文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)涵的解讀與建設(shè)要點(diǎn)

文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)涵的解讀與建設(shè)要點(diǎn)

文化產(chǎn)業(yè)是工業(yè)文明與物質(zhì)文明發(fā)展到了一定的程度產(chǎn)生出來(lái)的產(chǎn)物，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的疾速發(fā)展，發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的要求也愈來(lái)愈激烈起來(lái)，近幾年以來(lái)，國(guó)家出臺(tái)了眾多文化產(chǎn)業(yè)的利好政策，推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)的疾速發(fā)展，希望通過(guò)文化產(chǎn)業(yè)的復(fù)興，迅速提高國(guó)家軟實(shí)力，實(shí)現(xiàn)完成經(jīng)濟(jì)實(shí)力和國(guó)民素質(zhì)的并速騰飛。

非常道創(chuàng)意評(píng)論：文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)是文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和空間打造相融合的，生產(chǎn)性和花費(fèi)性功能并存的，產(chǎn)、園、人并重的區(qū)域。

文旅產(chǎn)業(yè)園區(qū)焦點(diǎn)核心是產(chǎn)業(yè)，必要圍繞"生產(chǎn)性"和"花費(fèi)性"構(gòu)建焦點(diǎn)核心支撐型產(chǎn)業(yè)和積極啟動(dòng)型產(chǎn)業(yè)，明白旗艦觸媒，配套系列政策，構(gòu)成產(chǎn)業(yè)土壤，不只要"筑巢"，還要"引鳳"，更要"孵鳳"。

文旅產(chǎn)業(yè)園區(qū)也是景區(qū)，應(yīng)有焦點(diǎn)核心吸引物，通過(guò)邊界、區(qū)域、路徑、節(jié)點(diǎn)和標(biāo)志構(gòu)成鮮明的景區(qū)意象。

文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵與解讀

文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵至少應(yīng)包含以下四方面內(nèi)容：

（1）以某種歷史文化聚集和時(shí)髦文化資源天賦為依靠，以旅游類為產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)，以文化旅游產(chǎn)業(yè)作為園區(qū)的焦點(diǎn)核心和支柱產(chǎn)業(yè)，開發(fā)相干的系列文化產(chǎn)品；

（2）目的是滿意當(dāng)?shù)鼐用窦巴鈦?lái)旅游者特定的文化和休閑必要求；

（3）反映的是地域特殊的文化、社會(huì)與經(jīng)濟(jì)必要求；

（4）有其特有的運(yùn)行機(jī)制，園區(qū)的組織構(gòu)造管理是通過(guò)專門的管理和諧機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行的。

文化旅游產(chǎn)業(yè)園奇特特征

（一）性質(zhì)及焦點(diǎn)核心屬性

文化旅游產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)以旅游旅客為服務(wù)對(duì)象，以文化觀光及游憩體驗(yàn)為焦點(diǎn)核心屬性，具有文化創(chuàng)意與休閑、旅游觀光與體驗(yàn)、度假的療養(yǎng)、會(huì)展科教等多種功能的區(qū)域。

（二）產(chǎn)業(yè)體系與范圍

文化旅游產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)體系要構(gòu)成以旅游類為產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)結(jié)合的泛旅游概念，包含文化主題公園、特色小鎮(zhèn)、文化旅游景區(qū)、文化旅游創(chuàng)意、文化旅游線路、文化旅游商品或文化旅游紀(jì)念品、文化旅游傳播、文化旅游開發(fā)、文化旅游休閑、文化表演、文化旅游娛樂(lè)、文化旅游保護(hù)及為文化旅游傳播、娛樂(lè)配套設(shè)備及用品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等。

（三）發(fā)展因素

在泛旅游產(chǎn)業(yè)體系的支撐下，文化主題、文化旅游吸引物、文化旅游設(shè)施、文化旅游服務(wù)、文化旅游開發(fā)投資等只要與文化旅游相干的領(lǐng)域都可作為文化旅游產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展因素。

在利好政策導(dǎo)向之下，全國(guó)各地都掀起了一波又一波的文化旅游產(chǎn)業(yè)園建設(shè)熱潮。文化旅游產(chǎn)業(yè)園是隨著文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)的疾速發(fā)展而出現(xiàn)的新型事物，興起和發(fā)展的時(shí)間較短，在疾速崛起的同時(shí)也暴露出了種種問(wèn)題。

首先是盲目建設(shè)，各地區(qū)都一哄而起建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)園，規(guī)劃計(jì)劃不夠、創(chuàng)意不足，導(dǎo)致園區(qū)反復(fù)建設(shè)嚴(yán)重，造成了資源的極大揮霍和行業(yè)的惡性競(jìng)爭(zhēng)。

其次，圈地現(xiàn)象征象嚴(yán)重，文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)絕大多數(shù)是在地方政府與地方開發(fā)商一起的的共同介入下得以構(gòu)成。很多產(chǎn)業(yè)園沒(méi)有構(gòu)建科學(xué)的盈利收益形式模式，僅僅是打著旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)的旗號(hào)，搶占土地皮資源，拿到土地皮后大張旗鼓的開發(fā)地產(chǎn)。

第三是產(chǎn)業(yè)化水平程度低下，一些產(chǎn)業(yè)園沒(méi)有構(gòu)建良性的產(chǎn)業(yè)體系，產(chǎn)出效益很低，僅僅靠著政府的特殊政策、賣地與租地度日，很難構(gòu)成可持續(xù)發(fā)展的局面。

