打造特色小鎮(zhèn)具有的共同原則

  　一、自行集聚

 

　　優(yōu)質(zhì)的特色小鎮(zhèn)是從下而上生成的完整的產(chǎn)業(yè)組織與空間，劣質(zhì)的特色小鎮(zhèn)通常是沒發(fā)揮出其特色特點，人為錯誤的規(guī)劃、指定，政府花大力氣財政補(bǔ)貼，趕工期建設(shè)而成的。

 

　　浙江橫店影視小鎮(zhèn)，是當(dāng)?shù)卮逯Р繒?，把生產(chǎn)隊并起來，逐步形成這個小鎮(zhèn)?，F(xiàn)在中國百分之六十的歷史大片電視劇都在這里產(chǎn)生。每年還吸收幾百萬游客來參觀，活力非常好，資產(chǎn)已達(dá)幾百億之巨。

 

　　它就是自組織的，從下而上自組織規(guī)劃建設(shè)的典范。什么農(nóng)民的利益、投資者的利益、影視劇作者的利益等，都通過“自組織”得到協(xié)同共贏的結(jié)果。

 

　　二、和諧共生

 

　　優(yōu)質(zhì)的小鎮(zhèn)是具有共生性的。它能補(bǔ)主城的缺陷，發(fā)揮“三修”的功能。

 

　　比如坐落在杭州玉皇山南基金小鎮(zhèn)，玉皇山處在西湖風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)，這塊地周邊環(huán)境非常漂亮，但不能用于大規(guī)模建設(shè)，一是國家級風(fēng)景名勝區(qū)，二是地下有南宋皇宮的遺存，著名的八卦田就在這附近。

 

　　改革開放后，農(nóng)民在這里蓋了很多房子，形成了一個生活陶瓷品市場，因經(jīng)營不善逐漸成為城市“臟、亂、差”的地段。后來把市場取締了，基本上就是一塊廢地。

 

　　一些有創(chuàng)意的結(jié)構(gòu)，考慮到浙江的民營經(jīng)濟(jì)要進(jìn)入資本市場，中間的跳板就是基金，引進(jìn)了500個基金組織成立了基金小鎮(zhèn)，現(xiàn)已有五千億元的規(guī)模。

 

　　這個新興的“基金小鎮(zhèn)”對城市這個地段“三修”發(fā)揮了不可取代的作用?，F(xiàn)在的環(huán)境比起陶瓷市場好多了，基本沒什么污染，而且形成優(yōu)美協(xié)調(diào)的環(huán)境。仿古的建筑，低容積率辦公區(qū)、錯落有致的園林布局，能夠與周邊山水產(chǎn)生共生共存的作用。這就把城市破爛的邊緣地帶，修復(fù)成了一個非常漂亮的高級社區(qū)，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益。

 

　　三、多樣化發(fā)展

 

　　這指的是小鎮(zhèn)特色的種類要多。如建筑本地特色，產(chǎn)業(yè)唯一性特色，投資和管理特色等，小鎮(zhèn)特色越多，就越能形成多樣化的空間，多樣化的產(chǎn)業(yè)模式，就會產(chǎn)生非常優(yōu)質(zhì)的生態(tài)和經(jīng)濟(jì)效益，因為創(chuàng)業(yè)生態(tài)鏈形成了。而差的特色小鎮(zhèn)是單一性的，產(chǎn)業(yè)模式又與城市趨同的，資源是相互沖突，類同的。

 

　　比如成都邊緣的德源鎮(zhèn)，原先是個單純的地產(chǎn)開發(fā)區(qū)，空置房產(chǎn)很多。當(dāng)?shù)剞r(nóng)民請能人將其轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€雙創(chuàng)孵化器。先把市容進(jìn)行改造，專門為年輕人建設(shè)創(chuàng)業(yè)孵化器，房子以低廉租金出租，創(chuàng)客的空間、風(fēng)投機(jī)構(gòu)、咖啡廳、茶館、醫(yī)院、學(xué)校等等配套設(shè)施都逐步引進(jìn)。

 

　　農(nóng)民的雙創(chuàng)孵化器比政府做的還要強(qiáng)，農(nóng)民們不會編制宏大的高大上的人為規(guī)劃，只是緊盯創(chuàng)客的實際需要來持續(xù)“補(bǔ)短板”，結(jié)果“自組織”式形成了創(chuàng)客天堂。

 

　　四、關(guān)聯(lián)性強(qiáng)

 

　　任何網(wǎng)絡(luò)的（能量）價值都是由節(jié)點質(zhì)量、數(shù)量及其相互間的連接強(qiáng)度成正比。特色小鎮(zhèn)等于是一個優(yōu)質(zhì)的城鎮(zhèn)或產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點，要和外界強(qiáng)聯(lián)接，多種強(qiáng)聯(lián)接會使它產(chǎn)生某種“反磁力”。

 

　　某個小鎮(zhèn)某一個方面如果有強(qiáng)大的反磁力效應(yīng)，這種效應(yīng)是優(yōu)質(zhì)的特色小鎮(zhèn)吸引外部資源加盟的必要途徑，否則就會因資源流失生存都很困難。

