1.jpg "產城城創(chuàng)-產業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號")
夢工場1.jpg "產城城創(chuàng)-產業(yè)園區(qū)-特色小鎮(zhèn)-公眾號")
全國兩會已經閉幕，這一中國特色社會主義進入新時代關鍵時期召開的重要頂層會議，將定調中國未來一年發(fā)展方向、目標與路徑，繪制出未來發(fā)展藍圖。產城創(chuàng)投——園區(qū)夢工場作為一家致力于中國領先產業(yè)園區(qū)孵化及綜合服務平臺、助推中國產業(yè)發(fā)展的企業(yè)，對兩會自然特別關注。
產城創(chuàng)投——園區(qū)夢工場從鋪天蓋地的兩會新聞資訊里發(fā)現(xiàn)，兩會期間集成電路、5G、人工智能、新材料、新能源汽車、數(shù)字中國、航天計劃、新零售、共享經濟等產業(yè)，受到代表、委員熱議。有媒體稱，這些產業(yè)有望成為兩會后甚至“十三五”期間我國產業(yè)關注的熱點領域。
集成電路
在兩會政府工作報告中，李克強總理提出，要大力推動集成電路、第五代移動通信、飛機發(fā)動機、新能源汽車、新材料等產業(yè)發(fā)展，實施重大短板裝備專項工程，發(fā)展工業(yè)互聯(lián)網平臺，創(chuàng)建“中國制造2025”示范區(qū)。細心的朋友會發(fā)現(xiàn)，在政府報告中集成電路和5G的排序被提前至第一、二位。由此可見，集成電路和5G作為新興科技的代表，二者對于產業(yè)升級的重大意義可見一斑。此次政府工作報告提出加快集成電路產業(yè)的技術研發(fā)和轉化，顯示了國家對集成電路產業(yè)的高度重視，將進一步加強集成電路創(chuàng)新鏈、產業(yè)鏈、價值鏈的整合，促進產學研用協(xié)同發(fā)展。
5G
新材料
人工智能
新零售
新能源汽車
數(shù)字中國
航天計劃
共享經濟
以上是對兩會期間熱門的產業(yè)做了簡單的梳理。接下來小編還要對政策熱詞進行一番科普。經過梳理發(fā)現(xiàn)，高質量發(fā)展與產業(yè)結構轉型升級、鄉(xiāng)村振興、特色小鎮(zhèn)、樓市調控、城鎮(zhèn)化等熱議話題頻繁出現(xiàn)。
高質量發(fā)展與產業(yè)結構轉型升級
兩會期間，習近平總書記在參加內蒙古、廣東、山東、重慶代表團審議時，多次就經濟高質量發(fā)展發(fā)表重要講話，強調推動經濟高質量發(fā)展，要把重點放在推動產業(yè)結構轉型升級上，把實體經濟做實做強做優(yōu)。在廣東代表團審議時，他提到重視發(fā)展實體經濟，把新一代信息技術、高端裝備制造、綠色低碳、生物醫(yī)藥、數(shù)字經濟、新材料、海洋經濟等戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展作為重中之重，構筑產業(yè)體系新支柱。要以壯士斷腕的勇氣，果斷淘汰那些高污染、高排放的產業(yè)和企業(yè)，為新興產業(yè)發(fā)展騰出空間。
鄉(xiāng)村振興
習近平參山東代表審議時指出，實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，是黨的十九大作出的重大決策部署，是決勝全面建成小康社會、全面建設社會主義現(xiàn)代化國家的重大歷史任務，是新時代做好“三農”工作的總抓手。農業(yè)強不強、農村美不美、農民富不富，決定著全面小康社會的成色和社會主義現(xiàn)代化的質量。要深刻認識實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要性和必要性，扎扎實實把鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施好。他還強調，實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略是一篇大文章，要統(tǒng)籌謀劃，科學推進。要推動鄉(xiāng)村產業(yè)振興，緊緊圍繞發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，圍繞農村一二三產業(yè)融合發(fā)展，構建鄉(xiāng)村產業(yè)體系，實現(xiàn)產業(yè)興旺，把產業(yè)發(fā)展落到促進農民增收上來，全力以赴消除農村貧困，推動鄉(xiāng)村生活富裕。
特色小鎮(zhèn)
城鎮(zhèn)化
關注產業(yè)未來發(fā)展方向，抓住國家政策走向，對適時調整園區(qū)產業(yè)規(guī)劃，提前針對未來新興產業(yè)進行布局或是對新興產業(yè)園區(qū)進行投資，就能在產業(yè)園區(qū)行業(yè)占得先機。兩會的九大熱門產業(yè)和五項熱點政策，對我們產業(yè)園區(qū)的發(fā)展有哪些啟示呢？具體如下：
1、新興產業(yè)發(fā)展需要新的產業(yè)配套。隨著5G、人工智能、數(shù)字中國、新材料、新能源等產業(yè)的發(fā)展及互聯(lián)網+的不斷深化延展，產業(yè)發(fā)展載體——產業(yè)園區(qū)也將迎來新興園區(qū)5.0時代。產業(yè)+互聯(lián)網+園區(qū)模式，激活已有生態(tài)鏈，才能讓資源獲得更高收益化。未來，新的業(yè)態(tài)、新的產業(yè)、新的模式不斷創(chuàng)新涌現(xiàn)，新興園區(qū)作為為新興產業(yè)發(fā)展提供支撐服務的行業(yè)，將成為下一個風口。
