產(chǎn)城創(chuàng)投|中山“三舊”改造先行者

　　2021年是“三改”工作關(guān)鍵性一年，“工改工”更是進(jìn)入了一個(gè)前所未有的爆發(fā)期，邁出中山高質(zhì)量發(fā)展的重要一步！隨著傳統(tǒng)工業(yè)園改造與建設(shè)的推進(jìn)，“工改工”的“多米諾骨牌”效應(yīng)也正在展現(xiàn)，連片改造、整村改造的態(tài)勢(shì)在中山各個(gè)區(qū)域初見雛形。

　　而在南頭鎮(zhèn)內(nèi)，一場(chǎng)以低效廠房改造為核心的產(chǎn)城空間升級(jí)攻堅(jiān)戰(zhàn)已打響，取得了巨大突破！

世耀智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園效果圖

　　近日，產(chǎn)城創(chuàng)投核心團(tuán)隊(duì)及中山市投資基金協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)兼產(chǎn)城創(chuàng)投高級(jí)金融顧問黃健兒，受邀到世耀智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園考察項(xiàng)目，并與世耀智能科技有限公司潘韻松董事長(zhǎng)進(jìn)行了親密會(huì)談。

　　據(jù)了解，世耀智能是中山極具影響力的家電制造公司，原工廠占地面積占51畝，原有廠房建筑面積3萬多平方米，頗具規(guī)模。但隨著公司的發(fā)展壯大，土地資源短缺、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)粗放低效的問題越發(fā)嚴(yán)重，企業(yè)發(fā)展空間受限，廠房傳統(tǒng)低效、產(chǎn)業(yè)空間零散和效益低下的困局成為制約企業(yè)發(fā)展的最大瓶頸。

　　世耀智能

　　在2020年，中山“舊改”工作進(jìn)入快車道，政府更是出臺(tái)多項(xiàng)政策鼓勵(lì)園區(qū)“舊改”。

　　世耀智能為打破低效工業(yè)園的僵局，率先做出表態(tài)，成為第一批“工改”項(xiàng)目的先行者！公司對(duì)廠房進(jìn)行升級(jí)改造，規(guī)劃建設(shè)12幢高層標(biāo)準(zhǔn)化廠房，總建設(shè)面積高達(dá)125000㎡，今年6月世耀智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園第一期順利封頂。

世耀智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園第一期實(shí)景圖

　　低效廠房“破繭化蝶”成優(yōu)質(zhì)工業(yè)園

　　世耀智能通過對(duì)低效廠房整治提升，有效盤活了工業(yè)廠房資源，提高了土地的利用率，解決了土地資源短缺問題，促進(jìn)了園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間擴(kuò)容提質(zhì)，更為上下游企業(yè)的騰出了發(fā)展空間。

　　未來將有多間上下游公司入駐世耀智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，企業(yè)之間加強(qiáng)合作，凝心聚力提升成效。下一步隨著產(chǎn)業(yè)鏈條的完善，配套企業(yè)的增多，一個(gè)億級(jí)規(guī)模的家電產(chǎn)業(yè)集群正在崛起！

　　沒有好籠子，引不來金鳳凰

　　世耀智能在園區(qū)“舊改”階段，通過科學(xué)規(guī)劃改善園區(qū)生態(tài)，引入生態(tài)環(huán)保的元素，為員工打造舒適宜人的工作空間；完善公共服務(wù)，興建園區(qū)飯?zhí)茫鲈O(shè)生活配套業(yè)態(tài)，豐富區(qū)域人才生態(tài)環(huán)境，為企業(yè)和人才創(chuàng)新發(fā)展提供動(dòng)力，提升園區(qū)軟實(shí)力迸發(fā)吸引力！

　　隨著綜合性服務(wù)項(xiàng)目陸續(xù)開工興建，園區(qū)正在逐步成為真正的城市新區(qū)，員工將徹底告別在園區(qū)、城區(qū)兩頭跑的“鐘擺式”生活，安心在世耀智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)、生活、生根，實(shí)現(xiàn)真正意義上的產(chǎn)城融合。

　　在座談會(huì)上，雙方圍繞園區(qū)的發(fā)展進(jìn)行了面對(duì)面的交流和分享。產(chǎn)城創(chuàng)投方表示，相信在園區(qū)的引領(lǐng)下，世耀智能創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的步伐會(huì)更加堅(jiān)實(shí)，產(chǎn)業(yè)能級(jí)、品質(zhì)的提升更有質(zhì)量。

　　企業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的步伐會(huì)更加堅(jiān)實(shí)

　　培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，積極引導(dǎo)傳統(tǒng)資源向科技創(chuàng)新資源傾斜，企業(yè)從代工角色慢慢脫離，推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用，向產(chǎn)業(yè)鏈條高端延伸，企業(yè)不只要“走出去”，更要“引進(jìn)來”！

　　產(chǎn)業(yè)能級(jí)、品質(zhì)的提升更有質(zhì)量

　　圍繞核心產(chǎn)業(yè)要素進(jìn)行深耕細(xì)作，垂直構(gòu)建完善的上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，以“鏈條優(yōu)勢(shì)”打造有特色的細(xì)分產(chǎn)業(yè)集群，更有效地鏈接全球資源，以優(yōu)化要素供給，來推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，為企業(yè)帶來持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力！

　　最后。產(chǎn)城創(chuàng)投創(chuàng)始人陳邇表示，傳統(tǒng)工業(yè)園改造是大勢(shì)所趨，也是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然路徑。大灣區(qū)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，企業(yè)不“脫胎換骨”就跟不上時(shí)代的步伐，只有”勇于破舊”方可“立新發(fā)展”。