 

　　差的特色小鎮(zhèn)，只有“弱磁力效應(yīng)”，甚至沒有“磁力”，這是因為缺乏與主城的強(qiáng)聯(lián)接，或者是很糟糕的單一功能。像北京附近的“睡城”（sleeping town），雖然當(dāng)?shù)卣娃r(nóng)民從土地拍賣上賺了不少錢，但在產(chǎn)業(yè)方面與主城沒有任何“反磁力”，那就會缺乏可持續(xù)發(fā)展能力。

 

　　比較成功的案例是成都附近的安仁鎮(zhèn)，面積不大，卻聚集著35座博物館和27座老公館，而且把當(dāng)?shù)氐拿耖g的染布、木藝、刺繡、釀酒等各種各樣手工藝生產(chǎn)者聚集在一起，成為四川最大的文創(chuàng)基地。

 

　　五、開放性

 

　　優(yōu)質(zhì)的小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)是高度開放的，能夠主動切入到全球的生產(chǎn)鏈中去，并且不斷地向上游移動。

 

　　柳市鎮(zhèn)原是溫州的“邊角料”，是一個政府產(chǎn)業(yè)投資等于零的窮鎮(zhèn)，經(jīng)過三十年的個體私企培養(yǎng)，現(xiàn)已成為低壓電器的超級基地，全國低壓電器的百分之八十產(chǎn)于這個基地，占全國此類產(chǎn)品出口的百分之七十以上，法國、德國的大企業(yè)都來這里合作辦廠。

 

　　其中知名度最高的兩個企業(yè)正泰和德力西，德力西集團(tuán)10年前和法國全球最大的電器生廠商施耐德合資。正泰一心一意的搞電器，每年產(chǎn)值都達(dá)到500億。

 

　　他們的生產(chǎn)基地就在柳市鎮(zhèn)，使該鎮(zhèn)成為中國電器之都。全國所有低壓電器企業(yè)基本都由柳市企業(yè)家掌控了。因為柳市鎮(zhèn)的生產(chǎn)廠家可以融到全球產(chǎn)業(yè)鏈去。那么一個不起眼的小鎮(zhèn)，如果其工業(yè)沒有全球的開放性，就不可能在全球產(chǎn)業(yè)鏈中找到他的定位。

 

　　六、循環(huán)特色

 

　　微循環(huán)小鎮(zhèn)，不是按照廣州大學(xué)城的模式，什么四聯(lián)供、供暖、供冷都要集中式、大規(guī)模的大循環(huán)。

 

　　而是采用微循環(huán)的模式，任何“三廢”都就地循環(huán)回用，這種節(jié)能減排的模式，對水污染的治理、對節(jié)能減排有很大的生態(tài)和經(jīng)濟(jì)效益。

 

　　這種基于特色小鎮(zhèn)的微循環(huán)整套技術(shù)，本身就是“特色”，會造就此類小鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)活力。上海楓涇鎮(zhèn)就是這種模式，整個都采用微循環(huán)的新模式，因而創(chuàng)建成功了新產(chǎn)業(yè)集群。

 

　　七、自我適應(yīng)

 

　　優(yōu)質(zhì)的小鎮(zhèn)有投資者、技術(shù)、人才等方面的自主性，能獨立面對風(fēng)險，獨立應(yīng)對市場變化、獨立解決新技術(shù)的顛覆性創(chuàng)新，這種“獨立性”所激發(fā)的自適應(yīng)能力，造就了東莞的北滘鎮(zhèn)。

 

　　該鎮(zhèn)已經(jīng)形成總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，共有五萬名高端生產(chǎn)人員在這里生活工作，小鎮(zhèn)具有很強(qiáng)大的內(nèi)聚活力，能將多樣化、有活力的企業(yè)匯聚在一起，在這里誕生、壯大。

 

　　現(xiàn)在世界上流行新的創(chuàng)新棲息地，工業(yè)文明時代企業(yè)總部常常匯集在CBD，現(xiàn)在新的一種模式叫“總部公園”（Businis Park），這個小鎮(zhèn)就是這樣一個新的總部匯集地。差的小鎮(zhèn)就不具備產(chǎn)業(yè)發(fā)展的自適應(yīng)性，從而引發(fā)資源產(chǎn)業(yè)枯竭，如同美國底特律式的衰落。

 

　　八、協(xié)同發(fā)展

 

　　優(yōu)質(zhì)的小鎮(zhèn)會與周邊其它小鎮(zhèn)協(xié)同涌現(xiàn)活力，杭州阿里巴巴總部附近有若干個小鎮(zhèn)都是自己冒出來的，其中一個云棲小鎮(zhèn)，他是這樣誕生的：阿里巴巴在美國成功上市以后從外面引入的資金高達(dá)220億美金，阿里巴巴的團(tuán)隊有近千人左右成為千萬富翁，其中有700多人要自主創(chuàng)業(yè)，自主創(chuàng)業(yè)就選擇周邊的小鎮(zhèn)。

 

　　這些小鎮(zhèn)將“未來的馬云”聚在一起，就會