新鷗鵬：聚焦教育 開啟特色小鎮(zhèn)升級(jí)密碼

　　新型城鎮(zhèn)化驅(qū)動(dòng)、房企轉(zhuǎn)型升級(jí)等因素影響，以新鷗鵬、華夏幸福、華僑城、萬科等為首的眾多一線房企緊鑼密鼓地推出“小鎮(zhèn)計(jì)劃”，紛紛投身特色小鎮(zhèn)建設(shè)，探索新的利潤增長點(diǎn)。

　　縱觀目前“房企+特色小鎮(zhèn)”細(xì)分市場(chǎng)，文旅占了半壁江山，其次是產(chǎn)業(yè)新城、科技、農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域。教育小鎮(zhèn)作為“教育”與國家大力扶持的“特色小鎮(zhèn)”結(jié)合的黃金矩陣，因市場(chǎng)空間巨大，能創(chuàng)建學(xué)校、家庭、社會(huì)教育大陣地，更因能聚集人口、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)教育水平與高質(zhì)量城鎮(zhèn)化，受到廣泛關(guān)注。

　　值得一提的是，深耕教育領(lǐng)域25年的新鷗鵬瞄準(zhǔn)了這一行業(yè)機(jī)遇，將“教育”與“小鎮(zhèn)”結(jié)合，以超級(jí)IP“教育小鎮(zhèn)”搶跑賽道，開啟特色小鎮(zhèn)升級(jí)密碼。

　　特色小鎮(zhèn)全國鋪開

　　探路房企轉(zhuǎn)型新方向

　　由住建部、國家發(fā)改委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》提出，到2020年培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的特色小鎮(zhèn)。

　　一方面，特色小鎮(zhèn)的全國化布局亟需社會(huì)資本的參與。另一方面，房企發(fā)展面臨升級(jí)轉(zhuǎn)型，“小鎮(zhèn)計(jì)劃”來勢(shì)兇猛，引得開發(fā)商爭相入局。

　　新鷗鵬、華夏幸福、華僑城、萬科……據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前國內(nèi)近50家品牌房企搶灘特色小鎮(zhèn)，將小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)作為企業(yè)戰(zhàn)略的重點(diǎn)方向，他們既看到了特色小鎮(zhèn)的市場(chǎng)機(jī)遇，也為企業(yè)轉(zhuǎn)型提供了一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的平臺(tái)。

　　縱觀中國房企轉(zhuǎn)型特色小鎮(zhèn)，種類可分為幾種：以碧桂園、時(shí)代地產(chǎn)為代表的科技型服務(wù)小鎮(zhèn)，以綠城、藍(lán)城為代表的農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)，以新鷗鵬為代表的教育小鎮(zhèn)，以恒大為代表的足球小鎮(zhèn)，以及以華僑城為代表的文旅小鎮(zhèn)。

　　傳承教育基因

　　布局高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)

　　從規(guī)模對(duì)抗到產(chǎn)業(yè)抉擇，在特色小鎮(zhèn)領(lǐng)域，產(chǎn)業(yè)在這場(chǎng)較量中或許更勝一籌。教育產(chǎn)業(yè)無疑是這場(chǎng)博弈的大贏家。

　　數(shù)據(jù)顯示，2016-2018年教育市場(chǎng)規(guī)模年復(fù)合增長率為12.2%?！?017中國家庭教育消費(fèi)白皮書》指出，教育支出占家庭年支出的50%以上，預(yù)計(jì)2018年中國教育市場(chǎng)總規(guī)模將超過9萬億元。這巨大的市場(chǎng)背后主要來自三大推動(dòng)力：人口紅利、消費(fèi)升級(jí)和政策支持。

　　隨著消費(fèi)升級(jí)，人們對(duì)教育資源的需求極具提升。2018年，中國教育行業(yè)迎來了巨大的拐點(diǎn)期。教育資源不均衡、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)野蠻生長、就學(xué)環(huán)境參差不齊，如何創(chuàng)造系統(tǒng)化、規(guī)劃化的教育新模式成為城市發(fā)展需要思考的嚴(yán)肅問題。

　　新鷗鵬似乎已經(jīng)探索到了解決方案。

　　深耕教育25年，新鷗鵬全齡段教育產(chǎn)業(yè)體系正不斷壯大，并培育出“巴川”、“新鷗鵬”兩大馳名商標(biāo)，創(chuàng)造出巴川學(xué)校100%上重本與連續(xù)17年重慶中考第一的驕人成績，成功躋身中國民營企業(yè)232位，成為中國最具影響力的教育產(chǎn)業(yè)品牌。

　　領(lǐng)先全國的基礎(chǔ)教育、專業(yè)拔尖的高等教育、聚集百家教育機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)教育以及國際教育營地，多年的成功運(yùn)營，新鷗鵬已將“教育產(chǎn)業(yè)”做到極致，并借此聚焦“教育+特色小鎮(zhèn)”，全力打造“教育小鎮(zhèn)”，實(shí)現(xiàn)教育產(chǎn)業(yè)全覆蓋。

　　創(chuàng)建區(qū)域教育矩陣

　　推動(dòng)城市向上發(fā)展

　　放眼國外，教育小鎮(zhèn)已有千年歷史。

　　以英國劍橋?yàn)槔?，劍橋大學(xué)的35個(gè)學(xué)院坐落于此，作為誕生最多諾貝爾獎(jiǎng)得主的高等學(xué)府，90余位諾貝爾獎(jiǎng)獲得者曾經(jīng)在此執(zhí)教或?qū)W習(xí)；已建校578年的伊頓公學(xué)，以培養(yǎng)20位首相馳名，其所在的溫莎小鎮(zhèn)游人如織；距今922年歷史的牛津大學(xué)，是英國皇族和學(xué)者的搖籃，牛津小鎮(zhèn)因?yàn)榕＝虼髮W(xué)的存在，成為人們的夢(mèng)想之城。

