地區(qū)域構(gòu)成構(gòu)成優(yōu)美協(xié)調(diào)的環(huán)境情況。仿古的建筑，低容積率辦公區(qū)、錯落有致的園林布局許諾，培育培養(yǎng)與周邊山水產(chǎn)生共生共存的作用。這就把城市破爛的邊緣地帶，修復(fù)成了一個非常漂亮的高級社區(qū)，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟效益。
三、多樣化
這指的是小鎮(zhèn)特色的種類要多。如建筑本地特色，產(chǎn)業(yè)唯一性特色，投資和管理特色等，小鎮(zhèn)特色越多，就越能地區(qū)域構(gòu)成構(gòu)成多樣化的空間，多樣化的產(chǎn)業(yè)模式形式，就會產(chǎn)生非常好的生態(tài)和經(jīng)濟效益，因為創(chuàng)業(yè)生態(tài)鏈地區(qū)域構(gòu)成構(gòu)成了。而差的特色小鎮(zhèn)是單一性的，產(chǎn)業(yè)模式形式又與城市趨同的，資源是相互沖突，類同的。
推動過程當(dāng)中成都邊緣的德源鎮(zhèn)，原先是個單純的地產(chǎn)開發(fā)區(qū)，空置房產(chǎn)覺得。當(dāng)?shù)剞r(nóng)民請能人將其轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€雙創(chuàng)孵化器。先把市容進行改造，專門為年輕人建設(shè)扶植扶植創(chuàng)業(yè)孵化器，房子以低廉租金出租，創(chuàng)客的空間、風(fēng)投機構(gòu)、咖啡廳、茶館、醫(yī)院、學(xué)校等等配套設(shè)施都逐步引進。
農(nóng)民的雙創(chuàng)孵化器比政府做的還要強，農(nóng)民們不會編制宏大的高大上的人為需求這種類計劃，只是緊盯創(chuàng)客的實際這種類來可以或許域“補短板”，結(jié)果“自組織構(gòu)造”式地區(qū)域構(gòu)成構(gòu)成了創(chuàng)客天堂。
四、強聯(lián)接
任何網(wǎng)絡(luò)的（能量）價值都是由節(jié)點質(zhì)量品質(zhì)、數(shù)量及其相互間的連接強度成正比。特色小鎮(zhèn)等于是一個好的城鎮(zhèn)或產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點，要和外界強聯(lián)接，多種強聯(lián)接會使它產(chǎn)生某種“反磁力”。
某個小鎮(zhèn)某一個方面如果有強大的反磁力效應(yīng)，根據(jù)依據(jù)類效應(yīng)是好的特色小鎮(zhèn)吸引外部資源加盟的必要途徑，否則就會因資源流失生存都很困難。
差的特色小鎮(zhèn)，只有“弱磁力效應(yīng)”，結(jié)構(gòu)布局沒有“磁力”，這是因為缺乏與主城的強聯(lián)接，或者是很糟糕的單一功能功效。像北京附近的“睡城”，雖然當(dāng)?shù)卣娃r(nóng)民從土地皮皮拍賣上賺了不少錢，但在產(chǎn)業(yè)方面與主城沒有任何“反磁力”，那就會缺乏可可以或許域發(fā)展實踐實踐實踐才能才能能力。
比較成功的案例是成都附近的安仁鎮(zhèn)，面積不大，卻聚集著35座博物館和27座老公館，而且把當(dāng)?shù)氐拿耖g的染布、木藝、刺繡、釀酒等按照依照各樣手工藝生產(chǎn)者聚集在一起，成為四川最大的文創(chuàng)基地。
五、產(chǎn)業(yè)集群
即企業(yè)相互之間高度細密的分工與合作關(guān)系，根據(jù)依據(jù)類模式形式造成了集群，它是自組織構(gòu)造自然天然的，集群反過來又會造就小鎮(zhèn)的自組織構(gòu)造特性。