文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)六步走

（一）文化主線的抉擇與定位

文化旅游是通過(guò)文化內(nèi)容創(chuàng)新和旅游項(xiàng)目開發(fā)來(lái)滿意花費(fèi)者"求知、求新、求奇"必要求的，因此，特色是文化旅游的靈魂，文化是特色的根基。文化資源是文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的特色，奇特的文化內(nèi)涵也是吸引旅客的焦點(diǎn)核心所在，在構(gòu)建文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)以前，必需對(duì)選址地的歷史、旅游資源進(jìn)行分析，深入挖掘文化資源并對(duì)其進(jìn)行再塑造，利用現(xiàn)代的、創(chuàng)新的、商品化的手法，通過(guò)文化主線的抉擇和定位，確定全部文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展方向。

（二）園區(qū)產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)力的塑造

在文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的打造中，一個(gè)或兩個(gè)焦點(diǎn)核心項(xiàng)目難以承當(dāng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)力的重?fù)?dān)，必必要整合區(qū)域內(nèi)資源，在全部園區(qū)范圍內(nèi)通過(guò)策劃創(chuàng)意構(gòu)筑具有國(guó)際性、前瞻性、市場(chǎng)吸引力的1~2個(gè)具有文化主題的體驗(yàn)項(xiàng)目和吸引社會(huì)關(guān)注的大型旅游項(xiàng)目，從而能迅速的聚集出人氣，構(gòu)成市場(chǎng)引爆點(diǎn)，為全部園區(qū)的順利打造發(fā)明創(chuàng)造良好的市場(chǎng)和產(chǎn)品根基。

（三）創(chuàng)意焦點(diǎn)核心吸引物

創(chuàng)意是文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)構(gòu)成的根基，旅游焦點(diǎn)核心吸引物是文化旅游產(chǎn)業(yè)園生命力所在。文化旅游產(chǎn)業(yè)園需整合地方具有鮮明地方特色的歷史文化資源，圍繞著文化的主線來(lái)打造出有創(chuàng)意性的旅游項(xiàng)目，來(lái)聚集人氣，從而引爆區(qū)域熱性，構(gòu)成對(duì)廣域旅游市場(chǎng)的持續(xù)吸引。

（四）創(chuàng)新旅游體驗(yàn)形式模式

傳統(tǒng)文化旅游項(xiàng)目以文物古跡和靜態(tài)展現(xiàn)為主，缺乏體驗(yàn)性和深度旅游性，隨著技術(shù)的進(jìn)步提高和人們必要求的多元化，現(xiàn)代人對(duì)于文化旅游有了新的要求，如果想賦予傳統(tǒng)的文化以生命力，強(qiáng)化文化旅游項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力需將文化與世界級(jí)品牌、科技和資本的高效對(duì)接，引進(jìn)高新科技作為技術(shù)手段，采用建筑景觀、創(chuàng)意理念、豐富演藝、情境體驗(yàn)、動(dòng)漫形象、游戲玩法、影視場(chǎng)景及特色商品將文化活化，呈獻(xiàn)給旅客完美的深度文化體驗(yàn)。

（五）創(chuàng)建大產(chǎn)業(yè)體系

構(gòu)建大產(chǎn)業(yè)體系。以旅游業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)作為主導(dǎo)，復(fù)合其余相干產(chǎn)業(yè)，旅游和文化產(chǎn)業(yè)之間互相轉(zhuǎn)換、互相影響和互相驅(qū)動(dòng)。在產(chǎn)業(yè)耦合作用下構(gòu)成多種新的旅游業(yè)態(tài)、旅游產(chǎn)品，既可以或許帶動(dòng)旅游的綜合花費(fèi)，又能夠提升文化類產(chǎn)業(yè)的附加值、延伸產(chǎn)業(yè)鏈條、拓展產(chǎn)業(yè)空間，真正實(shí)現(xiàn)完成產(chǎn)業(yè)之間的互融與共榮。

要強(qiáng)化文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制，產(chǎn)業(yè)要相符產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體功能定位。鎖定產(chǎn)業(yè)所需具有的共生性、關(guān)聯(lián)性、互補(bǔ)性，各產(chǎn)業(yè)互相連接并促進(jìn)全部園區(qū)良性發(fā)展。既要相符文化旅游市場(chǎng)花費(fèi)必要求及時(shí)代特征，又要容身產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，具備有前瞻性。可以或許與地區(qū)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)根基相適應(yīng)，并促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。相符當(dāng)?shù)匚幕百Y源特點(diǎn)，可以或許提升地區(qū)文化及旅游影響力及競(jìng)爭(zhēng)力。

（六）創(chuàng)立多元盈利收益形式模式

文化產(chǎn)業(yè)管理和經(jīng)營(yíng)具有一定的公益性，其產(chǎn)品化、花費(fèi)化的過(guò)程也是文化產(chǎn)業(yè)化的過(guò)程。盈利收益形式模式的設(shè)計(jì)是項(xiàng)目開發(fā)的重要關(guān)鍵環(huán)節(jié)。構(gòu)建銷售地產(chǎn)項(xiàng)目盈利收益、旅游經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目盈利收益、樹立項(xiàng)目品牌盈利收益、升值項(xiàng)目?jī)r(jià)值盈利收益的四大盈利收益形式模式，不只確保了項(xiàng)目疾速回流資金、降低項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的必要求，也保障了項(xiàng)目長(zhǎng)期、持續(xù)的現(xiàn)金流和無(wú)形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)的升值。四種盈利收益形式模式互相影響和優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)完成項(xiàng)目整個(gè)全體的盈利收益最大化。