　　世界各國的教育小鎮(zhèn)無一不是精英薈萃之地，他們因名校而聞名，更因教育小鎮(zhèn)而蜚聲全球。富有魅力的名?？梢匝苌鲂℃?zhèn)發(fā)達(dá)的旅游業(yè)，經(jīng)過發(fā)展，教育小鎮(zhèn)既做到了驅(qū)動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，又同時(shí)助推了城市旅游、科技、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值增長。

　　在中國，以新鷗鵬教育小鎮(zhèn)為例，在打造“特色小鎮(zhèn)”的國家戰(zhàn)略號(hào)召下，新鷗鵬集20余年教育產(chǎn)業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，以教育為內(nèi)核、以產(chǎn)業(yè)為依托，規(guī)劃先行、教育先行，全力打造“教育小鎮(zhèn)”，成為推動(dòng)高質(zhì)量城鎮(zhèn)化的重要引擎。

　　從幼兒園到高中的K12一站式名校、全球一流的教育教育MALL、寓教于樂的教育公園、海量的云端教育資源、5A級(jí)的學(xué)習(xí)游樂環(huán)境……這不是新鷗鵬教育小鎮(zhèn)的全部，而是通過優(yōu)質(zhì)教育資源的共享，開辟學(xué)校、家庭以外的教育大陣地，創(chuàng)建家庭、學(xué)校、社會(huì)一體化的素質(zhì)教育高地，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育資源共享，促進(jìn)教育公平，在創(chuàng)建區(qū)域教育大陣地的同時(shí)，推動(dòng)城市向上發(fā)展。

　　超級(jí)IP“教育小鎮(zhèn)”

　　助力新鷗鵬挺進(jìn)百強(qiáng)

　　25年來，正是新鷗鵬對(duì)教育的持續(xù)投入，當(dāng)行業(yè)機(jī)會(huì)來臨時(shí)，豐富的經(jīng)驗(yàn)積淀、雄厚的教育資源推動(dòng)著新鷗鵬教育產(chǎn)業(yè)鏈高速發(fā)展，特色化的發(fā)展道路讓新鷗鵬脫穎而出。

　　3月22日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院共同舉辦的“2018中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)”在北京召開。

　　憑借企業(yè)在教育領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)力，新鷗鵬進(jìn)入榜單前50強(qiáng)，這也是新鷗鵬連續(xù)8年榮登中國房地產(chǎn)百強(qiáng)榜，并被評(píng)為“2018中國特色地產(chǎn)運(yùn)營優(yōu)秀企業(yè)——教育城（小鎮(zhèn)）運(yùn)營”。

　　縱觀15年的百強(qiáng)榜單，優(yōu)秀企業(yè)都是通過獲取單項(xiàng)冠軍求生存謀發(fā)展，如文旅地產(chǎn)冠軍華僑城、住宅地產(chǎn)冠軍萬科、教育地產(chǎn)冠軍新鷗鵬。

　　觀察人士指出，深耕教育讓新鷗鵬走出了一條差異化發(fā)展之路，并以教育小鎮(zhèn)為引領(lǐng)，精準(zhǔn)對(duì)接9萬億教育藍(lán)海，為推動(dòng)高質(zhì)量城鎮(zhèn)化做出了卓越貢獻(xiàn)。

　　策應(yīng)國家戰(zhàn)略

　　布局“一帶一路”沿線城市

　　順應(yīng)時(shí)代趨勢(shì)，滿足中國教育市場(chǎng)需求，新鷗鵬獲此殊榮，并非一朝一夕。

　　截至目前，新鷗鵬教育小鎮(zhèn)已成功布局山東、四川、江蘇、重慶等省市。以四川新鷗鵬教育小鎮(zhèn)為例，占地約5000畝，規(guī)劃有3所臨湖而建的巴川學(xué)校。大體量的教育小鎮(zhèn)將為城市帶來中國教育名片巴川學(xué)校、聚集全球數(shù)百家教育機(jī)構(gòu)的新鷗鵬教育MALL以及聚合多個(gè)產(chǎn)業(yè)的教育產(chǎn)業(yè)園。

　　接下來，教育小鎮(zhèn)將在安徽、湖北、廣東等省市多點(diǎn)開花。放眼全球，早在多年前，新鷗鵬早已將核心產(chǎn)品教育城、教育營地、教育產(chǎn)業(yè)園布局在“一帶一路”沿線重點(diǎn)城市。目前，新鷗鵬正加速布局全球教育體驗(yàn)中心、全球教育合作基地，以國家戰(zhàn)略為指引，用教育搭建“一帶一路”沿線城市溝通之橋。

　　以教育為核心競(jìng)爭力，堅(jiān)持教育特色發(fā)展模式，新鷗鵬將優(yōu)質(zhì)教育資源整合力發(fā)揮到極致，根據(jù)區(qū)域、體量、產(chǎn)業(yè)等不同需求，實(shí)現(xiàn)教育小鎮(zhèn)的落地。

　　新鷗鵬教育小鎮(zhèn)不僅為特色小鎮(zhèn)的持續(xù)健康發(fā)展添加了關(guān)于教育的想象力，更開啟了特色小鎮(zhèn)升級(jí)密碼，為行業(yè)提供了一條明晰的實(shí)現(xiàn)路徑。

來源：重慶日?qǐng)?bào)