園區(qū)1.jpg "產(chǎn)城城創(chuàng)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號")
夢工場1.jpg "產(chǎn)城城創(chuàng)-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號")
總理曾在政府工作報告中指出:“支持中小城市和特色小城鎮(zhèn)發(fā)展,推動一批具備條件的縣和特大鎮(zhèn)有序設(shè)市,發(fā)揮城市群輻射帶動作用?！边@是特色小鎮(zhèn)概念首次寫入政府工作報告,意義非凡。
那么,特色小鎮(zhèn)為什么這么火,它到底有哪些投資商機(jī)呢?
事實上,早在2016年7月,住建部、發(fā)改委、財政部等三部委就發(fā)布了《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》,提出到2020年,培育1000個左右各具特色的小鎮(zhèn)。特色小鎮(zhèn)首次引起全國人民的關(guān)注。隨后,各地積極開展培育特色小鎮(zhèn)的探索嘗試,各項地方規(guī)劃密集出爐。包括天津農(nóng)用地商住地工業(yè)地、山東農(nóng)用地商住地工業(yè)地、江蘇農(nóng)用地商住地工業(yè)地、山西農(nóng)用地商住地工業(yè)地、貴州農(nóng)用地商住地工業(yè)地等都陸續(xù)出臺政策,從要素保障、資金扶持、人才支持等多個方面推進(jìn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)。
據(jù)不完全統(tǒng)計,包括四川農(nóng)用地商住地工業(yè)地、云南農(nóng)用地商住地工業(yè)地等省提出到2020年建設(shè)200個特色小鎮(zhèn),還有13個省市提出計劃建設(shè)100個特色小鎮(zhèn),規(guī)劃數(shù)十個的省市更多,加在一起,這些省份2020年的規(guī)劃目標(biāo)高達(dá)2468個,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過三部委的規(guī)劃。
也有專家認(rèn)為,發(fā)展特色小鎮(zhèn)是我國新型城鎮(zhèn)化的有效途徑,其最為顯著的作用是,通過建設(shè)特色小鎮(zhèn)能夠帶動周邊農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的發(fā)展,吸納農(nóng)村勞動力人口就業(yè),實現(xiàn)城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)融合。發(fā)展特色小鎮(zhèn)也會使城市文明迅速擴(kuò)展到農(nóng)村,縮小城鄉(xiāng)發(fā)展差距并實現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展。
國家層面要建造1000個特色小鎮(zhèn),那么可以預(yù)計,各地至少有3000個特色小鎮(zhèn)會來競爭。如果每個小鎮(zhèn)按照50億投資規(guī)模來算,3000個小鎮(zhèn)將合計達(dá)到15萬億元的投入。一般來說,實際投入會比計劃的更多。
創(chuàng)建特色小鎮(zhèn),是一項長期的工程,有著較長的產(chǎn)業(yè)鏈,其中必然蘊(yùn)含著巨大投資商機(jī),比如在投資開發(fā)、運(yùn)營管理方面,以及與特色小鎮(zhèn)相關(guān)的生活配套等方面。
有以下幾個方面的投資商機(jī)值得關(guān)注:
二、城鎮(zhèn)化相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈方面。比如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市功能的塑造等等,甚至包括規(guī)劃設(shè)計,金融服務(wù)領(lǐng)域等,都有投資商機(jī)。
三、特色產(chǎn)業(yè)鏈方面。這是特色小鎮(zhèn)生存發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之本,包括一些個人創(chuàng)業(yè)者以及手工業(yè)者,也能在這里找到投資和就業(yè)的機(jī)會。
四、商業(yè)和生活配套方面。除了住房之外,在滿足人才餐飲、娛樂、購物、教育、醫(yī)療等商業(yè)和生活配套需求上,也會帶來新的投資商機(jī)。
來源：中國報協(xié)網(wǎng)