2、我國經濟發(fā)展強調從高速度轉變?yōu)楦哔|量發(fā)展，作為經濟發(fā)展的主要載體，產業(yè)園區(qū)向更高目標轉型升級是發(fā)展的必然趨勢。所以產業(yè)園區(qū)的增長方式應該由注重規(guī)模向更加注重發(fā)展質量轉變；資源配置由粗放式發(fā)展向集約化發(fā)展轉變；產業(yè)結構由以制造業(yè)為主向科技和專業(yè)服務業(yè)相結合轉變；環(huán)境建設由相對注重硬環(huán)境向更加注重軟環(huán)境轉變。
3、產業(yè)結構轉型升級是一直不變的話題。顯然傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級需要新的建設服務，因而新興產業(yè)園區(qū)或將迎來更多的發(fā)展機會。新概念、新定位、新功能、互聯(lián)網+園區(qū)、產城融合的新興園區(qū)將大行其道。產城創(chuàng)投——園區(qū)夢工場認為，傳統(tǒng)產業(yè)園區(qū)需要進行產業(yè)整合，結合產業(yè)發(fā)展基礎、條件和產業(yè)發(fā)展動向，對園區(qū)現(xiàn)有產業(yè)進行“整理、優(yōu)化、升級”，確立園區(qū)的主導產業(yè)，圍繞主導產業(yè)打造產業(yè)鏈經濟。同時借助產城融合，延伸和拓展產業(yè)鏈，構筑園區(qū)產業(yè)“微笑曲線”，提升園區(qū)產業(yè)鏈的競爭力。
4、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略已經上升到國家重要戰(zhàn)略的地位，是實現(xiàn)脫貧致富的關鍵?；诖?，新型農業(yè)園區(qū)建設將出現(xiàn)一個爆發(fā)期。根據(jù)習近平總書記的指示，未來農業(yè)新興園區(qū)的發(fā)展還是要落實到產業(yè)的基礎上來，要對不同的地方的產業(yè)特色、人文風土進行科學地把握，注重地域特色，體現(xiàn)鄉(xiāng)土風情，對傳統(tǒng)村落、民族村寨、傳統(tǒng)建筑這些不可再生的資源進行保護和適當利用，同時需要調動廣大農民積極性、主動性、創(chuàng)造性，打造鄉(xiāng)村經濟，實現(xiàn)脫貧致富。
6、兩會繼續(xù)加強對樓市的調控，加上銀行對房地產企業(yè)借款利率不斷上調、土地紅利逐漸消失，房地產行業(yè)迎來了又一寒冬。在房地產調控和鼓勵產業(yè)升級轉型發(fā)展的大背景下，產業(yè)地產作為房地產企業(yè)新的轉型方向受到地產企業(yè)的關注。據(jù)園區(qū)中國的不完全統(tǒng)計，截至目前，已經有48家傳統(tǒng)房企轉型進入產業(yè)地產領域，包括萬科、綠地、碧桂園、保利、遠洋、復星、首創(chuàng)置業(yè)、等一大批品牌房企。對于開發(fā)商來說，切入產業(yè)園區(qū)開發(fā)運營最大的利好便在于，在傳統(tǒng)住宅、商辦類項目受限，企業(yè)拿地成本不斷推高、難度加大的情況下，借助產業(yè)園區(qū)的巨大帶動力，開發(fā)商從中獲取的除了廉價的土地資源，還有明顯低于房地產行業(yè)的整體融資成本、長期可觀穩(wěn)定的現(xiàn)金回報，以及對其自身可持續(xù)發(fā)展極為有利的產業(yè)資源積累。產城創(chuàng)投——園區(qū)夢工場認為產業(yè)地產發(fā)展中，產業(yè)創(chuàng)新是產城人融合的核心，房企參與產業(yè)發(fā)展，必須要打破“住宅思維”。
7、新型城鎮(zhèn)化的提出，智慧型、智能型、舒適型、服務型成為城市發(fā)展的重要方向，產城融合的產業(yè)園區(qū)將迎來井噴期。產城創(chuàng)投——園區(qū)夢工場認為，產業(yè)園區(qū)在新型城鎮(zhèn)化的布局過程中，首先在規(guī)劃上就要有所改變。國務院此前出臺了《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》，在意見基礎上提出“以人為本，尊重自然，傳承歷史，綠色低碳”的理念，這是需要注意的。其次新型城鎮(zhèn)化必須以產業(yè)為基礎，要把傳統(tǒng)產業(yè)提升與新興產業(yè)培育結合起來，因地制宜打造一批特色主導產業(yè)和優(yōu)勢產業(yè)集群，以產業(yè)集聚帶動人口集中、促進城市發(fā)展，并以此著力打造人居環(huán)境優(yōu)美的城市。
結語：隨著中國新興產業(yè)發(fā)展的提速和產業(yè)轉型升級訴求的加劇，產業(yè)園區(qū)作為雙創(chuàng)載體和中國經濟升級轉型引擎，到如今被提升到一個新高度。鄉(xiāng)村振興到新型城鎮(zhèn)化，從工業(yè)互聯(lián)網到大數(shù)據(jù)云計算，從智慧園區(qū)到特色小鎮(zhèn)……各種新興產業(yè)的蓬勃發(fā)展下，園區(qū)的產業(yè)分布更加垂直和專業(yè)，對運營者的產業(yè)理解力和運營力要求也越來越高。在這一場產業(yè)園區(qū)角逐中，能順勢而為、未雨綢繆的企業(yè)必將獲得發(fā)展先機，分得第一波紅利。