江蘇宜興丁蜀鎮(zhèn)，當(dāng)?shù)夭簧僮仙皦氐墓に嚧髱煻荚阪?zhèn)里開商業(yè)工作事情事情室，其他初級、中級的工藝師也都聚在鎮(zhèn)里，共有紫砂專業(yè)合作社67個、紫砂企業(yè)400多家、紫砂家庭作坊12000多家。去年一年，提高進步實現(xiàn)提高進步產(chǎn)值78億元，帶動提高進步實現(xiàn)提高進步文化文明文明產(chǎn)業(yè)各種類值14.5億元，提高進步實現(xiàn)提高進步旅游總收入7億多元。而且還成為不斷產(chǎn)生紫砂壺制作大師的基地。
差的小鎮(zhèn)是與別的城市和產(chǎn)業(yè)沒有關(guān)聯(lián)的，小而全、缺乏細密的分工與合作，形不成企業(yè)集群，這樣的小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)、人口就會漸漸衰敗。
六、開放性
好的小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)是高度開放的，培育培養(yǎng)主動切入到全球的生產(chǎn)鏈中去，并且不斷地向上游移動。
柳市鎮(zhèn)原是溫州的“邊角料”，是一個政府產(chǎn)業(yè)投資等于零的窮鎮(zhèn)，經(jīng)過三十年的個體私企培養(yǎng)，現(xiàn)已成為低壓電器的超級基地，全國低壓電器的百分之八十產(chǎn)于這個基地，占全國此類產(chǎn)品出口的百分之七十以上，法國、德國的大企業(yè)都來這里合作辦廠。
其中知名度最高的兩個企業(yè)正泰和德力西，德力西集團10年前和法國全球最大的電器生廠商施耐德合資。正泰一心一意的搞電器，每年產(chǎn)值都達到500億。
他們的生產(chǎn)基地就在柳市鎮(zhèn)，使該鎮(zhèn)成為中國電器之都。全國所有低壓電器企業(yè)基本都由柳市企業(yè)家掌控了。因為柳市鎮(zhèn)的生產(chǎn)廠家可以融到全球產(chǎn)業(yè)鏈去。那么一個不起眼的小鎮(zhèn)，如果其工業(yè)沒有全球的開放性，就不獲得到在全球產(chǎn)業(yè)鏈中找到他的定位。
七、超和效應(yīng)
好的小鎮(zhèn)完全超越了城鎮(zhèn)和效應(yīng)。一次一群經(jīng)濟學(xué)家在討論什么是城市人口最佳和？中國的經(jīng)濟學(xué)家說，100萬人口屬最佳和，德國的經(jīng)濟學(xué)家甚至乃至：德國百分之九十的城市都是20萬人口以下，20萬就是最佳和。意大利經(jīng)濟學(xué)家則甚至乃至：4萬人口的城鎮(zhèn)就很有活力了，正當(dāng)合理和就是5萬。為什么原因意見如此分歧呢？
如果某個城鎮(zhèn)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)與主城是高度互補的，和小就沒問題；如小鎮(zhèn)空間建筑許諾是獨一無二的，和小點也沒關(guān)系；如果小鎮(zhèn)的服務(wù)功能功效是為主城市補缺的，和再小點也有吸引力。
英國有個名叫海伊的小鎮(zhèn)，原來只是一個冷落的舊城堡，后來發(fā)現(xiàn)與牛津、劍橋等名校不很遠。將全國舊書商家吸引到此鎮(zhèn)來，全英國的舊書都到這里來買，把倉庫、舊屋都空出來裝上書，就成了舊書小鎮(zhèn)，周邊大學(xué)師生和全國游客都到這兒來買書。
八、微循環(huán)
微循環(huán)小鎮(zhèn)，不是前提廣州大學(xué)城的模式形式，什么四聯(lián)供、供暖、供冷都要集中式、大和的大循環(huán)。
而是采用微循環(huán)的模式形式，任何“三廢”都就地循環(huán)回用，根據(jù)依據(jù)類節(jié)能減排的模式形式，對水污染的治理、對節(jié)能減排有很大的生態(tài)和經(jīng)濟效益。
根據(jù)依據(jù)類基于特色小鎮(zhèn)的微循環(huán)整套技術(shù)技巧，本身就是“特色”，會造就此類小鎮(zhèn)的經(jīng)濟活力。上海楓涇鎮(zhèn)就是根據(jù)依據(jù)類模式形式，整個都采用微循環(huán)的新模式形式，因而創(chuàng)建成功了新產(chǎn)業(yè)集群。
九、自適應(yīng)
好的小鎮(zhèn)有投資者、技術(shù)技巧、人才等方面的自主性，能獨立面對能夠，獨立應(yīng)對市場變化、獨立解決新技術(shù)技巧的顛覆性創(chuàng)新，根據(jù)依據(jù)類“獨立性”所激發(fā)的自適應(yīng)才能才能能力，造就了東莞的北滘鎮(zhèn)。
該鎮(zhèn)已經(jīng)地區(qū)域構(gòu)成構(gòu)成總部經(jīng)濟區(qū)，共有五萬名高端生產(chǎn)人員在這里生活商業(yè)工作事情事情，小鎮(zhèn)形成構(gòu)成很強大的內(nèi)聚活力，能將多樣化、有活力的企業(yè)匯聚在一起，在這里誕生、壯大。
現(xiàn)在世界上流行新的創(chuàng)新棲息地，工業(yè)文明時代企業(yè)總部常常匯集在CBD，現(xiàn)在新的一種模式形式叫“總部公園”，這個小鎮(zhèn)就是這樣一個新的總部匯集地。差的小鎮(zhèn)就不實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展實踐實踐實踐的自適應(yīng)性，從而引發(fā)資源產(chǎn)業(yè)枯竭，如同美國底特律式的衰落。
十、協(xié)同
好的小鎮(zhèn)會與周邊其它小鎮(zhèn)協(xié)同涌現(xiàn)活力，杭州阿里巴巴總部附近有若干個小鎮(zhèn)都是自己冒出來的，其中一個云棲小鎮(zhèn)，他是這樣誕生的：阿里巴巴在美國成功上市以后從外面引入的資金高達220億美金，阿里巴巴的團隊有近千人左右成為千萬富翁，其中有700多人要自主創(chuàng)業(yè)，自主創(chuàng)業(yè)就怎樣抉擇周邊的小鎮(zhèn)。
這些小鎮(zhèn)將“選擇抉擇的馬云”聚在一起，就會產(chǎn)生協(xié)同活力，僅云棲小鎮(zhèn)的軟件產(chǎn)值就迅速的達到了幾百億。這些選擇抉擇的小鎮(zhèn)之間都是產(chǎn)業(yè)功能功效互補的，又地區(qū)域構(gòu)成構(gòu)成了協(xié)同創(chuàng)新的小鎮(zhèn)群，這個“群”就是高水平程度的“協(xié)同”效應(yīng)平臺。
計謀戰(zhàn)略例子在國外早已存在，如杭州的法國姐妹城市是尼斯，是一個10萬人口不到的旅游城市，風(fēng)景非常優(yōu)美，尼斯與周邊的幾個名鎮(zhèn)地區(qū)域構(gòu)成構(gòu)成協(xié)同的城市群，如著名娛樂城摩納哥、電影城戛納，鮮花小鎮(zhèn)格拉斯有500年歷史，法國所有的香精就產(chǎn)生在這里，索菲亞高科技園，就是個科技小鎮(zhèn)，離這個尼斯、戛納、摩納哥都都只有半小時的路程。
世界上高科技企業(yè)都喜歡座落在幽靜的宜人環(huán)境情況，以便吸引全球人才。這些小鎮(zhèn)之間都是功能功效互補的，地區(qū)域構(gòu)成構(gòu)成了城鎮(zhèn)集群，產(chǎn)生了對高等資源吸引力的協(xié)同涌現(xiàn)現(xiàn)象。
